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“海外产品推荐”栏目将不定时推荐优质的海外投资项目，今天选择的是收益率达6.26%！东京都中央区80万RMB电梯房，银座徒步圈
如有意愿咨询，欢迎添加智谷小助（ID：zgtrender10）进一步详细了解。
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【公寓信息】
价格：人民币约80万
地址：东京都中央区
交通：日比谷线 八町堀站 步行4分钟
有楽町线  新富町站 步行8分
构造：铁筋混泥土7层造位于3层
户型：1K
专有面积：18.08㎡（无公摊，不含阳台），带阳台1.5㎡，相当于国内建筑面积25.54㎡
建造年月：1984年6月（新耐震）
管理费、修缮费：人民币约680元/月
租金：人民币约4176元/月
总收益率：6.26%，实际收益率：5.1%。
状态：出租中，租客稳定。租约为：2018/02/28-2020/02/27。

大楼外观
大楼外观
地理位置
户型图
【推荐理由】
1、位于东京都核心区中央区，该区是日本的经济、信息、商业中心。该公寓位于银座徒步圈，步行仅1.18km，徒步圈有三越百货、东京square购物中心、东急plaza等大型购物设施。此外，该公寓附近有全家便利店、中央小学、中央区役所等设施，生活便利，保值增值，投资回报率高。
2、交通便利，步行至最近车站仅需4分钟，多线多站利用。
3、永久产权，仅售约80万人民币，总收益率达6.26%。
4、购买后可由日本大型不动产管理会社暖灯公司全程托管。
5、带租约出售，购买即有收益。

大楼外观
日比谷线 八町堀站 步行4分钟
电梯
位于银座徒步圈
三越百货
周边设施
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