据国家统计局（ONS）的最新数据，英格兰东部和东南部地区的房价年增长率连续第四个月超过伦敦。英国平均房价在过去12个月中增长了6.7％，达到£218,000。
在英格兰东部，从Hertfordshire到Norfolk，增速最快，房价上涨10.5％，房屋均价为£279,000。在东南部，从Berkshire到Isle of Wight，房价上升了8.6％，房屋均价为£313,000。

伦敦以8.1%的年增幅排名第三，房屋均价为£482,000。英格兰北部和苏格兰房价都显著低于全国平均水平，只有York和Humber超过了全国平均房价15万英镑。
2016年全英各地区房价增幅

另外，据房产网站Rightmove的最新报告，从房产销售的要价数据来看，2017年初房产市场展示出一个稳健的开始，其中英格兰东部，东南部地区的年增幅显著超过伦敦和英格兰西南部。
很大程度上是因为，房产市场的短缺造成了卖家的家家，这意味着需求持续超过供应。
“2017年必须是我们开始着手解决全国经济适用住宅长期缺乏的一年，”Legal& General Mortgage Club的经理Jeremy Duncombe 
本月底，预计政府将发布一份白皮书，以制定有效刺激住宅供应的方案。
“按照目前的需求，据估计每年需新增30万-40万套住房，因此必须在即将公布的白皮书中提出根本的解决方案，”Martyn Gerrard的总经理Simon Gerrard表示。
租金创七年来以最低涨幅
预计今年租金增长将回升
根据Countrywide的最数据，截至12月的过去一年中，英国新进入市场的出租房租金仅上涨1.6％，平均每月£927。这也是自2009年以来最低的年增长率，仅为2015年租金涨幅3.1％的一半。受额外印花税的影响，购买投资型出租房产的买家数量将减少，2017年租金增长将有所回升。出租房数量的减少将限制租客的选择和谈判力。据Countrywide的数据，去年伦敦地区租客的平均租金比2015年低了£37，去年12月平均租金下降了2.9％，为£1246。
（Countrywide）
带数字“13”的房产便宜£9,000
买房搬家日子忌讳多
买房时不怕迷信还能省钱？据房产网站Zoopla的研究，带有数字13的房产通常比同类英国房产便宜£8,974。约三分之一的购房者不愿意考虑房号为13的房产。与之相反的是，数字1通常是最贵的，数字100排名第二。而近四分之一的受访者表示，他们不会在既是星期五又是13号这天交换合同或搬入新家。
（Zoopla）
200年历史伯灵顿拱廊商场4亿英镑寻求买家
Thor Equities和Meyer Bergman日前宣布，计划将伯灵顿拱廊商场（BurlingtonArcade）以4亿英镑出售。作为英国最长的有屋顶购物街，该商场已有200多年历史，定位高端，位于伦敦市中心的梅菲尔区，连接着Piccadilly和BondStreet。2010年，两家公司以1.04亿英镑从一个私人家庭信托受益人手上将其收购。世邦魏理仕已被委托出售该资产，并在全球范围内进行营销活动，预计将吸引大量投资者的兴趣，特别是来自中东和远东地区的投资者。
（PropertyWeek）
伦敦市场放缓

开发商邦瑞完工量大幅缩水
房产开发商邦瑞（Barratt）最近强烈感觉到伦敦的房产压力。该公司最新报告显示，2016年下半年伦敦地区房产完工量下降了56％，仅为367套。2015年同期，邦瑞的完工量为842套。然而，该公司在伦敦以外的完工量却达到了九年来的最高水平，其利润增长了7％，达到3.15亿英镑。邦瑞的首席执行官David Thomas表示，公司已经经历了需求的减少，尤其是高端房产方面。
（City A.M.）
抵押贷款机构推出新金融产品
针对买房出租（BTL）客户
英国抵押贷款机构Paragon Mortgages日前宣布，将推出一系列两年期和五年期固定利率产品，针对买房出租（Buy-to-Let）和二次抵押的客户。新的五年期固定利率产品利率为3.75％，最高贷款比例为75％。此次还推出了2个两年期固定利率产品，分别是3.25％的利率，最高65％贷款；以及3.40％的利率，最高75％贷款。Paragon Mortgages认为，这些产品为投资者提供了获取长期抵押贷款融资的机会，并在过程中利用当前历史底位利率的优势。
（Paragon Mortgages）
多项数据反映商业地产投资复苏
第四季度中房产投资者半数为海外买家
据CBRE的数据分析，多组数据显示在2016年最后一个季度，商业地产投资有明显的复苏迹象，出现脱欧公投后的反弹。受脱欧公投影响，商业地产价格在去年第三季度下跌4％后，第四季度却上涨了1.2％，其中仅12月就取得0.6％的涨幅。特别是工业市场表现良好，12月份价格增长了1.4％，投资回报率达到7.2％。相比之下，零售商铺和办公楼的价格分别下降了5％和2.5％。受惠于去年6月以来疲软的英镑汇率，第四季度售出的总价值128亿英镑房产中，有近一半为海外投资者购买。

 （PropertyWeek）
Taylor Swift豪宅改造申请获批

欲将好莱坞大师故居恢复原貌
据悉，Taylor Swift已经获得了比弗利山文化遗产委员会的许可，将好莱坞电影大师Samuel Goldwyn位于比弗利山庄的豪宅进行重建，并恢复成1934年时的原貌。一年前，小天后Taylor Swift豪掷2070万英镑买下该房产。作为一个的附带利益，由于改造申请顺利通过，Taylor Swift将会可申请相关税务减免。该房产共6间卧室，5间浴室，共11,000平方英尺。据悉，Taylor Swift的资产组合价值超过7000万美元，包括比弗利山庄的另一处别墅和纽约的一套顶层豪华公寓。
（Evening Stander） 
Rics对今年房地产销售持保守态度
皇家特许测量师学会（Rics）成员降低了他们对未来一年英国房产销售的预期。据Rics，看好未来三个月房产销售呈增长态势的测量师数量大幅减少。然而，租金方面，Rics报告指出，预计租金由于需求强劲及物业短缺，未来五年租金会继续保持每年5％的增速。伦敦地区的租金预计在未来几个月下降，并在今年晚些时候再次上涨。
（BBC） 
首次购房者数量跃升金融危机后的最高水平
去年英国房地产市场迷雾笼罩，但首次购房者数量跃升至金融危机以来最多。作为英国最大的抵押贷款机构，Halifax预估2016年首次购房者数量达335,750名，创金融危机以来的最高水平。比2009年金融危机之后高出75%，但仍比2006年金融危机之前的峰值数字402,800低了17%。然而，首次购房者需要支付的购房首付却比2007年时翻了一倍多，已超过3.2万镑。与此同时，Halifax还发现首次购房者需负担的房价总额已经突破20万镑级别。
（Halifax）
Capco与Network Rail共同开发Clapham Junction重建项目
据Property Week，开发商Capco公司将携手Network Rail，对伦敦南部，全英最繁忙的火车站之一——Clapham Junction进行升级改造。Network Rail确认两家公司在进行合作，但表示估计投资成本仍太早。消息相关人士称，Clapham Junction车站的升级改造项目投资需要约5亿英镑。Capco公司目前在伦敦主要有2大项目，分别是伯爵府升级改造项目和考文特花园项目。
(PropertyWeek)

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