千禧世代年轻人买房后 7成人都后悔了……
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千禧世代千辛万苦买了房,但绝大部分都后悔不迭。
美西银行(Bank of the West)对600多位千禧世代(21-34岁)的年轻人所作的新调查说,这些人十个中有四个都已买房,可是买房的人68%都十分后悔,这个数字是婴儿潮后悔买房的一倍。
买房前要先考虑自己有多少时间精力打理房屋,还要估计房屋维修的费用,日后才不会负担不起。 (Getty Images)
美西银行个人业务主任贝利(Ryan Bailey)说,千禧世代太渴望买房,买了才知道自讨苦吃,成了房奴。
他们后悔的原因之一是头期款花费过大,几乎十分之四都认为自己做了错误的财务决定,主要是头期款花了太多钱。三名千禧世代青年就有一个动用了自己的退休储蓄,贝利说这个趋势「惊人」。
Realtor.com的首席经济学者海尔(Danielle Hale)劝诫年轻人要先想自己每个月能负担多少贷款,计算时可不要忘了计入税和保险,千万不要超过预算。
另一个后悔的原因是低估了房屋的费用。房子的花费不是买下搬进去就结束,水电瓦斯基本的开销当然不用说,贝利还捷醒年轻人要想想自己有多少时间和金钱来整理房子、割草、修水龙头,可不能像以前租房子时交给房东处理就好。
专家建议交屋前一定要请人验屋,尤其头一次买房的人根本不知道要注意什么,请有经验的专家能为你省掉很多麻烦。
找到适合你的房子和符合预算一样重要,可是一半的千禧世代屋主都对房子本身不满意,有的搬进房子才发现房屋有地方遭到破坏,有的则发现房子不适合自己的生活型态。因此海尔说,在找房子时,一定要列出自己哪些地方绝不愿退让,哪些可以妥协,才不会在看房时昏头,买下日后会后悔的房屋。
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