加州住房贵早已不是新闻，但说到全美最贵，相信很多人最先想到的是纽约、旧金山。其实，贵还不是最核心的问题，因为只要收入够高，贵点也能负担得起。最惨的是，又贵又穷！
7月31日，美国网站HowMuch.net根据哈佛大学Joint Center 住房研究中心公布的最新数据制作出图表，显示洛杉矶超过纽约、旧金山，是全美住房最困难的城市。
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何为最困难？
简单来说就是支付不起住房费用的人最多。一般来说，住房费用是个人开销中的大头，根据美国政府从1981年开始就一直沿用的数据标准，为了保障生活品质，居民比较理想的开销状况为，住房费用不超过个人收入的30%。
  • 如果你是租房，那么这个30%包含了房租和水电等费用
  • 如果你是买房，那么这个30%包含了房屋的还贷，房产税，维护等费用
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举个例子，根据上表，假设你年薪6万美金，相当于每个月收入5千，那么你每个月花在住房上的费用不应该超过收入的30%，大约1450美金。
那些住房花费超过30%的人被认为负担沉重（cost burdened），超过50%的人被认为负担超级沉重（severely cost burdened）。大约和国内“房奴”意思类似。
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洛杉矶住房全美最难！
根据住房支出与收入比是否超过30%的占比标准，洛杉矶成为全美住房困难户最多的城市，排名第一。全美前十个住房最困难的城市榜单里，加州占了六！
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洛杉矶、圣地亚哥、圣贝纳迪诺、Fresno、Ventura、Bakersfiedl统统上榜，纽约仅排在第四，列于圣地亚哥之后。
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数据显示，洛杉矶46.7%的人口是住房困难户。接近50%的数字意味着，几乎每两个人洛杉矶居民中，就有一人付不起住房费用。
(图片来自howmuch 版权属于原作者)
具体来看，整个南加都是重灾区。
  • 洛杉矶-长滩-Anaheim地区的状况最为糟糕。这里的人均年收入为6.5万美金，但是有46.7%的人口住房有困难。
  • 其次是南边的圣地亚哥地区，人均年收入为7万美金，住房困难户高达43.2%。
  • 华人聚集的河滨-圣贝纳迪诺-Ontario地区也不乐观，人均年收入只有5.68万美金，但住房困难人口达到42.9%。
人均收入最高的地区是北加San Jose-Sunnyvale-Santa Clara地区，平均年收入高达10万美金，相对住房困难户也少一些，大约为36.5%。难怪有人说，硅谷10万年薪只不过是刚过脱贫线罢了....
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前两天，一名从名校德州Texas A&M University 信息管理专业毕业的高材生小哥，带着自己的梦想和积蓄来到湾区Mountain View 闯荡。结果几个月后，遭遇创业失败，积蓄花光的小哥竟然沦落到流浪街头。
（图片来自Twitter用户@jaysc0，版权属于原作者）
后来，小哥站在Mountain View 一个繁华路段发简历的行为意外在网上火了，收到了包括Google、Pandora、Netflix，等200多个公司的伸出的面试橄榄枝。
什么样的情况，能让一个高材生沦落到无家可归？看看湾区Mountain View的房价吧，一个小studio的平均月租就高达$2,032。所以没有高收入，想要在湾区生存真的是很艰难....
（图片来自RC，版权属于原作者）
相比加州，其次住房最困难的地区是佛罗里达的迈阿密，平均年收入仅5万美金，有45.7%的人住房有困难。
包括德州在内的中西部，住房困难人口基本都控制在30%以下，在这些地区生活，相对轻松很多。
(图片来自howmuch 版权属于原作者)
东部住房困难城市主要集中在纽约（平均年收入7.1万美金，43%的人住房困难）和波士顿（平均年收入8.1万美金，35%的人住房困难）。
(图片来自howmuch 版权属于原作者)
美国另一大城市芝加哥，平均年收入6.5万，35%的人住房有困难。
(图片来自howmuch 版权属于原作者)
所以，虽然咱洛杉矶的房子不是全美最贵的，但是从收入和住房花费对比来看，却是全美住房最困难的城市。加州更是集体“中奖”，成为全美住房困难户最多的州....
本文由北美省钱快报小编原创整理，内容来自Dailymail等媒体，未经许可不得转载。图片来自网络，版权属于原作者。
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