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不管你是想买房还是想卖房，首先都要了解你所在地区的房子值多少钱，这样才能正确衡量房地产市场。
100万能在美国买得起房吗？又能买到什么样的房子呢？来跟随外居乐看看各州的中位数房价大盘点。
（以下按房价从高到低排列。路易斯安那州因数据不足未被列入统计）
 第1-3名 中位数房价$50-75w 
夏威夷州、华盛顿特区、加州

夏威夷州 Hawaii

房价中位数：718,400美元

夏威夷是最昂贵的居住地之一。住房价格在过去一年中上涨了5.1％，预计在未来12个月内将继续增加3.6％。

华盛顿特区 Washington, D.C.

房价中位数：593,200美元

从生活成本和财产价值来看，华盛顿无疑是最昂贵的居住地之一。过去一年，美国这个首都城市的房价上涨了1.2％。

加利福尼亚州 California

房价中位数：521,700美元

加州是全美房价最贵的州之一。在过去的一年里，房价已经上涨了7.1％。研究显示，加州房屋市场预计明年还会再上涨2.5％。
 第4-16名 中位数房价$50-75w 
马萨诸塞州、科罗拉多州、华盛顿州、俄勒冈州、新泽西州、阿拉斯加州、马里兰州、犹他州、内华达州、新罕布什尔州、罗得岛州、康涅狄格州、纽约州

马萨诸塞州 Massachusetts

房价中位数：387,700美元

马萨诸塞州的房价中位数是全美最高的，但买房还是比租房好。
房价继续上涨，去年该州房价增长了5.9％。根据马萨诸塞州房地产经纪人协会(Massachusetts Association of Realtors)的数据，大波士顿地区的待售房屋数量最少。

科罗拉多州 Colorado

房价中位数：352,500美元

科罗拉多州也是一个非常昂贵的地方，买房比租房更贵。这里去年房价已上涨7.5％，预计2018年房价再上涨3.3％。

华盛顿州 Washington

房价中位数：345,200美元

在华盛顿州买房是很昂贵的，尤其是去年房价上涨了10.1%，预计明年将继续增长4%。

俄勒冈州 Oregon

房价中位数：318,200美元

俄勒冈州是美国房价最高的地区之一。过去一年，房价已经上涨了7％。

新泽西州 New Jersey

房价中位数：310,700美元

新泽西州不是买家或租客的最佳去处。研究显示该州租房比买房更贵，而该州的抵押贷款又比全美平均水平要贵。
尽管房价居高不下，不过3.8%的涨幅并不像其他地方那么显著。

阿拉斯加州 Alaska

房价中位数：295,800美元

根据我们的研究，阿拉斯加是最昂贵的居住地之一。
据阿拉斯加杂志报道，在安克雷奇（Anchorage）这样的大城市，由于库存较低，房地产市场在2017年的大部分时间里都保持稳定。

马里兰州 Maryland

房价中位数：284,400美元

马里兰州的生活成本比较昂贵。房屋市场也相当强劲，过去一年房价总体上升了3.1％。

犹他州 Utah

房价中位数：276,400美元

犹他州的房地产市场也十分火爆，房屋往往在短短几天内就被抢购一空，并且成交价高于挂牌价。
这里房价足足上涨了12.7%，是全美最高的州之一。

内华达州 Nevada

房价中位数：268,100美元

内华达州的房地产市场非常火爆，过去一年房价上涨了10.5%。这对卖家来说是件好事，因为这意味着低库存，也能减少跟购房者的讨价还价。

新罕布什尔州 New Hampshire

房价中位数：265,900美元

根据新罕布什尔州住房金融管理局(New Hampshire housing Finance Authority) 2017年9月的最新数据显示，新罕布什尔州的房价上涨，库存减少，在过去的一年里价格上涨了6.4%。

罗得岛州 Rhode

房价中位数：265,400美元

罗得岛州的房价并不便宜，去年该州房价上涨了7％。房价以及房租的上涨都使得该州的负担能力相当薄弱。

康涅狄格州 Connecticut

房价中位数：262,400美元

康涅狄格州的房价因地而异，住在格林威治（Greenwich）就比住在纽黑文（New Haven）这样的城市要贵得多。
与美国房价中位数相比，房价在过去一年略有上涨（2.2％），预计明年将再涨2.4％。

纽约州 New York

房价中位数：258,200美元

纽约的房产市场就没有不火热的时候。过去一年的房价猛涨10.9。当然了，在奥尔巴尼（Albany）或锡拉丘兹（Syracuse）这样的地方，你的钱会比在纽约市更值钱。
如果你对纽约市就是心有所属，那么在霍华德海滩（Howard Beach），斯塔顿岛（Staten Island）或牙买加（Jamaica）这些区域，你可以相对拥有更多的购买力。
 第17-36名 中位数房价$15-25w 
亚利桑那州、弗吉尼亚州、佛州、特拉华州、明尼苏达州、缅因州、蒙大拿州、北达科他州、爱达荷州、怀俄明州、佛蒙特州、南达科他州、新墨西哥州、得州、威斯康星州、伊利诺伊州、宾夕法尼亚州、北卡罗来纳州、佐治亚州、内布拉斯加州

亚利桑那州 Arizona 

房价中位数：238,100美元

亚利桑那州的房价很实惠，早期GOBankingRates也有报告将之列为千禧一代购房者的首选州之一。根据研究，凤凰城的房价低于整个州平均水平。

弗吉尼亚州 Virginia

房价中位数：235,800美元

整个弗吉尼亚州的房价小幅上涨了3.1%。据房地产经纪人协会数据，北弗吉尼亚（Northern Virginia）这样的地区已经持续8年房价飞涨。

佛罗里达州 Florida

房价中位数：226,400美元

佛州作为退休圣地受到很多人欢迎。不过买家也请注意，有另一项研究发现，佛州还是遭受止赎危机重创的州之一。
佛罗里达州的房价一直在上涨。去年价格上涨7.8％，预计2018年会再上涨2.8％。

特拉华州 Delaware

房价中位数：216,700美元

如果你在特拉华州，独栋房屋的房价中值为216,700美元，同比去年增长1.8％，预计下一年会再增加1.9％。
不过要注意，特拉华州是全美第二小的州，因此与其他大多数州相比要少得多。

明尼苏达州 Minnesota

房价中位数：214,600美元

明尼阿波利斯地区房地产经纪人协会(Minneapolis Area Association of Realtors)的数据显示，尽管该州房价在过去一年中上涨了5.7%，但房地产市场已开始降温。明尼阿波里斯市（Minneapolis）和圣保罗（St. Paul）仍是购房者的热门市场，不过你在郊区也能得到好的交易。

缅因州 Maine

房价中位数：209,700美元

缅因州的房价也在上涨，过去一年中上涨了5.9%。如果你想在波特兰-南波特兰地区找房子住，那么只能说祝你好运——据《今日美国》报道，该地区的空置率低于1%。

蒙大拿州 Montana

房价中位数：207,600美元

蒙大拿州的房价涨幅在全美所有州中位居第三，仅今年的价格就上涨了6％。

北达科他州 North Dakota

房价中位数：207,300美元

北达科他州的房价在过去一年下跌了1.1%。较低的房价正在吸引千禧一代，这可能有助于将市场引向正确的方向。

爱达荷州 Idaho

房价中位数：203,600美元

爱达荷州正在经历住房价格的大幅上涨。房价比去年上涨了13.1％，预计还会再上涨6.2％。

怀俄明州 Wyoming

房价中位数：198,700美元

比起相邻地科罗拉多州和犹他州，怀俄明州的房地产市场更能负担得起。过去一年这里房价上涨2.6％。

佛蒙特州 Vermont

房价中位数：180,000美元

根据《伯灵顿自由报》报道，佛蒙特州房价连续两年上涨，这是自大衰退以来的第一次。佛蒙特州也是新英格兰地区比较便宜的选择之一。

南达科他州 South Dakota

房价中位数：177,000美元

南达科他州房价去年上涨6.6％，预计接下来的一年将再上涨4.5％。

新墨西哥州 New Mexico

房价中位数：175,400美元

过去一年新墨西哥州许多地区的房屋库存仍然很低，这使得该州的年销售量达到了创纪录的水平。房价中位数上涨了4％，合理价位的房屋挂牌后出售很快，并往往能收到多个报价。

得克萨斯州 Texas

房价中位数：173,200美元

得克萨斯州是另一个房地产热点，去年房价上涨7.1％。与其他地区不同的是，得州的房市一直保持繁荣稳定。

威斯康星州 Wisconsin

房价中位数：169,400美元

据美国新闻报道，威斯康辛州最近住房市场有所松动，意味着有更多的住房可供选择，买房成本开始下降。然而，这里去年房价上涨了6%。

伊利诺伊州 Illinois

房价中位数：168,800美元

你可能以为伊利诺伊州的房价中位数会比较高，毕竟它是全美第三大城市芝加哥的所在地。但其实该州许多大都会区的房地产市场都相当实惠，比如罗克福德（Rockford）和奥罗拉（Aurora）。甚至与纽约市和洛杉矶等地相比起来，芝加哥的房价也显得也可负担了。

宾夕法尼亚州 Pennsylvania

房价中位数：165,700美元

你可以在宾夕法尼亚州生活得相当舒适。研究显示，这里房价比全美大部分地区都要低，买房比租房更划算。

北卡罗来纳州 North Carolina

房价中位数：165,500美元

该州的房价上涨了6.3％。尤其是罗利（Raleigh），由于需求和增长机会，再加上丰富的就业市场，罗利的房价有了很大的提升。

佐治亚州 Georgia

房价中位数：157,800美元

虽然在该州首府亚特兰大这样的城市，房地产的价格是昂贵的，但放眼整个佐治亚州，也确实有提供一些最经济实惠的住房。
不过，价格可能不会永远保持在低位。房价过去一年上涨了5.5％，预计下一年将再上涨3.1％。

内布拉斯加州 Nebraska

房价中位数：152,800美元

去年内布拉斯加州的房价上涨了7％。如果想让自己的薪水买到更多的东西，那就去奥马哈（Omaha）吧，在那里你可以享受到更宽裕的生活。
 第37-50名 中位数房价$10-15w 
南卡罗来纳州、密苏里州、田纳西州、肯塔基州、密歇根州、爱荷华州、俄亥俄州、堪萨斯州、阿拉巴马州、印第安纳州、阿肯色州、俄克拉何马州、密西西比州、西弗吉尼亚州

南卡罗来纳州 South Carolina

房价中位数：146,200美元

南卡罗来纳州的住房供应也有限，尤其在查尔斯顿（Charleston）及其郊区，房屋库存难以满足市场需求，2017年房价上涨了4.3%。

密苏里州 Missouri

房价中位数：145,900美元

尽管房价上涨，密苏里州的生活仍然很便宜。过去一年房价增长了4.9％，但它仍然是一个可以负担得起的居住地。

田纳西州 Tennessee

房价中位数：142,900美元

2017年田纳西州的房价上涨7.8％，预计将再上涨3.6％。据《今日美国》报道，纳什维尔被评为最热门的独栋房屋市场。

肯塔基州 Kentucky

房价中位数：136,600美元

肯塔基州的住房市场竞争非常激烈，房价在过去一年中上涨4.2％。肯塔基州的房地产经纪人表示，该州房地产销售速度创历史新高，2018年可能会是最繁忙的一年。

密歇根州 Michigan

房价中位数：132,400美元

密歇根州是最适合首次购房者的市场之一。不过，房价也仍在继续上涨，数据显示过去一年房价上涨了6.7%。

爱荷华州 Iowa

房价中位数：130,900美元

据《得梅因纪事报》(Des Moines Register)的数据，得梅因（Des Moines）的房价在过去几年创下历史新高。整个爱荷华州可能没有过这么巨大的增长，但房价在去年增长了4.3％。

俄亥俄州 Ohio

房价中位数：130,300美元

俄亥俄州也是一个可负担的地方，房价中值为130,300美元，在过去的一年价格小幅上涨了5.1%。如果你想要投资，可以考虑一下哥伦布（Columbus）或辛辛那提（Cincinnati），那里的房地产市场在2018年预计将会更火热。

堪萨斯州 Kansas

房价中位数：127,600美元

堪萨斯房价今年上涨5％。在像威奇托（Wichita）这样的地方，因为房屋库存不足，完全是处于卖方市场。

阿拉巴马州 Alabama

房价中位数：125,600美元

阿拉巴马大学的数据显示，过去一年中，阿拉巴马州的房价上涨，需求增加，房屋库存减少。尽管如此，阿拉巴马州依然是你花少量的钱就能购买豪宅的州之一。

印第安纳州 Indiana

房价中位数：125,000美元

总的来说，印第安纳州的房价相当低廉。然而，你并不一定能买到便宜的房子。
据《印第安纳波利斯星报》（Indy Star），印第安纳波利斯最近经历了房价的飙升——这对卖家而言是好事，但对市场上的买家来说却不是这样。整个州的房价中值上涨了6.2％。

阿肯色州 Arkansas

房价中位数：121,000美元

阿肯色州也是少数几个便宜的州之一。不过，过去一年这里的房价上涨了5.9％，预计2018年房价将再上涨3％。

俄克拉何马州 Oklahoma

房价中位数：116,900美元

俄克拉荷马州是美国生活成本最低的州之一。去年房价小幅上涨，仅为3.2%。

密西西比州 Mississippi

房价中位数：115,600美元

与其他州相比，你可以在密西西比州生活得相当舒适。这里房价合理，生活成本最低。
房屋价值在过去一年中上涨了3.7%，预计明年的房价将再上涨4.8%。

西弗吉尼亚州 West Virginia

房价中位数：102,900美元

西弗吉尼亚州的房屋价值几乎没有变化。确切地说，房价仅上涨了1.8％。
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-E N D-
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