伦敦塔桥边的低价神盘，小户型首次加推，总价56万英镑起

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*伦敦塔桥大家再熟悉不过了，位于伦敦核心一区，靠着伦敦金融城，绝对的心脏地段，这次推荐的项目就位于塔桥边上，由伦敦大型开发商伯克利集团开发，生活便利，出租方便，12分钟走路到塔桥，15分钟走路到达伦敦金融城，刚刚加推了小户型，总价56万英镑起（按照最新8.60的汇率换算过来约484万人民币起），性价比很高，适合预算紧的首次购房者，也适合买房出租作投资用途，下个周末正好在上海做展会，如果有时间可以来看看。

活动信息

活动主题：英国资产配置暨塔桥港湾上海推介会

主办：伯克利集团（Berkeley Group）& 狮门国际（Lionsgate Global）

伯克利集团（Berkeley Group）成立于1976年，是英国最大中高端房地产开发商之一，在伦敦证券交易所上市并加入英国富时250指数公司。伯克利旗下有五个地产品牌：St George, St James, Berkeley, Berkeley First, 以及St Edward，为英国创造了超过16,000个就业机会，连续七年被评为英国最具可持续性的大型房地产开发商。

活动时间：

2017年8月26~27日（周六至周日），13:00-17:00

活动地点：

上海市静安嘉里中心

活动内容：

13:00-14:30 伦敦房产投资介绍

14:30-15:00 伦敦房产购买法律流程介绍

15:00-17:00 塔桥港湾楼盘介绍（价格484万人民币起）

这个活动不收费，主办方会准备下午茶歇，名额有限，可以提前报名：

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（不在上海的朋友可以添加咨询）

项目区域介绍

区域概览

塔桥港湾项目位于沃平（Wapping），属于伦敦一区，靠着泰晤士河，在河的北岸。

Wapping在伦敦所处的位置

红点处为项目位置，谷歌地图显示步行12分钟到达伦敦塔桥

伦敦塔桥

值得一提的是，伦敦市政府就位于塔桥边上

沃平（Wapping）街景

投资前景

正是因为沃平有一区内少有的滨水古建群，整个沃平区域被英国政府列为古建筑保护区，也就是说，在此地新开发项目以及项目改建有严格标准，能够对土地使用也是重重限制，造就了整个区域住宅供应量供不应求的局面。

增长势头相当强劲， 20013年之后沃平站附近的房价已经增长了30%。另外，与2001年相比该地区人口上升了13%，如今的房价比10年前增长154.8%，达到了平均£901,031。数据显示，仅在2014年一年中，沃平的房市交易数量增长了88%。

租房市场

沃平在过去三年的租金增长在整个伦敦金融城也是最强劲的。例如 : 2015年第一季度，沃平的两房公寓平均月租金为2,483英镑，比其所在的自治市镇( Tower Hamlets)平均水平高出16%。 鉴于该地区相当紧缺的租房房源和不断攀升的租房需求，我们预测沃平区的租房市场将继续保持着强势的姿态。

沃平区各房型租金图

项目介绍

塔桥港湾

坐拥绝版奢华公寓，享受现代河畔生活

「塔桥港湾」与圣凯瑟琳码头相连，步行不到2分钟。是伦敦一区仅有的未开发土地。

点击观看塔桥港湾视频

项目售价/投资性价比

此项目的起售价仅为56万英镑，距离不远的金融城同级别的项目在2014年售价就已经达到54万英镑。现在开售二期，平均尺价1250，未来此项目还将有5期开盘，尾盘时预计将楼盘的开盘价拉升至1500／每尺，现在入场可谓是不可多得的投资好机会。

楼盘位于伦敦塔桥(Tower Bridge)和圣凯瑟琳码头(St Katharine Docks)旁边。由英国顶级开发商伯克利开发、知名建筑设计师Patel Taylor设计的大型住宅项目，既保留了当地的建筑遗产与河边码头，同时又提供了高规格的现代居所。Patel Taylor的设计灵感来源于经典的法式广场，以格金广场(Gauging Square)为中心，打造出一个将码头、广场、长廊、绿地连接起来的具有开放空间的新社区，成就了古老历史与现代时尚的完美结合。整个小区包括1800套全新住宅和180万平方英尺的商业空间。

地理位置

处于伦敦的心脏地带，属东一区，矗立于金融城(Bank)与金丝雀码头(Canary Wharf)中间，完美地衔接了新旧两个金融城；
距离CBD仅1公里，步行可至金融城主要商业场所，包括小黃瓜大楼(Gherkin)、劳埃德大厦(The Lloyds Building )、Natwest塔楼(Tower 42)、伦敦证券交易所 (LSE)和英格兰银行(Bank of England)；
距离举世闻名的伦敦塔桥(Tower Bridge)直线600米，毗邻圣凯瑟琳码头(St Katharine Docks)和泰晤士河，交通全面衔接伦敦城市各处；
生活、娱乐、休闲设施齐全，商店林立，品牌多样，别致的餐厅、酒吧聚集。格金广场周围也环绕着餐馆、零售商店和文化商品店；
文化气息浓郁，毗邻众多文化艺术场所，包括白教堂美术馆(Whitechapel Gallery )、泰特现代美术馆( Tate Modern )，莎士比亚环球剧场(Globe Theatre)，国家剧院(National Theatre)和伦敦皇家音乐厅(The Royal Albert Hall)。