80年前，温哥华的大公司一般办公地方
都是自己购买当业主。
随后的几十年，投资公司和投资人，
逐渐成为了北美办公楼业主，
也就是商业地产房东。
随着房地产价值增长，
空置率低和需求不断上升的情况下，
我们又回到了重新做房东的那个时代。
最近很多商业机构，
房地产投资信托公司都纷纷进入北美的商业市场。
Cresa商业地产公司Ross Moore指
“目前温哥华办公楼空置率在前所未有的低水平，
不同开发商都进入这个领域。”
温哥华市中心有两千万平方尺的办公楼供应量，
空置率在7.1%左右，
但是挂牌在市场的只有寥寥无几，
而未来五年全新办公楼竣工也短缺。
市中心甲级写字楼空置率下降和租金上涨的情况严重，
对于未来5-10年需要续约的企业来说
是一种不可控的风险。
租约满了时候，房东涨租金是必然的，
这会给很多企业带来财务上的问题，
尽管企业打算重新搬迁到别的办公室，
要找到一个合适的办公室也是不容易。
市中心办公室供不应求的情况下，
对于商业地产投资者是一个利好消息，
可是很有可能会遇到有钱都买不到的情况，
但是Westbank接下来会有利好信息公布，
大家敬请留意！


精品项目
The Butterfly “蝴蝶”
温哥华市中心最新地标豪宅
马蹄湾一号
西温哥华一线海景学区房
温哥华·天瑜
温哥华内环地铁沿线投资房
资讯回顾

Fight For Beauty 美·无止境精品展完美谢幕

温哥华Fight For Beauty—一场建筑艺术时尚盛宴

加拿大基准利率保持不变，加币有所下跌，入市好机会!

最新大温房产数据出炉，公寓和联排别墅走势依旧强劲
400 - 820 - 7536
上海·北京·深圳·成都
继续阅读
阅读原文