依山傍海、公司云集，带你了解一个不为人知的美国新兴中国城

摘要

3分钟带你了解新兴中国城——加州尔湾市(Irvine)

40分钟达到洛杉矶，交通便利；

依山傍水，风景优美；

高科技公司云集，商业发达；

优质小学、初中、高中和大学，教育资源丰富；

社区经过精心规划，公园云集；

独栋别墅交易价格5年增长39.2%，独立产权公寓增长46.1%

中国城早已遍布美国的各大城市。不过除了聚集中国美食、传统文化之外，大家对中国城也会有街道老旧、疏于管理等等印象。但是现在，随着华裔群体不断壮大和富裕，越来越多的“隐形中国城”出现在了中上阶级社区。阳光海滩，依山傍海，学区优异，风景如画，高科技公司云集，今天优投房就带大家了解这样一个位于华人聚集的加州地区，一个新兴的中国城——尔湾市(Irvine)。

（尔湾市）

尔湾市位于加州橙县（Orange County）中部，开车到洛杉矶市区仅40分钟，交通十分便利。尔湾市坐落于橙县的山坡上，距离太平洋仅数公里，依山傍水，风景如画。有不少在洛杉矶市区工作的上班族也会选择把家安在尔湾市，其中也包括了许多华裔。

根据2010年的人口统计显示，尔湾市的总人口数量约为21万人，其中亚裔人口达到总人口数的39.2%，并且其中大多为华裔和韩裔。

(尔湾的一家中餐馆)

其实尔湾是一座非常年轻的城市，1971年才正式建市。在了解了她的历史之后，你会发现为什么有这么多的中国人会选择在此安家。这里不仅拥有闻名世界的加州的灿烂阳光，还有充满活力的创业和商业环境，完善的政府管理与服务体系，优良的学区和顶尖的大学，以及安全的居住环境。

在19世纪60年代左右，詹姆斯·尔湾从西班牙和墨西哥人手里拿到了尔湾农场的土地。历经了仅百年之后，直到20世纪50年代，随着洛杉矶不断向南部发展，尔湾也随之带动起来。

尔湾是一个经过精心规划的城市。与一般政府开发的城市不同，尔湾由尔湾家族成立的尔湾公司一步步投资发展起来。尔湾公司聘请世界著名的建筑师威廉·佩德拉（WilliamPrira）牵头的设计团队进行城市规划。

1959 年，尔湾公司接受加州大学的请求，同意捐出1000 英亩土地建立加州大学尔湾校区。又以大学为中心，在周边开发工业区、商业区、住宅区、休闲区以及公园绿地和自然保护区等。众多规划精美的住宅也开始大量新建。走在尔湾街头，宽敞而整洁的街道，绿树成荫的公园社区，让人更感到生活的气息。1971年12月28日，经过社区居民投票通过，尔湾市正式成立。

(加州大学尔湾分校)

经过近50年的发展，尔湾已经从一个小城，慢慢发展成为“加州的科技海岸”，吸引了包括《魔兽世界》的开发商暴雪公司(blizzard)，全球著名半导体巨头美国博通等众多高科技公司的加入。2003年，在美国西海岸地区10万以上人口的城市中，尔湾被金钱杂志(Money Magazine)评为最值得居住的“热门城市”第五名。在2005年美国联邦调查局公布的全美最安全10大城市中，尔湾市名列第一。

(位于尔湾市的一栋全新别墅，标价105万美元)

尔湾的教育资源也十分丰富。尔湾地区的高中API指数平均在八百七十分以上（API指数是学业表现指数，用来衡量学校的教育质量，分数在200-1000之间，800分以上即为优质学校）。其中，大学高中在2011年全美最好高中排行榜中名列第八位，在全美最好公立高中排行榜名列第二位。中学API评分均在九百分以上，并且还有18所小学的API成绩超过九百分。