2015年12月,BC省物业评估局(BC Assessment)发出3.7万封邮件,通知屋主他们持有的物业估值将明显升高。房地产市道炽热,使得物业估价大涨。
多方促请省府检讨现在实行的110万元(屋价)自住补助(Home Owner Grant)标准界线,让更多房主受惠。
据《环球邮报》(The Globe and Mail)报道,卑诗物业估价署(BC Assessment Authority)较早前已表示,在新一份物业估价单中,部分地区独立屋的物业估价升幅高达25%~30%
目前自住物业税津贴规定,物业估价少于110万元,才能得到基本570元物业税津贴,换言之,假如新的物业估价超过110万元,业主既会逐渐失去自住物业税津贴,也因为物业估价增加而要缴付更多物业税。对于部分业主来说,这两个因素相加起来,涉及的金额可能高达1,000元。
  • 温哥华市议员雷健华与麦杰士(Geoff Meggs)异口同声指出,随着物业估价增加,不少房屋的估价超过该数。他们促请省府就此作出检讨。
  • 本拿比市议会已致函卑诗物业估价署,要求冻结物业估价至去年水平
  • 而北温地区市长沃尔顿(Richard Walton)表示,希望省府能调低接受补助的门槛,免使部分经济能力较差的人士遭受双重打击。
省财政厅发言人指出,暂时未能知道有多少人会失去物业税津贴。
该标准界线在2013年时定在差不多130万元,到去年下调至110万元,并在今年维持在110万元。

本拿比要求冻结物业估价
12月14日,本拿比市议会发函给BC省社区,运动和文化发展部(Ministry of Community, Sport and Cultural Development), 要求BC省冻结物业估值,维持在去年水平。

本拿比市长柯立甘(Corrigan)说,物业估值大幅升值后,很大数量的市民将失去他们的住房补贴,而严重影响市民的可承受能力。本拿比市民认为这是一件很严重的事情,我们收到大量“极度困扰”的业主电话,他们强烈要求市政府采取行动,省政府应该能清晰地听到。 这件事情对市民影响巨大,本拿比很难接受。
本拿比的几个社区的估值升高23%-27%之间,7180户居民增值超过20%, 还有7012户居民物业增值超过40%,6720户独立屋业主将不得不面对物业增值32%。 最高增幅的1户为68%。而本拿比被告知,该市物业平均增幅为12%。

冻结物业估值并非没有先例。 2008年,BC省长金贝尔(Gordon Campbell)因美国次贷危机造成的本省房价暴跌,宣布冻结2009年物业估值

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