Investors buy Vancouver property, resell next month for $8M more

两栋位于纳尔逊街(Nelson Street)1059号和1075号近 Burrard Street 的低层公寓建筑物业，在2016年被一家名为Sun Commerical Real Estate的公司(简称Suncom)，以6,000万元收购；一个月后，以6,800万元把两物业转售给另一投资者。（A month after purchasing the property, SunCom flipped it for $8 million more than they'd paid）。
根据CTV电视屏幕上闪现的中文文档，”太阳商业“几字赫然印入视野。

这桩交易，也引起BC证监会(B.C. Securities Commission，简称BCSC)的注意，早前曾检视Suncom声称的众筹安排。该公司较早时发表过声明，强调“所有投资活动均符合政府法例规定”。《星岛日报》记者周三致电Suncom总裁要求采访，但该公司职员答复，他们不接受传媒访问。
本网编辑于4月21日也致电该公司，至截稿时，没人接听电话。

2年前价格回顾
  2014年，Wall Center地产发展商沃尔（Bruno Wall），以1,680万元购入这两幢物业，原本想建60层的高楼。
CTV电视台报道引述在谈判中代表Wall Center的高力国际(Colliers International)副总裁泰勒（David Taylor）说：“他们(沃尔)收到如此引人注目售价，当然很难抗拒如此高的投资回报机遇。”

他认为，该2幢物业价值高涨的原因，主要是由于温市西端分区计划，允许可在该地区建超高建筑物。 （the reason for the spike in value is largely due to changes in the zoning plans for the West End, which allows for "significantly taller" buildings to be built in the area）

税收和过程
这栋交易没有支付物业转让税，泰勒介绍中指：”The deal is also sparking interest because no property transfer taxes were paid. The property is held as a bare trust, and investors avoid taxes when they sell the shares, Taylor said“这通常是为了避免房产税的办法”
根据CTV的报道，前地产经纪刘志元（Julia Lau）2015年底在facebook上发帖说：“谁愿意投资？须在明天存入银行汇票，(物业)股份将在周一售出”。

几天后，她又发帖，指该个6,000万元物业投资项目的股份，已经在两小时内被抢购一空。刘志元周三拒绝了CTV访问要求。
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