皇家柏莎郡Maidenhead

位于英国皇室和贵族富人区Berkshire郡的泰晤士河河畔小镇Maidenhead将于2018年迎来横贯城铁（Crossrail）。未来，乘坐横贯城铁，无需换乘地铁或公交即可抵达伦敦市中心。Maidenhead位于这条横贯伦敦东西的铁路最西端，连接Essex的Shenfield和伦敦东南部的AbbeyWood。未来，Maidenhead的居民只需40分钟即可到达伦敦西区的邦德街或54分钟到达伦敦东部的金丝雀码头。如果您也在考虑“逃离城市”，Maidenhead有足够的理由让您选择它。

当地的地产中介表示，买家刚刚意识到横贯城铁的潜力且Maidenhead的房产价格仍偏低。因此，小镇成为颇具潜力的购房热点。
通勤
从Maidenhead到达伦敦Paddington 约为45分钟，快车约30分钟。年票售价￡2,644。
市政税
D级，2012/2013: ￡1,216.43
教育
评级为“卓越”的小学包括Oldfield，Boyne Hill CofE，Lowbrook和StEdmund Campion RC。当地最好的三所公立综合学校分别是Cox Green (11-18岁)，Newlands (女校, 11-18岁)和urzePlatt Senior(11-18岁)。
每年Maidenhead都有11个以上的名额去就读白金汉郡的文法学校，分别为Burnham，BeaconsfieldHigh和Sir William Borlase’s。
此外，该地同时也具有众多私立学校，如Highfield（女校，3-11岁），StPiran’s（3-11岁）以及预备学校Winbury。
商铺和餐厅
该镇拥有一家大型Sainsbury’s，小型的Waitrose以及Tesco。每月的第二个周日，在Grove Road停车场有农产品市集，周四的市集每月会举行两次。
开放空间
沿着泰晤士河步道可以到达Cookham以及一端的Marlow和另一端的Windsor。由国民信托所有的林地和绿地位于PinkneysGreen 和Cookham周边，是典型的英国乡村景色。
休闲和艺术
Norden Farm Centre是当地的艺术中心。这里会放映电影，举办课程和研讨会等。喜欢游泳的居民可以到TheMagnet Leisure Centre和David Lloyd健身房一展身手。
东南古镇Tonbridge
1066年诺尔曼入侵者在Hastings战役之后建立了Tonbridge。在此之前，它只是Medway河北岸的一个定居地，之后则逐渐发展成一个防御型小镇。
作为英格兰南部最繁忙的通勤小镇之一，Tonbridge位于伦敦东南，Maidstone以西12英里，TunbridgeWells以北4英里。
据地产经纪公司Ben Siggins在Tonbridge分部的Freeman Forman介绍，60%的买家室当地居民，但是小镇也吸引了众多希望扩大住房面积和好学校的伦敦家庭。目前该地区的房价要比Tunbridge Wells便宜约20%，因此众多无法负担TunbridgeWells房价的家庭会将目光投向Tonbridge。
通勤
火车到达Charing Cross和Cannon Street站约40-50分钟。年票售价为￡3,768
市政税
D级，2013/2014 ：￡1,437.46
高端街区
最好的街区位于城镇北部。位于Dry HillPark Road 和Yardley Park Road附近的大型独栋维多利亚和爱德华时期房产售价在￡700,000-￡800,000间。
Tonbridge最好的五个街区：
Ensfield Road, Leigh, Tonbridge TN11: ￡1,409,228
Saints Hill, Penshurst, Tonbridge TN11: ￡1,354,173
Bells Farm Road, East Peckham, Tonbridge TN12: ￡1,329,364
Springwood Park, Tonbridge TN11: ￡1,277,898
Fordcombe Road, Penshurst, Tonbridge TN11: ￡1,075,395
商铺和餐厅
Shops andrestaurants: As a town centre Tonbridge has been eclipsed by
Tonbridge镇中心多为慈善店铺以住，此外该地也有一家购物中心Pavilion。当地议会已经计划对镇中心进行重建，未来将引入一家新的Sainsbury’s，电影院，休闲中心以及更多的商铺。
Ivy House是高街上一家生意不错的酒吧兼餐厅，而Mamma Mia是一家味道不错的意大利餐厅。
公共区域
The Medway Valley Walk从Tonbridge到Rochester全长28英里。Haysden是一个乡村公园，占地160英亩，位于镇中心以西的MedwayValley。
休闲和艺术
位于Hildenborough的TonbridgeOast Theatre每年会上演10部业余戏剧。高街附近还有一家由当地议会有所的游泳馆，包括室内、室外游泳池。NizelsGolf 和Country Club是位于Hildenborough附近的高尔夫球俱乐部。
Welwyn Garden City家家住在花园里
有一个两个男人的传说，据说一个老人和一个年轻人一起建造了一座城市。它就是WelwynGarden City，位于伦敦北部25英里，赫特福德郡的St Albans和 Hertford之间。
老人名叫Ebenezer Howard (1850-1928)，他最先提出了“田园城镇”这一设想；年轻人是一名建筑师，名叫Louisde Soissons (1890-1962)，在不到30的年轻年纪接受了这一挑战性工作。 Ebenezer Howard 设想的“田园城镇”是融合了最好的城市规划以及乡村景观的理想居住地。
一个世纪过去了，仍有众多学习建筑的学生络绎不绝地来到这里参观学习，不仅如此，WelwynGarden City还吸引了不少电影专业的学生。这里是西蒙·佩格拍摄的电影《世界尽头》的取景地。
通勤
乘火车到达Moorgate约为45分钟,从Moorgate到King’s Cross站需30分钟。年票售价￡2,604
市政税
D级，2012/2013：￡1,451.75
高端街区
毫无疑问，Welwyn Garden City最好的街区是Parkway附近，这条近一英里长的林荫大道是小镇最好的缩影。该区域内一栋三居室独栋别墅售价约为115万英镑。
Welwyn Garden City排名前五的优质街区：
High Oaks Road, AL8: ￡778,349
Cromer Hyde Lane, City AL8: ￡763,833
Mandeville Rise, AL8: ￡737,041
Roundwood Drive, AL8: ￡726,026
Sherrardspark Road, AL8: ￡717,885
商铺和餐厅
这里的镇中心非常繁忙，有一家John Lewis，Waitrose以及Sainsbury’s。在The Howard Centre有一家Debenhams商店以及许多连锁品牌，如M&S, Monsoon和MissSelfridge。
它周边的村落也有不少优质餐厅。比如在Welwyn，the Wellington Inn是一家颇受欢迎的现代化餐厅，而Aubergedu Lac可以为居民提供精致的晚餐服务。
公共区域
Sherrardspark Wood是古橡树和角树林地，一直绵延至小镇。StanboroughPark and Lakes位于Lea河到小镇东南部，面积126英亩的公园内设有水上运动中心，餐厅以及咖啡厅。
休闲和艺术
镇中心的Hawthorne Theatre会上演专业和业余的演出。小镇还有一家电影院和一个轮滑场。此外，这里还有三家高尔夫俱乐部，分别是WelwynGarden City, Brocket Hall和Mill Lane。
地铁通勤小镇Hornchurch
这个安静的通勤小镇Hornchurch距离伦敦中心17英里，只需乘坐地铁即可到达市中心是这里最大的通勤优势。Queen’sTheatre以顶级的表演和圣诞哑剧闻名，为这座小镇带来了浓厚的艺术氛围。

RAF Hornchurch曾经是小镇南部的机场，在第一次和第二次世界大战中扮演了重要角色。在上世纪六十年代，这里被改造成一个乡村公园。
通勤
Hornchurch站和Elm Park站都位于District line上.Emerson Park的火车耗时约38- 46分钟可到达伦敦Liverpool Street 或Fenchurch Street。这里属于伦敦交通6区，公交年卡的售价为￡2,136
市政税
D级，2012/2013年为￡1,501.90
教育
Hornchurch的大部分小学水平都很优秀。其中Scotts和Nelmes的评级均为“卓越”。另外两所出色的公立初中是AbbsCross(11-16岁)，评级为“卓越”，The Campion School (男校，11-18岁，六年级开始接收女生)，其评级为“优秀”。
许多当地的孩子会就读Havering Sixth Form College或HaveringCollege of Further Education，这两所学校的评级均为“优秀”。
该地区还有两所私立学校：Goodrington (3-11岁)和Raphael(4-16岁)。如果乘坐火车或校车，还可以选择周边的私立学校Brentwood。
商铺和餐厅
在Rush Green附近有一家Tesco Extra，镇中心有一家Sainsbury’s和一家Waitrose。
连锁餐厅Prezzo, Zizzi, Ask, Nando’s 和Wildwood的加入使得Hornchurch成为晚上聚会的不二选择。VertigoLounge是一家新开的鸡尾酒吧，同时也是一家餐厅。
公共区域
Ingrebourne Valley Walk从Upminster开始，穿过Hornchurch’sHarrow Lodge Park，一直通向小镇以南的Hornchurch Country Park。
休闲和艺术
The Queen’sTheatre经常上演原创的表演，每年可吸引超过来自Essex和eastLondon的 200,000观众前来。剧院对面就是一个同样繁忙的艺术中心Fairkytes。
南伦敦恬静宜居Redhill Reigate
萨里郡的小镇Redhill和Reigate有许多风格独特的别墅和乡村别墅，乘坐火车45分钟即可抵达伦敦。
坐落在North Downs中间，M25以南几英里，距离伦敦市中心仅24英里的Redhill是一个非常忙碌的火车站和公路枢纽。最早一条公路于1818年通车，1844年建成了这里的第一条铁路。
与Reigate相比，Redhill是一座年轻的小镇，由诺尔曼人建立。虽然两座城相互毗邻，但是却承载着不同的特征。大部分Redhill的老建筑都展现的是六十年代或后期的风貌。与之相反，Reigate却显得相对繁荣，汇集了众多时尚品牌店的高街，生意兴隆的独立商店和咖啡厅都透露出年轻的活力。
通勤
Redhill出发的火车到达Victoria或London Bridge站需35分钟。Reigate出发的火车到达LondonBridge约45分钟，但是如果想要到达Victoria站，乘客需在Redhill换乘。年票售价为 ￡2,540
Reigate和Redhill靠近M25和M23，可以快速的去往希斯罗机场和盖特威机场。
市政税
D级，2012/2013 年为 ￡1,546.98
教育
Reigate和Redhill拥有众多优秀的私立、公立学校。其中很多公立小学都被评定为“卓越”级，分别是ReigatePriory (7-11岁)，Reigate CofE Infants (5-7岁)，Holmesdale Infants (3-7岁)，DoversGreen Infants(5-7岁)，St John’s和Earlswood Infants (3-7岁)。
表现最好的公立初中是Reigate School (11-16岁)和ReigateCollege，评级均为“卓越”。
最好的两所私立学校分别为Reigate Grammar (2-18岁)和Dunottar(女校，2.5-18岁)。Micklefield (3-11岁)和Hawthorns (2-13岁)是两所私立预科学校。
商铺和餐厅
Reigate的镇中心开设了众多女性时尚精品店以及各类独立店铺。连锁餐饮品牌Carluccio’s,Strada以及Pizza Express也在此开设了餐厅，同时像Vintage Tea House和Urban Kitchen这种独立咖啡厅也是休闲的好去处。
在Redhill，Sainsbury’s刚刚获得了规划批准，允许其将店铺从27,500平方英尺扩大至80,000平方英尺。每周四，周五和周六，这里还会有一个连续3天的市集。
公共区域
周边的公共区域包括Priory Park，Earlswood Common，NorthDowns和Greensand Way。
休闲和艺术
The Harlequin位于Redhill中心，内部有一家电影院，一家剧院，经常上演各种类型的音乐会，喜剧，舞蹈和儿童节目。
Redhill的TheDonyngs Leisure Centre投资了400万英镑进行重新装修，将建成一家针对11-15岁青少年的健身房和游泳馆。
千亩鹿园古镇Sevenoaks

虽然Sevenoaks的居民还不到30,000人，却也算是英国东南部最为繁忙的通勤宜居地之一。小镇位于伦敦以南25英里处，有便利的交通连接，优秀的私立学校，以及城镇东部边缘的1,000英亩鹿园，以及萨克维尔家族的老宅Knole。目前Knole由国民信托所有，450年来这里一直都是萨克维尔家族的住所。
通勤
火车到达Charing Cross或Cannon Street站约为30分钟。年票价格为￡3,112
市政税
D级，2012/2013年￡1,436.30
高端街区
Knole Park周边，靠近高尔夫球俱乐部的The Wildernesse项目非常受欢迎，整个项目规划完善，营造出安静古老的氛围。
教育
成立于15世纪初期的Sevenoaks School（11-18岁）是当地最好的私立学校。
其他私立的预科学校有：Solefield (男校，4-13岁)；TheGranville (女校, 3-11岁； 男校, 3-4岁)；The New Beacon School (男校，4-13岁)和Sevenoaks Prep(3-14岁) 。Walthamstow Hall是一所私立的综合女校（3-18岁）。
Sevenoaks还有四所公立小学，评级为“卓越”：Lady Boswell’sCofE，Sevenoaks，Riverhead Infants和Amhurst Junior。
商铺和餐厅
Sevenoaks的高街两旁分布着中世纪以后期建筑，其后面有一个购物中心。在高街的后面分布着一些精品店，礼品店和一家Waitrose，然而对于一个生活水平较高的城镇，Sevenoaks并不是购物的好地方。
比较推荐的餐厅有意大利餐厅Valentina和一家可以俯瞰板球场的酒吧餐厅Vine。
公共空间
The North Downs Way是一条几英里场的徒步路线，可登至山顶。KnolePark则位于城镇边缘，有鹿群栖息。
休闲和艺术
The Stag 社区艺术中心位于一栋古老的电影院大楼中；会上演不同类型的电影，戏剧和音乐会。TheShip Theatre也会举办音乐会和社区活动。KnolePark和Wildernesse是当地的两家高尔夫俱乐部。
本文版权归《英国房产周刊》所有，转载请标明：ukpropertyweekly
如果各位读者对英国置业、房产投资等话题感兴趣或存有疑问，可添加《英国房产周刊》的个人微信号：07709 193463，随时随地和周刊的内部人士进行亲密互动。我们将用专业的视角，深度的思考，第一时间为您答疑解惑。欢迎大家随时骚扰！
回复“101”查看【专题报道】中资房企大举挺进伦敦投注900亿建多个新地标

回复“102”查看【专题报道】为子女教育不惜成本英国华人飙价抢购学区房
回复“103”查看【专题报道】平均房价一年飙涨25%，伦敦楼市究竟有没有泡沫？
回复“104”查看【专题报道】伦敦下一个地产黄金带在哪？
回复“105”查看【专题报道】英国学生公寓租赁和投资专题
回复“106”查看【专题报道】新城镇建设的英国经验
回复“107”查看【专题报道】英国华人以房养老靠谱吗？

回复“108”查看【专题报道】伦敦房地产市场走向专题研讨会
回复“109”查看【专题报道】伦敦哪些沿线的房价将额外上涨？
回复“110”查看【专题报道】英国楼市进入价格波动期 华人追捧伦敦期房热度不减
回复“111”查看【专题报道】房价增幅超过伦敦 两成剑桥新房被华人购得
回复“112”查看【专题报道】涨幅、收益双双领先 南安普顿渐成英国房产热门投资地
回复“113”查看【专题报道】伦敦房地产潜力区域大盘点全系列
回复“114”查看【专题报道】曼城发展以点带面焕然一新
回复“115”查看【专题报道】大量中餐馆急待转型 餐馆房产升值改造如何收益最大化
回复“116”查看【专题报道】携手DTZ 伦敦房产2015走势高端研讨会
回复“117”查看【专题报道】投资英国房地产投资信托(REITs)：高收益和流动性可以兼得
回复“201”查看【房产宝典集锦】

回复“202”查看【英国房产税费详解特辑】
回复“301”查看以下独家首发内容：
★中资楼宇合围英国中央银行
★总部基地伦敦亚洲商务港规划获批
★中国投资公司出售其英国首个房地产项目股份
★中资银杏树联合英国皇室地产收购英最大购物商城
★上海富商投资英国利兹中心区公寓楼
★中国、美加财团全面收购戴德梁行（DTZ）
★万达集团海外首个房产项目“伦敦ONE”鲜为人知的那些事儿
★年收益倍增到23.3% 中国投资者成伦敦写字楼最大买家
读者互动邮箱
Email: [email protected]
《英国房产周刊》是英国唯一的专业中文房地产全媒体平台，以“提供有价值的英国房产资讯”为宗旨，向全世界华人读者呈送英国房地产行业最新、最详实的资讯，为旅英华侨华人投资、置业提供资讯服务，帮助华侨华人在英国安居乐业。
《英国房产周刊》随《欧洲时报》发行，在英国各大城市唐人街报点免费取阅。
关注我们的电子报，请点原文链接或登陆www.ukpropertyweekly.com首页右上角查看。
继续阅读
阅读原文