汉加依稀还记得,2016年底,一品地产宣布以800万加币收购前几年做的风生水起的温房网。这其中,到底有多少是真金白银的现金、有多少是股权置换,不得而知。
温房网在2016年8月,BC省政府推出15%的政策前,牛X的不得了,号称”每日有超过10,000名用户通过温房网浏览温哥华房产信息资讯,以方便进一步的购房“;同时,树大招风,温房也被BC温房省房地产协会盯上了:因无加拿大BC省房地产中介执照而被BC省房地产协会告上法庭。而且“地产协会还对温房网在当地的合作伙伴某置业公司封冻帐号,试图逼迫该置业公司清算破产,而让温房网知难而退”。
看来,温房网现在摇身变成了一品温房网,也是被逼的,不得已而为之。
2017年1月,看到一则新闻:“腾讯与居外共建的海外频道正式上线。至此,中国最大的公司之一正式涉足海外置业。该房产频道在不久前正式上线,大家可以在中国各大城市房源的旁边,找到海外房源的版块,每日访问量现在已达2000万”。
汉加通过Google检索,发现首先跳出来的是:
01

腾讯房产海外站- 腾讯·大申网


腾讯和大申网合作,推出了美国、英国、德国、澳洲、济州岛、加拿大、塞浦路斯的房子。点进加拿大推荐处,跳出的素里市Ultra 的楼盘,面积:1房37-67平方米,价格$198,900-475,900;
至于house,该网站推的是高贵林的,约人民币4百万

分析了一下,这家大申网过往是做移民,可能移民做溜了,顺手推荐房子。可它推荐的盘,呵呵~~~如果您习惯大陆华人的思维:
  • 要买37~67平方米的房子自住,且在素里? 
  • 买这个盘投资出租?小编人在加拿大,看到打理出租给房客的事宜就头痛,何况英文不太溜的中国国内客;
  • 委托管理公司出租,那投资回报率,又是多少?

02
进一步检索新闻中提到的居外网
感觉这家网站的房产新闻除了选用些国内朋友熟悉的字眼作标题来吸眼球以外,还是挺正的-----利空、利好的消息,同时存在。至于推荐购加拿大房产的链接,到是没看到。小编判断,该网站更多的是咨询和新闻服务,而不是外界宣传的“两强联手提供强大的国内买家直接投资美加地产的服务”。
最近大家知道,中国正在限制资金前往海外购房、对外汇进行管制;而加拿大民间对于海外买家的监管、高房价的打压之声一波高过一波。在这大环境下,把新闻资讯的传播及延伸服务合作,直接解读为来加拿大买房的利好消息,合适吗?
腾讯作为一家在美国、香港的上市公司,敢于公开、高调逆政府的鳞而为,这其中的可能概率有多少?
居外网的二位创办人
而且,成立于2011年的居外网(Juwai.com)是在澳洲创立的中文房产网站。居外网,由曾担任网络房地产公司REA集团CEO安祖耀(Andrew Taylor)、冼明(Simon Henry)共同创立,推广澳大利亚房产对于他们是轻车熟路;至于加拿大房产,在这家网站的全球视野中,会排第几,请独立思考。

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