多伦多房地产局TREB发布了，
2018年4月份最新的市场数据。
虽然各项数据同比出现下降趋势。
但实际上，
本月大多伦多地区地产市场的表现出现突破，
成交量和房价都强势上涨，
呈现出量价齐增的态势。
成交量环比上涨8.3%
大多伦多地区今年4月地产局
MLS数据显示房屋成交量是7792套，
比去年同期的11468套同比下降了33.2%。
但是近期的同比数据只能反应出去年不同寻常的火热，
并不具有对未来的指导意义。
最主要的数据是2018年4月
多伦多地产成交量已经连续5个月上涨，
4月成交量环比上涨更是达到了8.3%。
新上市房源环比上升8.7%
4月份的平均成交价是$804,584，
与去年同期的$918,184相比下降了12.4%。
环比3月的$784,715上涨2.5%，
这也是房价连续第五个月上涨。
很明显从数据可以看到2017年1月份房价猛涨,
从平均价76.8万涨到2017年4月高点91.8万，
涨幅达到19%。
2017年5月份市场开始回调，
从4月份高点91.8万回调到2017年12月份均价73.5万。
但是从2018年1月份开始，
房价和成交量有明显的增长趋势。
从2017年12月份开始连续5个月增长。
价量同涨是一个最准确的市场指标，
这意味着需求量增长,
同时成交量证明市场接受目前的价格,
所以多伦多市场已经开始复苏。
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