据《每日邮报》报道，在美国的大城市生活，买房是越来越困难，尤其是加州，四大都会区占据前四名，洛杉矶名列四大都会区末尾，但年薪也得达到11.4万美元的人，才敢说买房。
根据HSH.com编制的数据显示，加州有四大都市区名列榜首，最高的是圣何塞，也就是硅谷所在地，年收入27.4万美元才能买房，其次是旧金山的21.3万美元，第三名是圣地亚哥的13.1万美元，第四是洛杉矶的11.4万美元。
其次是波士顿的的10.94万美元，西雅图的10.92万美元。之后才轮到纽约和华盛顿特区，分别是10.32和9.61万美元。
HSH.com的这份数据是分析了美国50个人口密度最高的城市，然后计算了每月的本金，利息，财产税和保险费用，以确定买家为30年期固定利率抵押贷款支付的费用。然后，研究人员预测首付比例为20％，并计算出未来的房主需要做多少才能使他们的月度住房支付总额不超过其总收入的28％。
他们将这些城市分为三个等级，第一级自然是西部的各大城市，第二级是东海岸，包括纽约和华盛顿DC，另外还有迈阿密和罗德岛的普罗维登斯。第三级则是最实惠的地区，包括中西部、五大湖附近地区和南部城市，比如明尼苏达州明尼阿波利斯（63,962美元），新奥尔良（49,249美元），俄亥俄州克利夫兰（39,730美元）和宾夕法尼亚州匹兹堡（38,253美元）。
HSH.com提醒人们，昂贵的地区确实面临着这种无法承受房价的局面，所以建议人们考虑一些新城区，住房也会更便宜，而且有升值的空间，未来几年房价上涨以后卖掉，也可赚一笔。该网站列出了几个有潜力的城市，比如德州的达拉斯和奥斯汀等城市。
房价正在下降
不过，洛杉矶人也不必灰心，房产网站Redfin的最新数据表明，在9月16日之前的四周内，全美挂牌待售的住宅中有超过四分之一都降价了。这是该公司自2010年开始汇总该数据以来的最高数据。Redfin将“降价”（price drop）定义为房屋价格下降幅度超过1%且低于50%。
在洛杉矶的华人区，房价的下降也是可以直观显示出来的，不少房子挂出来三个月了都无法交易，只能降价销售，在核桃市边上的一个占地接近一英亩的豪宅，挂牌价是149万美元，三个月后最终的交易价格是119万美元，这个价格和原业主在8年前购买的价格差不多，而原业主在购买之后花了高价进行装修和加建，所以这个交易价格对于原业主来说，是亏本的。
影响最近房价的另一个因素是贷款利率，随着美联储提高利率，贷款买房的话每个月少则增加一两百美元的支出，多则增加上千美元的支出，这样导致买房的欲望进一步下降，所以许多准备买房的人都持币观望。
本文由北美省钱快报小编原创，素材来源于每日邮报，未经允许不得转载，否则将进行追究。图片来自网络，版权属于原作者。
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