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过去几周,飓风哈维和艾玛在美国德州和佛罗里达造成巨大破坏,许多家庭的房屋洪水淹没或者损坏。但是据美国新闻媒体报道,这次飓风哈维的受害者中,只有一小部分有洪水灾害保险,这意味着大部分家庭必须自己掏钱来修缮被洪水破坏的房屋。
美国消费者联合会保险总监表示,看着那些乘船被撤离的当地居民,估计他们在船上,正在悔恨为什么没有买洪水保险。
此次遭遇洪灾的地区,很多居民平时一直在抱怨,房屋保险太贵了。所以,休斯顿地区虽然是最易遭受洪灾地区,但是由于洪水保险不是强制的,所以很多房主都没有购买。
如果火灾丶洪灾丶地震或其它自然灾害毁坏了你的家或给你的房屋带来了损失,你是否有了合适的房屋保险帮你获得理赔丶重建新屋呢?
不论购买新房还是二手房,屋主都应购买房屋保险,以保障在遭遇意外或突发的灾难时,经济上的损失得到补偿。所有贷款机构也都会要求在保单上附加房屋保险条款。
房屋保险包括的项目:
1
受灾后赔偿给业主或按揭银行的部份;物业建筑物,包括房屋本身,围墙,车房,车道,泳池等。
2
私人财物:家俱丶电器丶书藉丶收藏丶文件等。
3
修复期生活开支,由于灾难的发生使房屋不能居住或使用,以及在修复期间的额外生活花费。
在购买房屋保险时,需告诉保险公司房子的用途,是出租还是自住,如果是自住,保险公司会加上屋内私人财产的保险,如果房屋用于出租,就不必对屋内财物进行保险,也可节约保费。
除了以上三项,保险还包括意外责任险,保障住房或客人在房屋室内室外发生意外时,给予赔偿。家中的宠物不小心咬伤别人,保险公司也会给予赔偿。等等。
房屋保险的种类:
1
基本险(Basic):保赔由于火灾,雷击,烟熏,风灾,冰雹,抢劫,偷窃,爆炸,玻璃破碎,飞机或汽车,暴乱或骚动,以及故意破坏对房屋造成的损坏。基本险还保赔人体受伤,损坏他人财产,律师费,医药费,室内个人财产,房屋损坏后的住房花费。
2
扩充险(Broad):在基本险的基础上加保由于电击,冰雪重压,水管冻坏,天空落体,热水器或空调系统断裂或烧坏,室内漏水造成的损坏。
3
全保险(All Risk):在基本险和扩充险的基础上加保除战争,水灾、地震和地陷之外几乎所有的内容。还保赔客人在室内或室外发生的意外,路人在室外发生的意外。家里的狗咬伤人后还要赔偿医药费,甚至律师费。
4
房客险(Renter’s):赔公寓楼房客室内的个人财产。
5
综合险(Comprehensive):比全保险保赔的范畴更广,保费更贵。
6
公寓险(Condominium Coverage):保赔公寓屋主的单元和室内个人财产。客人或路人在室内或户外的意外事故,火灾,盗窃,或漏水带来的损失。屋主一定要仔细阅读公寓章程来决定必须构买的保险费额。
7
活动房险(Mobile Home):适用于活动房屋主。
8
老房险(Older Home):老房子的市场价格要低于重建价格。老房险允许屋主以低于重建价格的市场价来保险。
9
房东火险(Dwelling Fire):适用于非商业用房的房东。除火灾外,还保赔冰雪,风暴和霉菌带来的损失。
如果保险没有覆盖你遭受的损失也不要惊慌。还有其他资源可以寻求帮助。你可以查看FEMA的网站---DisasterAssistance.gov,确定你是否可以得到补助和低息贷款。政府的资助通常可以帮你支付一些费用,例如临时住所,紧急房屋修缮和财产损失。通常申请以后两到三天就能领到补助。另外一些非盈利组织也会对有需要的家庭提供援助,你可以向当地的这些组织咨询。美国红十字会就是其中最大的机构之一,你可以在他们的网站找到有关信息American Red Cross。
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