专家指出，这不能一概而论，要看个人情况、所在的城市及量力而定。
其中，有一个被指为较客观的指标：房价与租金比率(price-to-rent-ratio)。这是指每平方米的房价与每平方米的月租金之间的比值，大致反映了房屋以出租方式取得的投资回报。

如果比率小于15，意味着买房较租房为佳；若然比率大于21，则意味着租房较买房合算。（1 to 15 = much better to buy than rent ；Price-to-rent ratio of 16 to 20 = typically better the rent than buy ；Price-to-rent ratio of 21 or more = much better to rent than buy）
除了这个指标以外，可以参考的数据，还有房价对收入比率(Price-to-Income Ratio)、价格对通货膨胀比率(Price-to-Inflation Ratio)、债务收入比率(Debt-to-Income Ratio) 以及加拿大平均房价与美国平均房价的对比等等。

大城市可负担能力
根据RCI新闻，加拿大皇家银行RBC公布了一项最新研究，该研究对2015年第四季度加拿大14个城市的房地产可负担水平进行了调查，归纳出住房成本在家庭收入中占的百分比。
加拿大广播公司报道说，在这个有关“住房负担能力”（Housing Affordability Measure）的研究报告中，皇家银行的经济学家们表示，在温哥华和多伦多，人们对独立房的承受能力显着恶化，已经接近“危险地负担不起”的水平，而且，只要抵押贷款利率保持低位，市场对独立住宅的需求仍然供过于求，这种状况预计就会继续下去。

独立房成本与可支配收入比：温哥华109%，多伦多 71%
报告说，“在温哥华地区，独立住宅从未到过如此让人负担的地步”。
RBC的报告估计，在温哥华，如果一个中等收入的家庭，有25年期的抵押贷款，需要用可支配收入的109% 才能负担得起拥有一栋独立住房的开销，这包括抵押贷款、水电费和缴纳地产税的费用。
在多伦多市，超低的抵押贷款利率加上良好的就业市场，也使房地产的需求居高不下，报告说，多伦多居民对房产的负担能力正在“逐渐接近危险的水平”，一个家庭需要拿出平均收入的71.4%，来支付持有一栋独立住宅的成本。
1月基准价升21%
在今年1月份，大温地区所有类型房屋的基准价是775,300元，按年计上升约21%，其中独立屋的平均价格，在过去5年，更上升了39%，至去年的1,123,900元。
换句话说，在温哥华和多伦多，购买一栋独立住宅对绝大多数人来说，都已经是越来越遥不可及。
但RBC的报告同时表示，在温哥华和多伦多，共管公寓Condo 尽管价格也在上升，但上升速度远远比不上独立房，因此公寓许多家庭还是能买得起也养得起的。

着手研究政策
最近的一个民意调查表明，加拿大人普遍对加拿大的房价高涨叫苦不迭，呼吁政府采取切实措施来控制火热的房市。
本月早些时候，加拿大联邦政府出台了旨在冷却房地产市场的措施，把抵押贷款50万-100万加元之间部分的首付额度从5% 提高到10%，但批评人士认为这个措施根本没有多少作用。
在温哥华所在的BC省，省政府已经开始调查研究外国买家对当地房地产市场的影响，另外，房地产市场的洗钱、逃税等问题，也正在温哥华等地引出越来越多的关注。

14个城市独立住宅成本与可支配收入的百分比：
  • 温哥华 109%
  • 维多利亚 52.3%
  • 卡尔加里 38.3%
  • 埃德蒙顿 33.7%
  • 萨斯卡通 35.2%
  • 里贾纳 29.8%
  • 温尼伯 31.6%
  • 多伦多 74.1%
  • 渥太华 36.5%
  • 蒙特利尔 42.8%
  • 魁北克市 34.1%
  • 圣约翰 （Saint John） 28.8%
  • 哈利法克斯 31%
  • 圣约翰斯 （St. John’s） 29.5%。
据《省报》(The Province)报道，卑诗大学(UBC)尚德商学院(Sauder School of Business)教授达维多夫(Thomas Davidoff)指出，现在物业供应量较少，加上利率低企以及海外投资者增，已令楼价上升至超过一般市民的入息，因此应该买房还是租房，没有一个简单答案。

达维多续说，纯粹从数字来说，拥有一个房子所需要的费用，包括利息、地税和维修费，可以将之与租金作比较，但是一些数字诸如楼价，现在是泡沫见顶，还是会继续上升，则难以预测。
有人希望购买房子，认为无论租房多久，房子始终都是别人的。
不过，也有人宁愿租屋住，毋须负担地税和维修费，可以有余钱过自己喜欢生活。目前温市东区平均租金为1,233元
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根据多家资料综合。其中有：RCI+星岛
加拿大国际广播、网址www.rcinet.ca、微信ID:radio-canada
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