最近很热的事情，大家想必也都有所耳闻，崔永元先生接连对冯小刚导演等人在网上“隔空喊话”。
前段时间，崔永元先生还发了一条微博，指明冯小刚在美国洛杉矶有一套别墅一套公寓，引起很多人的关注。
我们先来看别墅：
这是美国地产中介网站的图，和崔永元先生微博发的图一致，可以确认是同一套了。
来看看白天的样子：
庭院、卧室、客厅、凉亭……图里这些装修应该是上一任业主留下的，风格比较简洁，从布置细节可以感受到艺术气息。这套别墅建于上世纪70年代，10年前左右翻建。根据网上显示还是学区房，不过不是顶级学区。
当时的成交价为500万美元多一点，现在网上的估值约为660万美元左右。相对几年前入手时上涨了近三分之一，月租金预估3万美元。每年还有6万多美元的房产税。
再来看公寓：
有喜欢篮球的朋友可能比较熟悉，这里是洛杉矶湖人队的主场附近。（不知道冯导是否曾在这里听过科比凌晨四点的打铁声）

公寓里的单元就比较多了，从一居到四居都有，不知道冯导买的什么户型。
下面是公寓的广告图，也未必就是冯导那套。可以说是视野无敌了。
其它一些组图：

其实这里的公寓是冯导夫妻二人在洛杉矶购买的第一套房，早于别墅。楼龄也比较新，当时花了200多万美元，不知道买的几居。看了下现在的行情，估算应该比别墅涨得多。
现在的价格嘛，以该公寓170平米的两居室户型为例，成交价约在200万美元左右。相当于人民币不到1300万。
冯导当年买这两套房，都是全款，还没加杠杆。
很多网友表示，对于冯导的收入以及家中价值千万的收藏来说，这点买房的钱的确不算什么。
但很多人也发出质疑，国家规定每人每年只有5万美元的合法汇款额，他们到底是通过什么方式，将800万美元在短时间内汇出境的呢？
冯小刚的钱是怎么来的？
来源：子木聊房 zimuliaofang，作者：子木
01

富人躺着赚钱，穷人拼命赚钱

这个世界上，什么东西最昂贵？
有人说是黄金，有人说是钻石，还有人说是时间，其实都不是。
最昂贵的其实是「梦想」。
这就是为什么有些企业都要拼了命地上市。因为只有上市，才可以把梦想卖给别人，让大家跟着一起做梦。
而当所有人都在做梦的时候，造梦者却早已把梦想偷偷兑了现。因为他们心里都清楚，「世界上真正值钱的，只有钱」！
例如冯小刚和华谊兄弟这档子事儿。小崔手撕冯小刚爆出影视界“阴阳合同”，15天，华谊兄弟市值直接从239.99亿元缩水至190.1亿元，蒸发了49.89亿元。
2015年9月的时候，冯小刚注册了一个公司，叫做东阳美拉。资产总共是1.36万元。最有意思的是，这个公司还负债1.91万元，也就是说，冯小刚的公司一开始只是一个欠债5500元的空壳公司。
神奇的是，就这么一个空壳公司竟然有人愿意花10.5亿人民币收购，而且还是收购的股份的70%，这个公司就是华谊兄弟。
有人开始惊叹，华谊兄弟这是疯了吗？还是观音转世，下凡来救苦救难来了！
不好意思，不是疯了，也不是救苦救难。资本是嗜血的，自古以来没有变过。
其实，华谊兄弟在8月份冯小刚皮包公司还没成立的时候，就向阿里创投、平安资管、腾讯计算机、中信建投四家公司定增1.46亿股公司股票，募资总额约36亿元。
只不过是把资本募资来的近三分之一资金都投给了冯小刚，买下了这个负债5500元空壳公司70%的股权。
因此，冯小刚的这家空壳的公司的资产一夜之间翻了10万倍！
从-5500元到15亿市值，这就是梦想。而为这个梦想买单的人正是像老王这样数以万计的股民。
当然这里有一个很重要的问题。就是为什么四家大资本愿意花这么多钱给华谊兄弟，而华谊兄弟又为何肯买冯小刚的公司？
这里又涉及一个资本运作的关键词叫做，「对赌协议」。在电影行业里，「对赌协议」往往被称作「保底发行」。
冯小刚玩对赌协议，向华谊兄弟承诺2016 年净利润为 1 亿元，并保证每年上浮15%。这就是华谊兄弟愿意花10.5亿收购东阳美拉的原因。
至于怎么做到的？当然是靠冯导的老本事，拍电影，卖情怀，炒IP，造流量，总能弄出个票房大作！只要票房大卖，他不但能挣影迷的钱，还能带动华谊兄弟的股价上涨，一举多得，皆大欢喜。
说实话，对赌协议在影视业就是毒瘤。很多明星为了赚钱，纷纷和资本玩起了对赌协议。
有了对赌协议后，就相当于你有了非常紧迫的KPI要完成，从演员的角度来说，拍戏不像以前那样可以等一个喜欢的剧本、等一个喜欢的角色。毕竟，别人提供给了好处给你，你也必须被充分“利用”。
资本社会，讲究的是“效率最大化”，对赌协议在实际操作过程中，一定会牵涉到这样或者那样的“道德品质问题”。
比如我们常常会看到，为什么一个编的非常烂的剧本，偏偏你所喜欢的演技派明星就硬生生的和那些“流量小生”在一起搭戏了，这或许就是对赌协议惹的祸。
从某种意义上讲，追梦的人都活在被设计的虚假的世界中。

02
资本操纵下的电影投资

其实华谊兄弟的这套资本运作还算是最简单的，如果你看了「东方华尔街」里面的这种方式，你绝对会怀疑人生。
剧中讲「百传媒」是一家上了市的公司，但是因为没有钱，一直处于半死不活的状态。
这时候男二号韦航出现了。他给这个公司策划了一个「空手套白狼」的游戏。所有人都知道拍电影如果想成功就一定需要三个因素，经验、钱以及票房，但这些因素在资本运作面前就显得小儿科了。
1.拍电影没有经验怎么办？
需要经验，只需要策划一部电影，不需要多好，但一定要够吸睛，引起市场关注。
至于怎么吸睛，很简单。找个人人都知道的导演，找一些人人都知道的明星，然后拍一个所有人都知道的故事，世界名著随便挑一部，故事怎么样不重要，重要的是不用花一毛钱就能赚到钱。
2.拍电影没有钱怎么办？
拍电影还用钱吗？因为这个世界，股票远比金钱有价值。你没有钱就把股票给这些导演明星，股份当片酬。
例如百传媒现在5元一股，半价卖给明星导演，他们肯定开心。电影只要大卖，股价必升。合约到期后，他们把股票卖回给百传媒，赚一倍，如果股价高于5元，赚更多。
3.电影没有票房怎么办？
说实话，不一定，但可以想办法—请流量明星、小鲜肉，不就是用来夺眼球的吗？所以搞CP，炒话题，刷榜单，买影评，造票房，明星见面会，9.9元特价票……大佬再告诉你：票房是想要多少，就有多少！
很多时候观众对于自己到底要看什么电影是没有太大主见的，一般都是最近大家在谈论什么电影，什么电影电影院里都在放，什么电影明星多，我就看。
所以要砸宣发，让所有人都知道这部电影。还要刷票房，让影院出于利益都排这部片子，让观众看到片子如此火热，票房这么高，电影院都在放，一定不错，买买买，看看看。
后续只要片子质量不血崩（这么多明星和导演合伙人在呢），靠观众的口口相传（办公室谈资），又是一轮新人来买票。
这就是小钱撬动大钱的故事，至于刷票房的钱，在《让子弹飞》里有经典的回答：
得先让豪绅出钱，带着百姓捐钱。豪绅捐了，百姓才跟着捐。钱到手后，豪绅的钱，如数奉还，百姓的钱，三七分账。

“富人是讲故事的，穷人就是听故事的。”

所以穷人永远玩不过富人，因为他们永远猜不到何时这个故事就结束了。

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