假如房地产崩溃了，奋斗半生的我们还能剩下什么？
有房没钱的中国人
中国人一生所求，多数可概括为四个字——“安家立业”。
古人言 “居者有其屋”，对中国人来说，房子在哪里，人就在哪里，家也就哪里。
于是，房子成了中国人“安家”的前提。我们穷其一生，最首要的就是有套自己的房子。
但没想到的是，房子在“安家”之外，还能成为“立业”的捷径。
当买房的收益远胜于工作所得，当炒房客们转瞬就能实现阶层跨越，中国人开始了对房产的狂热：不管有钱没钱，买房总不会亏的。
于是，房价一涨再涨，人们一追再追。
在这场买房大战中，“穷人们”发现自己拼搏半生还不够换套房。
拿北京来说，2017年北京的平均月薪是9.2K+，而现在北京的房价是6.3W+。也就是说，普通的家庭不吃不喝工作三个月赚到的钱，才刚刚够买下北京的一平米。
一线城市“可望不可即”的房价，“穷人们”已然高攀不上了。
而但凡付得起首付的人，只要能买，哪怕背负着高额房贷也甘之如饴。所有中国人都相信，房价不会跌。
于是，中国的怪相出现了：“有钱人”并非真的有钱，而是有房。
经济盛世下的财富危机
2018年二季度《中国经济观察》报告显示：
一季度中国GDP同比增长6.8%，增速与2017年三、四季度持平，高于政府设定的6.5%的工作目标。
整体来看，中国经济发展态势良好。但可怕的是，我国当前的房地产总市值已经高达43万亿美元，几乎是GDP总量的4倍。
而日本房地产泡沫爆发前夕，东京房地产总价值也才不过是东京GDP的2倍。
在中国，经济促进了房价上涨，而房地产又捆绑了经济。
经济发展刺激就业，就业增加了城市人口和住房需求，从而带动了房地产的发展；
房地产刺激了钢铁、水泥和玻璃等制造业以及家具和家电等零售行业的发展；
同时，中国近40%的银行贷款是通过房产抵押进行借贷的，而这部分钱则被用于发展更多的产业。
这意味着，房地产一旦崩溃，中国极有可能像曾经的日本那样：房价腰斩、经济停滞、资产缩水……
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不要说中国和曾经的日本不同，在日本房地产泡沫崩溃前，日本人民认为：
  • 日本可居住面积少，土地稀缺，房产不会贬值；
  • 银行、企业、人民都牵涉到了房地产当中，政府不可能放弃房地产；
  • 日本经济已经连续20年快速增长，房地产不会出问题。
是不是和你想的差不多？
你的财富如何保障
如果一个家庭的所有财富都集中在某一种资产上，显然这是极其危险的。这就好比你把所有的钱都用来买一家的股票。
可怕的是，中国绝大多数家庭都把鸡蛋放在国内房产这一个篮子里。
数据显示，中国家庭的房产在总资产中占比高达69%，北京、上海甚至达到了85%，而美国仅为36%。
这是一个危险的数字，它意味着国内房地产泡沫一旦破裂，你很可能会在一瞬间变得一无所有。
这时候，合理的资产配置就显得尤为重要。
更开阔的投资眼光
改革开放都四十周年了，你的投资眼光也该往外走走了。
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比起国内房产投资，海外投资的风险规避性显然更强。
拿国人最热衷的房产来说，房地产市场比国内成熟稳定的，如欧美地区，尤其是美国。
美国房地产的经济体系、法律体系都非常完善，房地产投资安全度高。典型的房产项目，例如美国奥兰多、纽约华尔街1号。
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从投资回报率来说，东南亚地区，尤其是泰国更高。
泰国曼谷地区房产的升值空间要比国内房产高得多。受国家政策影响，曼谷的经济发展酷似十年前的北京：
国家机构集中落地、大型交通设施上线、500强企业纷纷入驻、多批批资金投入……
未来的曼谷极有可能成为东南亚地区的大门，而曼谷当前的房产价格仍处在相对较低的位置，后期随着经济的发展，房产价格必然会大幅上涨。
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