从上海新天地商业地块136.1亿成交，看温哥华未来“新天地”

今日，位于上海新天地的传奇地块黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块正式拍卖，结果出炉。最终以136.1亿的价格成交！

该地块由瑞安房地产、联合保险巨头太平洋保险与黄浦国企永业集团拿下。这块可以说是近十年来上海出让的地理位置最优越的商办地块。预计该项目的总投资将超过250亿。

这里是一幅商办面积超过30万㎡的大型综合体地块，也是新天地太平桥重建地块的收官商办作品之一，这里将成为新天地、淮海路长期以来严重缺乏的大体量地标商场、新天地全面升级的旗舰项目。其地理位置的优越性不言而喻。三幅地块共可建19.7万平方米的超甲级写字楼，10.5万平方米新天地商圈最大的商业设施，其中更包含一栋250米的地标建筑。

温哥华“新天地”

在温哥华城市中心商业区，格兰维尔大桥北端，倚靠在False Creek福溪旁，也有这样的一块“新天地”，这里有84,000平方英尺的商铺，74,000平方英尺的创意空间，更有享誉温哥华的超级地标豪宅——温哥华一号公馆。这里占据了市中心近乎完美的绝版黄金地段，是城市中的滨海豪宅及极具创意艺术的商业地块。

这里离温哥华最著名的海堤也只有一个街区，连接奥运村和耶鲁镇，西区和斯坦利公园。从这里步行8分钟就可到Yaletown Roundhouse地铁站，通往机场、列治文、本拿比等地，地理位置近乎完美。

2014年，这里推出了被誉为“温哥华地标豪宅”温哥华一号公馆，3个月内，就被疯狂售罄375套。目前该房源的出售单价约为2,000加币/平方尺，在不到4年的时间，出售价格达到了约100%的增幅。

温哥华一号公馆本身已是一地标性建筑设计，而在这里的零售和创意空间同样是直接与该建筑相响应的。整个项目都是由比雅克·英格斯设计规划的，每一部分都是为了改变曾经格兰威尔街尾不舒适的空间，重建一个完整的社区而存在。每一个建筑的设计都将融入绿植屋顶和开放空间，为社区创造聚集点的同时，也将自然融入到城市环境。温哥华一号公馆的创意空间和零售将会为海滨区域创造一个活力中心，并不断地吸引温哥华的市民与游客。