不给糖果就捣蛋的万圣节又到了，在房产投资中是否也会遇到一些Trick or treat？哪些因素可以帮您的房产在一夜之间价值大增？哪些小技巧是潜在买家在看房时格外需要注意的？对此，Winkworth的房产专家特意总结了几个关系到房产保值、增值的Treat和Trick，仅供各位业主及投资人参考。
Treat……
一块不确定是否属于您的土地
或许您一直以来都以为花园远端的那块空地属于您的邻居，后来邻居却表示那块地确定是属于您的。虽然这事听着奇怪，但这确实会发生。如果真有这种好事发生，您正好可以好好利用这块空闲土地来增加收入。
阁楼宝藏
或许您家的阁楼中没藏着蒙娜丽莎，但谁也不能确定，没准您家阁楼中那些年代久远的老物件中就躺着一件价值不菲的老古董，或许是一叠旧书信，一个满是灰尘的首饰盒，一本泛黄的原本书。
名人因素
如果您房子曾经是某位艺术家、科学家、作家等社会名人故居？或者，上世纪50年代，披头士乐队曾在这里住过一个星期？这些故事都会给每一个来看房产的人留下积极的印象。发现房产背后的丰富历史也可以帮您在出售房产时，要个更具优势的价格。名人故居蓝色徽标对房产价值的提升幅度在3%-5%。
使房产额外增值的Waitrose超市
某铁路旁的棕色用地曾是一家造鞋厂这种消息已经不是什么有投资价值的新闻了。但是，如果您最近听说Waitrose超市又买了一块新地。您能把握住这个房产热门区域吗？邻近Waitrose超市的房产拥有额外的保值增值优势，增值幅度可达10%。
花园中的隐藏水井
如果能在花园中发现一口废弃的水井也是一件既浪漫有令人惊喜的事情。它们可能藏在一些灌木从下面，或被什么东西遮挡住了。如果真的在花园中发现了废弃水井，首先应确认它们是安全的，之后可以将其翻新并与花园相配合，吸引买家的注意。
Tricks……
钟楼里的蝙蝠
蝙蝠不仅仅会出现在钟楼，也可能藏在别墅外部的仓库中。作为万圣节的终极捣蛋，房产中的蝙蝠的确是非常让人心烦的事情。但是不用害怕，如果您遭遇了蝙蝠骚扰，可以登录www.batsintheattic.org ，上面有很多建议教您如何安全地、人性化地清除它们。
狡猾的布线
如果您住在一栋老房子中，或正在考虑购买一栋老房子，提前找一位电工来查看一下线路是非常明智的。毕竟，如果因为线路问题导致洗衣机突然出现故障，您还需要为此破费。
恐怖的邻居
在您刚搬进来时他们可能看上去很友善，但时间久了才发现这些邻居简直就是噩梦一般。毕竟要巧妙化解午夜时分的派，对您的外交技巧也是一大考验。因此，在决定买下房产前可以试着与周围的邻居打个招呼，相互介绍下彼此。
漏水的屋顶
就像千里之堤毁于蚁穴，几块破损的砖也能导致屋顶漏水。随后，您可能会在午夜听到滴答滴答的漏水声。有些卖家会提前解释屋顶需要修复。为了确保所购房产不存在大问题，可以在买房前请房产测量时为您检查下屋顶的状况。 
惊人的供暖费
为什么新家的第一笔暖气账单比预期高很多？检查一下房屋的隔热并询问前业主或经纪人这套房子平均供热费是多少。如果您决定硬着头皮的做隔热，可以申请政府提供的拨款。登陆下面这个网站了解更多信息。
www.government-grants.co.uk/insulation-grants
无论是看房前应了解的小窍门，还是有助于房产增值的优势，作为长期、稳定的投资，房产总会在某个时间令人收获惊喜。
近期活动邀请
《英国房产与投资周报》携手戴德梁行，
诚邀您参加南华桥251项目中国推广会
北京推广会
11月4日 周五 15：30-18：30
11月5日 周六 10：00-18：00
上海推广会
11月11日 周五 15：30-18：30
11月12日 周六 10：00-18：00 
请长按二维码，报名参会

或者在关注本微信后，敬请微信回复
“南华桥251+您的姓名+手机电话+电子邮箱+微信号”报名参会
点击阅读原文报名参会。
继续阅读
阅读原文