有些人担心等老了，日常生活难以自理而需要帮助年轻人的帮助。更有不少加拿大人担心在退休后，收入会减少，无法应付退休后生活开支；但地产经纪称如果手上有一间房屋就不用担心了：买房养老胜过养儿防老。

1.房子买卖
由于屋价不断上升，在退休时如果想通过物业套现，以应付退休后生活开支。通常有两个做法：
第一个是将房屋出售：拿套现大房的钱换小房，手里留一点资金还可做一些保守的投资，每年有收益，加上各项退休金和养老金；足以保障能够安享晚年。
另一个办法是将房屋出售，套现超100万元，存放在银行作稳定投资。可以在市场租房居住。事实上，市面上的租金支出小于将100万元存在银行，最少有2%回报，加上退休金及养老金的收入，也可以在退休之年有足够余生的开支。

2.保住现有房
加拿大帝国商业银行宏才服务理财规划师Yu表示，如果将退休的人手上有一间物业，为了保证退休后有足够金钱应付开支，同时还保住房屋有两个方法：
一是用物业作为抵押申请信用贷款额LOC，在有需要时才动用；
市民要在还没退休前，就事先规划，向银行申请信用贷款额：因为银行批准信用申请时，是以申请人收入及还款力量来衡量。虽然个人退休后没有薪水，但银行亦会将退休金和养老金计算为个人收入。因此为了达到能够将贷款额达到最高额，所以在退休前做好申请。而用房屋抵押作为透支信用贷款，不只利率低，同时不用动用信贷额时银行不收利息；就算用了钱，亦可以只还利息不还本金。

另一个是用物业向财务机构申请逆按揭（Reverse mortgage）。
由于逆揭按贷款是将房屋给了财务机构，市民先获得一笔现金，然后每个月可以由银行给一笔钱使用，直至死亡为止，但个人无法知道生存年份，所以有很大存在风险，因此华人较少愿意采取这个办法，来应付退休后开支。

以房养老 靠得住吗？
老年人有不少担心，在住房逆按揭的反向抵押养老保险关系中，以下几个问题需要得到解决：
随着时间推移，房屋涨价及老年人身体状况如因大病或急需需要变现出售抵押房屋，此时老人能否保有处分的权利？
2、房屋升值利益归谁所有。老年人身故后，房屋由财务机构处置，此时如房屋存在升值利益如何分配？
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