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乐活按语

该背的锅还是要背
【加拿大乐活网lahoo.ca 古仑报道】多伦多房地产委员会（Toronto Real Estate Board）近日发表了一份报告，其中数据显示，大多伦多地区的房屋销售自2017年3月以来首次出现同比增长，增幅达到2.4％。与此同时，温哥华则出现截然不同的情况，根据大温哥华房地产委员会（Real Estate Board of Greater Vancouver）发布的报告，二手房屋销售量连续第五个月下降37.7％。
RBC的分析师指出，多伦多房屋销售情况在6月份有所增长，可能是房控手段的作用到达一个临界线，需要更新措施。另一方面，温哥华市场看起来仍处于调整模式，随着BC省增加外国买家税后，房价的增幅再次受到影响。基本所有类型的房屋销售情况都出现一定幅度的下降，影响最严重的独立屋则是达到42%的跌幅。
RBC近日出的一份房地产报告引发了网友们的热议，其中的一张图表示，多伦多地区与温哥华地区的房价增长幅度随着外国买家税的推出，受到明显的压制。
对这张图，网友们都有不同的见解，一度在网上展开口水战：
靠谱分析类：
注意：这张图不是表示房屋价格的升降，而是房价涨幅的趋势。每年这条线都在0上面，意味着房价一直都在往上涨。图片里增值的峰值过后，房价的增加只是稍微放缓了而已（除了多伦多稍稍出现一点点下降）！不是对其他人有意见哈，只是看见大多数的评论都以为是房价在上下波动，我稍微提醒一下而已。
最搞笑的是，我在这表里看见温哥华与多伦多争相想打击外国资金，即便温哥华推出买家税后，房价依旧增长，多伦多还是采取了相似的措施。还有就是，政府机关算尽，温哥华的房价依旧不断上涨。
如果加拿大人相信外国买家推高了房价，他们就会更倾向于购买房子，刺激房产和提高价格；但如果买家税出台，让加拿大人觉得价格会下降，自然就降低了买房的欲望。房价一般都是取决于市场行为，有时候民众对一些理论的认可（即便这一理论只是推测），就能影响房屋的价格。
无论是什么社会阶层的人，在任何情况下都希望低买高卖，这也是为什么人们更喜欢持有房产，而非继续购买的原因之一。税务并不是唯一的影响因素。
人参公鸡类：
温哥华就是中国资金的目标地。以中国现在的状况，无论温哥华加多少税，都比北京便宜！（中国躺着也中枪…）
40年了，自从我搬去列治文，外国资金就一直是个问题！（飞地列治文也躺枪了…）
义愤填膺类：
外国买家税最少也应该是100%
是时候禁止外国买家了！
事实证明，房价的最终增长还是受到了房控措施的影响，有报道称控制房价的最佳手段是大量增加房屋供应，随着经济的发展，人口的迁移，房屋的需求会越来越高，供需不等的情况也会严重影响房价。但是无论外国买家是否真的推动房价上升，当外国买家税一推出，就对房价增长造成明显抑制，
那你说外国买家是不是背了一个大锅？至于该不该背，那就是另外一回事了。
编辑：古仑
责任编辑：温迪
平台：温哥华头条

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