想在西雅图置房投资或定居，
不知道怎么选怎么挑？
看中了房子不知道怎么谈价格，
不知道购买程序是什么?
新移民，州外身份，国内买家....
这些身份想买房怎么办？？
别急，
你的一切问题，
专家帮你解决！
西雅图金牌房产经纪：张晨路
张晨路（Paul Chenlu Zhang），80后，生于上海，海归室内建筑师，曾供职于知名建筑事务所，并担任商业地产设计团队负责人。
15年移民美国，先后考察了洛杉矶等几个西海岸城市，最终选择定居西雅图。从一个普通的新手买家，到看过上百套房产的资深经纪人。
针对来自世界各地的客人，不同签证类型都能给到切实的购房参考建议。从在线选房、实地看房、意向下单、贷款申请、房屋检测、条款解读、出价沟通、房屋过户、后续装修、到搬家都将以亲身体会与您分享。
  • 办公室地址：Skyline Properties. INC. 
                              9750 3rd Ave NE #425, Seattle, WA 98115
  • 联系电话：206-390-1468 
  • 商家邮箱：[email protected] 
  • 微信：zclpaul 或 扫描下方二维码
Paul 以往的工作经历，对房屋结构，房产位置规划有着丰富的经验与专业优势。他独到的眼光与稳准的出价能力，能够最大限度上帮客人找到称心如意的房子。加上他 “打破砂锅问到底”的性格，让他对每位客人都能做到知无不言，言无不尽。
来自客人的信任是Paul工作时的最大动力。因为从看到选，从下offer 到拿到房子，从贷款到完成交易，从验收到交房，直至最终将钥匙交到客人手中。一路走来的每一步他都会都陪客人一起经历，帮客人找到心仪的“家”，这样的成就感和满足感在他看来是最开心的。
目前所有客人对Paul的服务都非常满意，他们有从未谋面的国外买家，有刚到西雅图的新移民家庭，也有刚毕业的精英学子，和高科技公司的年轻人才。
成功案例分享
A: 亚马逊员工
Paul在西雅图的年轻买家中有着良好的口碑，特别是亚马逊的员工。因为亚马逊的主要办公位置处在西雅图市中心，而市中心的房子无论大小、年代、社区环境等方面，其性价比无法与东区的房子相较。在东区房源有限的情况下，很多人退而求其次，选择买在Sammamish以及Issaquah，但随之而来的通勤时间压力，又成了他们的新难题。
很多买家都记得过去一年在西雅图房地产市场最为紧俏的时候，在每套挂牌房子均收到20多个offer并加价10-20%的大环境下，Paul规避了多数购房者盲目跟风和被媒体过度炒热的区域，采用知进退、懂取舍的策略，以极其合理的价格为客人拿到了房子。客人笑称“我的同事还在高速上堵着呢！而我已经到家吃晚饭了！”
B：新移民家庭
新移民家庭面临着陌生的环境，与国内截然不同的社会规则及生活方式。他们中的大部分是为了国外的教育资源而选择移民的，但美国的学校也有好坏之分，不同的评分标准让初来乍到的家庭觉得无所适从。所以好的学区以及该学区是否适合自己的孩子，对考量是否购买该房屋是至关重要的决定性因素。
Paul也经历过新移民阶段，也曾因为没有信用分而无法使用常规贷款，再加上国内汇款的诸多限制，冗长复杂的购房流程，还有晦涩难懂的房产文件，这些都会让新移民家庭不知如何是好。Paul通过分享自己的这段经历，最终帮助了许多新移民家庭顺利在美国置业安家。
C ：国内及外州投资客
由于对本地房地产市场和租赁法规的熟悉，再加上Paul的诚实可靠及专业背景，更有国内和外州投资客慕名而来。买投资房的动机无非是抵御通胀，并且为将来搬到西雅图生活做准备。通过网络视频和现场照片等方式，Paul为客人买到了建筑质量可靠，便于维护，租售比合适的投资房产，随后也为客人找到了合适且满意的租客。
D：重环境的豪宅买家
曾有一位客人，钟情西雅图翡翠之城的自然环境，在拿到高科技公司的offer后，便决定举家搬迁至西雅图。他特别想买一栋建在山上的房子，且对周边的地形要求颇高。众所周知，山上的房子虽占地面积大，但房子本身年代久远，Paul通过自己之前在建筑行业的经验，陪同客人详细研究房检报告。
所谓买房子也是“讲缘分”，通过不懈努力，非但帮客人找到了满意的房子，更通过对市场的敏锐感知，在房价最高点即将下滑时，最终以低于挂牌价10%的价格拿下一套山顶的豪宅。
E：新房和期房买家
新建的房子和老房子比起来，更易维护，空间规划更符合当下的家具电器标准，一些开发商更针对在建期房有定制服务，很多客人正是看中这一点。 期房很多都是first come first serve，即先到先得，Paul与州内很多开发商都有较频繁的沟通，能在第一时间收到开发商给的新房信息，甚至还能帮客人拿到意想不到的优惠。
福利
张晨路（Paul Chenlu Zhang），西雅图Skyline Properties 资深房产经纪。海归室内建筑师，曾为商业地产设计团队负责人。对房屋建造结构，房屋地段有自己独到的见解。从一个普通新手买家到看过上百套房的资深经纪人，对西雅图每个区域的房产市场能做到精准分析，能为每位客人在买卖房产中遇到的各类疑惑提供咨询建议，帮助您顺利安家置业。
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