汉加:独立屋、公寓、城市屋均有涨幅。其中,公寓涨幅大于城市屋。
温哥华豪宅 涨幅冠全球
根据莱坊地产顾问公司(Knight Frank)3日公布的2015年第三季全球城市豪宅指数(Prime Global Cities Index)报告,温哥华目前的豪宅房价与去年同期相比增加20.4%,大幅超越其他33个城市,连续两季蝉联排行榜首。

报告是以9月份的房市数据作为基础,指出在本地买家与海外买家都对市场有高度需求下,待售屋数量较去年减少32%,进而使得价格不断攀升。
报告中排行亚军的澳洲悉尼,年度房价增长为13.7%,比温哥华少约7个百分点;中国上海则排行第三,价格年度成长率为10%。在排行榜中的34个全球城市里,只有上述三个城市的价格成长幅度为两位数字。
莱坊地产顾问公司的国际住宅研究部的艾弗列特-爱伦(Kate Everett-Allen)在报告里预测,来自中国的资金未来仍会持续地进入海外市场,其中又以加拿大、英国、美国与澳洲等地的市场,为此类投资者的最爱。
在亚洲地区方面,除上海排行第3外,北京为2.7%,排行15,香港1.7%排行22,广州与台北则呈现负增长,分别以-0.2%与-1.8%被排在26与29名,在排行榜最末的亚洲家是新加坡,年度价格负增长-7.9%。
10月大温房市交易 高出10年平均36.2%
大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)11月3日公布最新统计,10月份房市交易火热情况持续,较同月份十年平均值大幅高出36.2%。
最新统计显示,10月份透过MLS系统成交总量达3646个单位,与去年同期相比增加19.3%,与对上一个月的销量相比亦成长9%
大温地产局主席麦克劳德(Darcy McLeod)说,10月份的销售状况比往年同期增加超过三分之一,对于想要出售房屋的民众十分有利。

待售屋数量方面,10月份MLS系统中各类待售房屋总数为4126个单位,与去年同期相比减少8%,这是自2010年12月份以来,大温待售屋数量所出现的最低数字。这个情况说明需求增加,但供应减少的情况。
就价格而言,10月份大温地区的MLS系统住宅房屋指标价格为73万60000元,同比上升15.3%,其中独立屋指标价格为119万7600元,同比急升达20.1%,调整前实际平均价格上扬至158万4110元。
城市屋指标价格为52万6700元,同比上升9.3%,公寓42万5800元,较上月成长2.6%,同比有11.4%的涨幅。
在成交的3646个单位中,有1437个单位为独立屋,1543个为公寓,666个半独立屋,与去年同期相比,这三种类型房子的成交增长率分别为13.1%、21.7%与28.6%。

关于我们
汉加风平台聚焦于加国政治、财经资讯、社区动态、草根创业。致力揭示事件背后的深度、温度;传递正义、担当;体现社会责任。旗下品牌栏目:《加拿大骗子曝光台》揭露各类大小骗子、骗术;《汉加风系列》为时事评论;《闲闲聊时事》为一周新闻综述;《加国职场》关注留学生就业;《汉加财经》为北美和中国每日财经简讯及《温哥华创业故事》系列、《加国养老》专题。
读者服务热线:604-930-7888
继续阅读
阅读原文