卑诗新民主党（NDP）省议员兼房屋政策评论员David Eby在不久前召开新闻发布会，说温哥华西区Vancouver-Point Grey有9个豪宅被学生买走，9栋物业的业主的名字都是华人的汉语拼音，购房款约$4,000万加币是向银行抵押贷款。总市值高达$5,700万加币。他抨击一个黄姓中国留学生2015年4月以719万购入西8街一豪宅，2016年5月转手以835万售出，获利116万元，而该学生没有申报过收入来支持这些贷款。
David Eby于9月27日周二再次召开新闻发布会，公布了温哥华Mackenzie Heights区内由学生、家庭主妇登记拥有及交易物业的讯息。31人拥有物业总值近亿元。他强调，这些业主虽多数为华裔，但没有证据显示他们有任何违法行为，也不知有多少是外国人。

David Eby查询了该区2014年以来挂牌销售的250个物业的讯息，并由此找到这些物业2011年以来的业主讯息。结果显示，目前共有31个独自一人登记的业主，报称的职业为学生或家庭主妇，尽管他们声称的职业收入极低或没有收入，其中仍有26人在加国金融机构获得房贷。其中，一个赌场发牌员129万买入此房，一个月后以160万卖出。
David Eby特别指出，一名学生以200万元买入独立屋装修，3年后以420万元卖出。David Eby说：没有证据显示这些业主做错事，他们可能只是利用了联邦及卑诗税法中现存的漏洞。因为业主申报自住出售房产就不用交税。他呼吁省府对此展开调查，一个年收入2万元的人却购买了200万元房屋，要查清楚钱从哪里来的。
针对David Eby的言行，中国《新京报》以《在加拿大买豪宅的是中国留学生吗？》为题予以反击，新京报说：原始报道本身并未说明这些“学生”究竟是否华裔。相反，尹大卫在接受当地其他媒体采访时坦言“弄不清这些人是否真的是学生”，可见部分国内媒体犯了“标题党”的错误。
值得一提的是，此次尹大卫所引述的论据，许多来自“甄瑞谦报告”，即2015年由谭秉荣建筑师事务所研究员、UBC大学兼职教授甄瑞谦(Andy Yan)发布的有关中国因素在大温房地产市场中作用的报告。但实际上该报告被指存在一些“失真因素”，如其数据采样的时间段仅限于2014年8月至2015年2月，采样范围则局限于UBC校区的一部分，缺乏普适性。

卑诗省在事先未通知的情况下宣布向外国购房者额外征收15%的“物业转让税”（PTT），引发各种讨论。
大卫提供的资料，详细指明物业地址、业主姓名及职业，以及是否有房贷及发放金融机构。尹大卫指出要尊重业主的隐私，但这些都是公开讯息，任何人支付少许费用都可获得，这也是全体省民的权利。另外，他也指出首份格雷岬区统计数字公布后，省长简蕙芝（ChristyClark）曾质疑其可信性，本次公布具体讯息也证明数字来源可靠。

尹大卫公布的温市麦肯齐高地区楼市讯息，指出有6个较为特别的个案，包括有学生200万买入房屋装修，3年后以420万卖出等。该名学生在2011年以200万元购入一幢独立屋，大规模翻新后在2015年以420万元价格卖出，加拿大汇丰银行（HSBC）曾为该业主发放房贷。
有女子报称职业屡变
另外，一学生去年10月以320万元现金购买一个物业，一个月后该学生登记拥有该物业99%所有权，另增加一人拥有该物业1%所有权。两业主此后以500万元出售物业，该男生曾获加拿大帝国商业银行（CIBC）房贷。
一个家庭主妇以320万元购买区内一处空地，也曾购买总价991.5万元的另外3处物业，此外还拥有维多利亚及甘碌（Kamloops）近郊一高尔夫球场附近物业各1处。她曾获HSBC及其他几家金融机构房贷。

一对夫妇报称职业为赌场发牌官及收银员，两人购买290万元物业，他们曾获满地可银行（BMO）房贷。
报称家庭主妇的一名女子，2012年以199万元在丹巴区（Dunbar）置业，2014年她以女商人身份在麦肯齐高地区以299万元购置物业。 2016年，她又报称建筑设计师职业在二埠购买一处空置地盘。她目前仍拥有总值613万元的3处物业，她曾获CIBC房贷。

一名报称餐馆服务员的女子，2012年购买230万元物业，此后以260万元出售，她曾获道明银行（TD Bank）房贷。
延伸阅读（可点击以下蓝字）：

关于我们
汉加风平台聚焦于北美政治、财经资讯、社区动态、草根创业。致力揭示事件背后的深度、温度；传递正义、担当；体现社会责任。旗下品牌栏目：《加拿大骗子曝光台》揭露各类大小骗子、骗术；《汉加风系列》为时事评论；《闲闲聊时事》为一周新闻综述；《加国职场》关注留学生就业；《汉加财经》为北美和中国每日财经简讯及《温哥华创业故事》系列、《加国养老》专题。
新闻线索：[email protected]
继续阅读
阅读原文