小居今天来给大家讲一个
真实发生
的
故事
故事的主人公是一个即将入学Brandeis的新生
其实就是当年naive的我
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和大多数新生一样
为了尽早解决住房问题
在Chasedream上约了三个同学
我们一起早早的在Craigslist上找到了一个学校周边的“豪宅”
并且拜托了一个以前认识的住在附近的学长帮忙看房
我们和学长联系的情况大致如下：

在远距离简短的对话后
出于对学长的无限信任，
我们在没有看到任何房屋真实照片的情况下
（只看到了Craigslist上面的房屋图片）
就决定签合同租下这幢“豪宅”了
三个小伙伴们愉快滴交了房租和中介费
于是，悲剧就这么开始了。。。
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当我和我的三个小伙伴到达波士顿
准备搬进新家的时候。。。
苍天啊！之前住在这里的学长学姐，
搬走前根本就没有收拾房屋好吗！
房子里堆满了各种垃圾和没收拾的行李！
其中一个学长的行李更是
大约放了2个多月才被拿走。。。。。。
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经过一番痛苦而又漫长的打扫后
房屋总算是可以住人了
你以为这就完事了？
给你三个字——太！天！真！
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我们住了一段时间后才发现，这房子简直坑
房屋本身挺破，设施经常坏
坏了之后就需要通知
房主委托的中介公司来维护
中介公司的工作效率真的慢到夸张。。。
至于维护的效率和态度
某次“豪宅”的浴室下水道堵了
好不容易维护人员来了看了一会儿说：
这个堵的有点严重，我们修不了
你们自己想想办法吧
我们能解决还找你们嘛？
我们只能自己想办法
在我们掏出了大量堵在下水道里的头发后
下水道终于通了
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至于波士顿最重要的取暖问题
当时到了冬天，因为我们住的房屋比较旧
别的房子大约100多刀的取暖费
到了我们这里居然要每人300多刀！！
伴随着时不时堵塞的下水道，漏水的水管
看心情罢工的家电以及巨额的暖气费
租期终于结束了，我们终于可以换个新房住了！
BUT！最最最闹心的事发生了。。。
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在房屋被房东回收后
我和我的小伙伴们收到的不是返还的押金支票
而是一张法院传单和1万美元的罚单
原来房东回收房屋时认为房屋损坏太严重
要重新装修，装修费当然要从押金里扣
剩下的就是那一万刀的罚金
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房东还表示不给钱我就找你们学校去
那房子我们搬过来的时候
早被之前住的学长学姐糟蹋的差不多了，
就算要交罚金也不该是我们交啊！
我们到了法庭上为了维护权益做出了坚决的斗争
最后法官还是让我们每人交了500美元罚金
因为我们并没有足够的证据证明房屋确实不是我们损坏的
故事到了这里就终于结束了
最后让我们来总结一下经验教训
1
看房的时候一定要看看房子的实际照片
让认识的人拍下照片或者短视频，绝对不要太轻易的签下合同
租房网站上的图片大多数是房子刚建好时拍的
好房东每次换房客前会打扫下房屋，修复下坏的设施
要是遇到我这样的，房子不修不打扫的也很常见
2
搬进去前，一定要仔细检查房屋的损耗情况
最好拍好视频和照片
与房东或者中介写好房屋损耗情况的单子
这些都是你之后维护自己权益的证据
如果房屋有任何问题
你是有权利在入住前向房主提出维护要求的
不是你弄坏的设施，就叫房主去修
3
租房时一定要爱护房屋，不要破坏房屋的结构
房东总想要以各种理由扣除你的押金
像文中这种扣光押金还倒贴钱的情况
虽然不普遍但是常有发生
至于说全额退还押金真的是很难
不换笔折旧费，房东怎么可能甘心呢？
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