7月底的长周末是BC省府公布将实施新的外国买家物业转让税后的第一个周末.有地产经纪指参观楼盘房屋开放日(Open House)的买家数量减少,心态亦趋向保守观望。
另外有地产经纪透露,来自中国的客户受新政策影响而收手,导致她业绩减少数百万元
  华裔地产经纪苏小姐说,她在三角洲的一处楼盘进行开放日,前往参观的人明显减少,她相信这与省府新订的外国买家物业转让税有关。
苏娴雅指出,她发现在政策公布后,买家心态出现调整,原本想出价的人因此暂缓。她透露自己有一处楼盘原先估计可收到3组买家出价,但后来受到政策影响,收到的出价数量不达预期。

  苏娴雅表示,她相信市场可能因此出现一段时间的"胶着期",因为买家近期将采取"按兵不动"的观望态度,不过这并不代表他们打消买房念头,许多买家仍对她表达强烈购屋意愿,只是想等待价格较低后再入市。
  苏娴雅还说,她观察到卖方心态暂时未出现变化,放盘时还是以早前的高价作为依据,她建议他们认清市场现实,不能再有过高期待,因买方开始趋向冷静,有业内人士估计暂时不会再有多组买家同抢一楼盘的现象出现。

  另外,一名华裔地产经纪邱群则说,早前房市交易火热,卖方总期待能以更高的价格成交,有人收到出价后加以拒绝,但卖方现时碰上市场趋缓,他们的楼房可能要更长时间才可成交。
  邱群表示,所有房市政策均是有利有弊,省府这次宣布的外国买家物业转让税,其中一个好处可让卖方回归现实,在放盘时更愿意听取地产经纪的放盘分析,整体市场可望出现调节,坏处则是令外国买家却步

  邱群透露,她有一些来自中国的客户原本有意在本地买房,其中有留学生的父母想把孩子送来念书,当获知外国买家将须支付额外15%的物业转让税后,念头有所动摇,估计自己因此可能损失数百万元的业绩。
  邱群还说,她在西区的一处楼盘,昨日两小时的房屋开放时段中仅有3组买家看房,数量比之前减少许多,她并称这处楼盘平日亦可预约,早前每周都持续有多组买家,但新政策公布后,至今无人向她预约。
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