摘要
房价-首付-月供一览表
首付50万美元、房贷月供3000美元入手价值115万美元高端住宅
首付30万美金,房贷月供2000美金,就大约能购买价值至少73万的房子

优越的地理位置，宽敞舒适的生活空间，高品质学区，沙滩海景，使纽约曼哈顿(Manhattan) ,长岛(Long Island)成为华人购房买家关注度最高的地区之一。那么打算在纽约安家，到底需要多少财力上的准备呢？本期优投房和您一起小算一笔。
首先，我们来回顾一下美国购房养房需要哪些费用。在美国养房，除了购房费用和每月房贷，每年需要支付房产税和房屋保险。房产所在地区和价值决定了需要支付多少金额的房产税和保险。房产类型不同也会相应产生不同的费用，例如，购买独立产权公寓需要支付物业管理费，购买房屋需要支付房屋维护费用。
优投房根据最新纽约平均房贷利率3.75%为您计算出房价-首付-月供一览表。房贷月供表示每月为房屋贷款支付的金额，不包括房产税、保险等其他费用。首付从30万美元到一百万美元不等。房价表示为根据您的首付和月供支付能力对应能够承担的房产价值。
在下图, 假设您能够支付50万美元首付，每月计划支出房贷月供为3000美元，那么您就可以买到价值至少 "115万美元" 的房产。或者 房贷月供2000美金, 首付30万美金, 就大约能购买价值至少73万的房子
（*房贷月供不包含房产税、保险等其他费用）
换言之  房贷月供19800 人民币, 首付330万人民币, 能购得 758万人民币的房子
（*房贷月供不包含房产税、保险等其他费用）
一起来欣赏一下优投房为您精选长岛纳苏郡不同价位都有哪些房产吧！
50万-80万美元
（位于长岛(Long Island)自由港(Freeport)价值51.9万美元独立产权公寓）
（位于长岛(Long Island)海边(Oceanside)价值70.9万美元别墅）
（位于曼哈顿(Manhattan)中城 价值80万美元Condo）
80万-100万美元
（位于长岛(Long Island)(Bayville)价值81.5万美元别墅）
（位于长岛(Long Island)华盛顿港(Port Washington)价值93.8万美元别墅）
（位于曼哈顿(Manhattan)下城 价值100万美元Condo）
100万美元以上
（位于长岛(Long Island)奥斯特(Syosset)价值112.5万别墅）
（位于长岛(Long Island)老韦斯特伯里(Old Westbury)价值229.5万美元别墅）
（位于曼哈顿(Manhattan)中城 MIMA Condo）
想要了解纽约曼哈顿，长岛不同价位的房产，欢迎联系优投房小助手（微信号：utofunhelp）。 
想找长岛好学区 别忘了参阅往期文章：
学区系列|全美前100学区 有9个在纽约长岛
有房贷需求者 请参阅： 
申请美国房贷四大关键点
美国央行加息｜美国30年房贷利率破4% 对你的影响
数据来源：优投房独家数据库、网络
图片来源：优投房、网络

点击图片：美国最大，最权威的地产专业雜誌 The Real Deal将于今年11月3日至4日在上海静安香格里拉大酒店举办美国地产投资高峰论坛。报名“点击图片” 或加 "utofunhelp"小助手 ：
上海美国地产投资高峰论坛报名请扫描下图二维码 
详情请见往期文章：
学区系列|全美前100学区 有9个在纽约长岛；
寻找梦想『家』| 纽约长岛别墅建筑风格及分布
了不起的盖茨比(The Great Gatsby)纽约长岛富人区的“都市桃源”生活
宋美龄的第二故乡;
世界的中心 纽约豪宅的模样
华人之光贝律铭？看世界级建筑师留给纽约的传奇住宅
优投房 UTOFUN
美国地产｜投资无国界 ｜ 信息全透明
----- 公众号内容版权归优投房UTOFUN所有  -----
未经授权，不得转载，优投房保留版权及法律追诉权利。
如需全文或部分内容转载，广告合作，请联系以下联系方式
商务合作：[email protected]
广告合作：[email protected]
微信小助手：utofunhelp
微信公众号：优投房utofun
官方微博：@优投房
官方网站：http://utofun.com
继续阅读
阅读原文