西雅图房东难当！新法律出台后，40％房东都卖房不干了

华盛顿大学最新一项研究表明，西雅图现在有40%的房东表示他们曾经用来出租的房屋已经出售/准备出售，原因全是来自西雅图市的新规限制。

在这部分调查中，决定出售的房产都是小型私人业主，他们发现在新规限制下，在西雅图出租房子并不划算，甚至令人不愉快。有89%的房东认为政策制定者并没有站在房东立场上考虑。

2016年开始，西雅图市议会实施的一系列租房政策，其中有一条是限制押金的金额。以前，如果租客的背景调查中曾经有过被房东驱逐的经历，那么房东可以要求高额的押金，然而当市政府实施新规后，他们再也无法这样做。

根据新法律所要求的，房东必须为租客提供6个月分期付款计划，方便租户支付首月+末月+押金+其他不会退还的费用。同时押金以及其他花费的上限不得超过首月租金。

这项法律也意味着租房者们可以避开前期签约时的巨额搬迁费，帮助人们加快找到合适的住宅。在西雅图周边大多数城市，租房协议只有短短2页，而目前西雅图的租房协议通常有5页。

小型业主所拥有的房产一般在20个单位以内，而大型管理公司所掌控的房产为了应对新政，往往会通过每年涨房租来解决问题。

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