本周六(9月8-9日)范主编和小编就要飞回上海和各位读者见面了。房产周刊背书推荐的每一个项目，我们都有实地考察，这次带来的曼城源舍·怡尊雅苑和都邑豪轩二期也不例外。
今天小编就为大家带来新鲜出炉的曼城项目实测记录。
目前，伦敦到曼彻斯特的火车从伦敦Euston火车站出发，到达曼彻斯特Piccadilly站，全程在2小时05分钟。未来HS2通车后，时间将缩减至1小时。 
图说：曼彻斯特Piccadilly火车站
图说：Piccadilly Gardens
曼城范围内面向海外买家销售的项目不少，主要分布在市中心及周边和媒体城地区。而位于西曼城湾(Embankment West)的源舍·怡尊雅苑(Origin Homes Exchange Point)和都邑豪轩(CitySuites)属于前者，是绝对市中心地段项目。本次实地踩盘中小编全程步行，足以说明项目的位置非常市中心。
本次考察的目标项目源舍·怡尊雅苑和都邑豪轩均位于西曼城湾内，由英国本土开发商Select Property(尚选地产)开发。
图说：以上为都邑豪轩酒店式公寓一期实拍图
目前都邑豪轩酒店式公寓一期已经投入运营。在售的源舍·怡尊雅苑和都邑豪轩二期正在建设中，预计2020年交房。
一路之隔是一栋商业写字楼，底商已经入住了Sainsbury’s超市。
即便是在比都邑豪轩项目距市中心更远位置的其他住宅楼，入住率很高，可见西曼城湾所在地段对于租客和买家的吸引力。
从项目出发（具体时间取决于步行速度）
  • 步行3-5分钟就是购物中心Harvey Nichols和Selfridges & Co，Selfridges & Co门前Market Street就是曼城市中心的主要购物街，相当于伦敦的牛津街。沿着Market Street一直便是曼彻斯特Piccadilly火车站。
  • 步行5分钟可至维多利亚火车站
  • 步行10分钟可至曼彻斯特的“金丝雀码头”Spinningfields
  • 步行15分钟左右就能到曼城Piccadilly火车站
图说：与项目隔河相对的曼彻斯特大教堂
对于项目到达一些主要目的地的距离，用小编从曼城游客中心拿到的地图也可以简单测算。地图标注每个方块是0.25英里，步行约5分钟。
当然如果不想走路，或者天气不适合走路，项目门口还有2条有轨电车，可以直达火车站及市中心主要目的地。 
在这份官方地图上，还特别标注了曼城市政府这个区域的定位（红圈位置）：
原文是：In the heart of Manchester, blending heritage, culture, commercial spaces and residential buildings with a water-front setting.
简单翻译：位于曼彻斯特市中心，融合传统，文化，商业空间、住宅及水景于一身。
图说：River Irwell
图说：River Irwell
作为工业革命的发源地，曼彻斯特最近在举办一个名为Bee in the city的活动，在城市的各个角落放置了200多个不同设计的小蜜蜂，向像工蜂一样劳作的劳动工人致敬。虽然经历了一段时期的低谷，但如今的曼彻斯特再次汇聚了一群动力十足，辛勤劳动工蜂们。
随着更多科技、媒体、金融行业人才的流入，在第四次工业革命中曼彻斯特将更具竞争力，而这些正是推动者曼城楼市不断向好的原动力。
从BBC到谷歌，从亚马逊到Booking，越来越多企业为了寻找更便宜的办公空间选择曼彻斯特。Spinningfields是近年来曼彻斯特重要的商业中心，拥有超过7000名雇员的苏格兰皇家银行新总部就坐落于此。
图说：以上为Spinningfields区域
9月8-9日，《英国房产周刊》范慧勇主编将飞赴上海，为投资者现场解读曼彻斯特投资趋势、投资亮点和注意事项。
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【主要环节】
解读曼城房产市场投资趋势
潜力投资项目点评
汇丰银行代表讲解海外抵押贷款注意事项
潜力项目推荐
位于西曼城湾内的源舍·怡尊雅苑和都邑豪轩均由英国本土开发商Select Property(尚选地产)开发。
尚选地产在英国的房产项目总计超过15亿英镑，已交付或在开发中的房产项目超过8,000套。2014年起创造的总租金收益达9,500万英镑。
  • Origin Homes Exchange Point 源舍·怡尊雅苑
源舍·怡尊雅苑项目户型丰富，有开间、一居室、 两居室或三居室供选择。
总价21万英镑起（约190万人民币）
产权250年
2020年第一季度交房
付款方式：
预定时支付5,495英镑定金
交换合同时支付30%房款
2020第一季度交房时支付余款
  • CitySuites 2 都邑豪轩酒店式公寓二期
都邑豪轩酒店式公寓二期位于西曼城湾(Embankment West)，坐拥曼彻斯特市中心的优越地段，拥有令人无限期待的投资机会：
2房公寓35.5万英镑起（约310万人民币）
包租2年，7%净租金收益(具体以双方协议为准) 提供全托管服务
交房时间：2020年第二季度

2017年正式营业以来，曼彻斯特都邑豪轩酒店式公寓在市场上获得良好口碑。

奢华的酒店式公寓按照家的舒适标准进行打造，将无微不至的服务和豪华的酒店设施相结合。全五星的客人好评迅速令都邑豪轩成为曼彻斯特备受欢迎的高端居所。
作为一期的姊妹篇，都邑豪轩二期将会续写成功之路，并且将品牌标准推向新高。 
都邑豪轩酒店式公寓二期共148间奢华公寓，户型包括开间、一居室、两居室和三居室套房。 
高端配套：
室内恒温泳池和按摩浴缸
24小时开放的奢华健身房
24小时前台及礼宾服务
洗衣与干洗服务
代客泊车服务
9月8-9日英国房产周刊主编范慧勇飞赴上海
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