Hooli置业| 稀缺水景奢华楼盘，一部改变你对住宅想象的巅峰作品

今天小编要为您带来的这个精品住宅项目，有着“曼哈顿最畅销新楼盘之一”的美誉。2016年底开盘后仅仅三个月就预售了100多套，火爆程度引人瞩目。

该公寓楼

通体玻璃墙面

，总计

72层

，包含

800多套

公寓，总高度

240米

，直耸云霄。

说到这里，相信许多熟悉曼哈顿地产市场的朋友们已经猜到了，小编在此不再卖关子，赶紧带大家去看看这个大名鼎鼎的楼盘：

曼哈顿广场一号

（One Manhattan Square）

项目简介

One Manhattan Square位于曼哈顿的下东区，南临华尔街，西靠世贸中心，与东河为邻，坐拥动人心魄的壮美河景和曼岛天际线。

从大楼朝东南即能看到曼哈顿大桥、布鲁克林大桥、以及壮美的东河河景。

朝南可看到包括

世贸中心

在内的

曼哈顿下城

精美景观。

朝北远观则是包含帝国大厦在内的高楼林立的中城景观。

项目特色

1.世界级知名地产开发团队和设计团队

共同打造

由世界级知名地产开发公司Extell，携手屡获殊荣的建筑设计事务所Meyer Davis、以及业界著名的建筑设计事务所Adamson Associates Architects共同打造大楼外部空间及室内设计，360度观水景豪宅。项目配备9000平方米以上，多达四层楼的室内外奢华配套设施。

Extell作为曼哈顿的顶级综合地产开发商之一，曾开发过多个曼哈顿畅销豪华公寓、商业、零售等项目，代表作包括有着“亿万富翁俱乐部”之称的超级奢华公寓楼One57、Central Park Tower、时代广场W酒店、悉尼歌剧院等等。

Meyer Davis为全球知名的设计工，以打造独特而又新奇的室内空间而闻名业内，操刀设计过全世界多家五星级酒店、高端住宅楼、商铺，设计代表作如Soho Loft高端住宅楼，Oscar de la Renta全球精品店等等。同时，该设计师事务所也为多位精英名流设计过私人府邸（如Ralph Lauren老板）。One Manhattan Square极致奢华的内部空间设计与现代风格的室内装修均出自其手。

Adamson Associates Architects为纽约市最活跃的建筑事务所之一，代表作包括世贸中心二、三号楼，奢华住宅楼MoMa Tower等等。One Manhattan Square精美又震撼的通体玻璃幕墙设计即出自该事务所之手。

2.超过4000平方米的独特景观花园

由享誉国际的景观设计事务所West 8精心设计的超过4000平方米的独特景观花园，于高楼林立的城市生活中开辟出一片城市绿洲，将人工建筑和大自然元素完美融合，景观设计无与伦比。

West 8是一家享誉业内的国际城市设计及景观设计事务所，最著名的代表作为曼哈顿总督岛的The Hills景观设计。

3.曼岛下东区投资潜力无穷

作为曼哈顿成长最快的区域之一，近些年下东区的房产投资市场热度飙升。由于该区域南近华尔街金融区，北邻艺术和高等学府聚集区东村，故而吸引了越来越多的精英白领工作人群和富裕的年轻投资者的关注。

下东区的居住环境优美，临河沿线是休闲散步好去处的河滨公园。该区现阶段还有一个备受纽约州、市政府关注的在建项目-Low Line Park。该项目由知名设计团队操刀，利用太阳能集光技术采集阳光并引入地下，将一个废弃多年的地下轨道电车总站改建成一个地下绿植生态花园，总面积将达到60,000平方英尺（近6000平方米）。这个地下花园预计于2021年建成，势必大幅带动下东区房价的飙升。

同时，由于曼哈顿现阶段的高层豪宅多集中于中城或上东区，下东区的公寓大楼相对来说都不高，240米的One Manhattan Square在此区域更是鹤立鸡群，格外的壮观。

4.曼哈顿地区20年地税减免政策

该项目享受纽约地区421A地税减免政策，每年最多能为买家节省下近4万美金的地税费用。

5.价格优势

相比较曼岛同期开盘的高端奢华公寓楼盘，One Manhattan Square的价格无疑是非常有优势的：

2017-18年度值得投资的纽约全新楼盘

大楼名称

开盘时间

单价对比（$）

277 Fifth

2017秋

180万

125 Greenwich

2017 夏

140万

565 Broome SoHo

2016年底

230万

15 Hudson Yards

2016年底

200万

＊均价对比以一室一厅为标准

周边交通

One Manhattan Square坐落在曼哈顿下东区东河沿岸地带，步行5分钟即可到达地铁F线，步行15分钟可到达Pace大学主校区，地铁15分钟可到达NYU Washington Square校区。步行10分钟就可到中国城，对华人投资者来说无疑也是一大加分优势。此外公寓紧临东河，附近两个码头，乘坐Ferry可轻松前往Brooklyn、LIC方向。公寓楼下就是一个公交车站，附近街道遍布多条线路，出行非常便利。

项目设施

配套设施

One Manhattan Square大楼中，提供总计4层超过9000平方米的健身休闲配套设施，分别位于地下层，以及地上1、3、4层。

运动俱乐部：标准大小篮球场、两道保龄球场、壁球场、高尔夫模拟器、以及配套齐全的健身中心（包括四间多用途健身室、动感单车区域、举重室、心肺运动室，并提供由专业教练教授的舞蹈和瑜伽课程）。

娱乐休闲：影院、美食休息厅、酒窖酒吧及休息厅、藏酒室、雪茄室、台球室、儿童游乐室、电玩游戏厅等等。

水疗休闲：土耳其浴室、冷水理疗池、配备水疗的下沉式静谧花园、桑拿房、室内23米长游泳池、儿童嬉水池等等。

室外私家园林：

超过4000平方米的私人景观花园风景优美，为住户营造了一个亲密宁静的自然环境。园林内含有白桦花园、社交庭院、休闲草坪、篝火坑、户外厨房及用餐区、成人树屋、茶亭、果岭、观星台、狗公园等等。

配套服务：

One Manhattan Square为住户提供高端酒店式服务，配备24小时门卫及物业管理员、华丽大堂、私人停车场、衣物干洗、邮件及包裹收发、自行车库、宠物水疗、洗衣及剪裁服务等等。

室内设施

One Manhattan Square的室内设计风格高端大气，美轮美奂，充满现代时尚气息。精心设计的居室内采用上乘精美的优质原材料设计，全景落地式的订制玻璃墙使得室内光线充足，住户无论在任何一个房间，从窗户向外望去可尽览由布鲁克林大桥、曼哈顿大桥、East River、高楼林立的城市风光共同组成的壮美景观，为住户打造现代化、舒适、温馨的居住环境。