日前，位于英国伦敦市中心黄金地带的超豪宅楼盘“海德公园一号(One Hyde Park)”一套总面积1480平方米的整层公寓，被一位来自乌克兰的神秘富豪以1.4亿英镑买走，创造了每平方米9.45万英镑的成交价（约96万人民币）记录，再次震惊世界。“海德公园一号”全球最昂贵公寓的名号实至名归。
根据《英国房产周刊》的深入调查，伦敦的世界最昂贵公寓楼“海德公园1号”的买主名单不但有来自东欧、中东的亿万石油大亨，还有多位来自亚洲的华裔商人。其中包括一位来自北京的神秘富商。
据悉，登记名为Kin Hung Kei的北京买家购得“海德公园一号”一套价值774万英镑（8000万人民币）的公寓。《英国房产周刊》记者调查发现，该北京买主是世界众多奢侈品牌在中国最大的代理公司耀莱集团的控股股东綦建虹先生。
图说：海德公园一号的北京买家綦建虹
其他两位华裔买主分别是台湾宏仁集团总裁王文洋和马来西亚柏威年产业投资信托(Pavilion REIT)大股东林晓春。
世界亿万富豪聚集
被称为世界最昂贵公寓楼的“海德公园1号”座落伦敦黄金地段海德公园的骑士桥一侧，由坎迪兄弟(Christian and Nick Candy)麾下的骑产公司开发，整个小区共有80多套住宅公寓。
图说：海德公园一号外观呈钻石形状
而根据英国土地注册署(Land Registry)的文件显示，该公寓一套2322.576平方米的毛坯房在2007年被乌克兰富商Rinat Akhmetov以1.39亿英镑的全额现金价格买走。相当于该公寓的单价为每平方米6.1万英镑（约62万人民币）。
《英国房产周刊》获的的资料显示，Rinat Akhmetov是“海德公园1号”十大业主之首，他所购的单元是“海德公园1号”最大公寓。
紧随Akhmetov之后排第二的是尼日利亚石油大亨阿拉基贾(Folorunsho Alakija)，其持有的单位价值8200万英镑；卡塔尔首相哈马德(Sheikh Hamad bin Jasim bin Jabr Al Thani)排第三，持有C座的11楼、12楼和13楼打通的三式单位，价值4060万英镑。
华商王文洋所持有的两个单位，价值2900万英镑，排名第五。
台湾知名企业家、台塑集团创办人王永庆的长子王文洋持有的公寓单元，价值2900万英镑（3亿人民币），排名第五。
根据英国土地注册署的数据显示，已经出售的公寓总交易金额在18亿英镑，公寓楼的最大买家来自俄罗斯，约占买家总数的三分之一，25%的购房者来自中东，英国人约占20%，另外还有欧洲、美国和亚洲的亿万富豪。
神秘中国买家綦建虹
“海德公园1号”的大部分买家已经披露，一位来自北京的买主立刻在华人世界引起关注，但买主的英文名字Kin Hung Kei却不为公众所熟知。
根据香港上市公司耀莱集团正式发布的一份财务报告显示，Kin Hung Kei是该公司最大股东綦建虹的英文名字。按照2012年《胡润百富榜》的财富排名，綦建虹先生以55亿人民币的资产并列排名第272位，比2011年第319位的排名大幅上升。
耀莱集团有限公司2012年财务报告显示，綦建虹先生和妻子朱爽女士拥有该公司已发行股本的32.50%，是该公司最大的股东。綦建虹先生控股的耀莱集团主要从事代理经营世界顶级奢侈品牌。该集团拥有宾利、兰博基尼和劳斯莱斯等豪车，以及巴宝莉、宝诗龙、迪兰陀等世界顶级的时尚、珠宝、名表和红酒品牌的区域代理或中国独家代理销售业务。
綦建虹以在中国富豪圈里人脉甚广著称，其经营的“耀莱尊荣会”网络了中国3000多位千万、亿万富豪。而他近年大举措举办的“耀莱奢侈品牌文化博览会”已经成为中国国内汇聚世界顶级品牌的盛会。
全球最昂贵公寓
“海德公园一号”公寓户型由设计巴黎蓬皮杜中心的英国著名设计师理查德.罗杰斯亲自设计，共有86套公寓。2010年建成时的每套均价为2000万英镑，每平方米均价约6.45万英镑(66万元人民币)。
“海德公园一号”楼盘包括4座相连的高科技保安住宅大厦，大厦外观均呈钻石形，外墙由玻璃和钢铁构成，北望海德公园，南望骑士桥，与伦敦著名的百年老店哈罗德百货大楼相距仅100米。
该楼盘由五星级的伦敦东方文华酒店(Mandarin Oriental Hyde Park)负责全天候的物业和管家服务。为了保障富豪业主的安全，开发商特意聘请英国皇家空军特别部队(SAS)的专家为“海德公园一号”打造了一套固若金汤的高科技保安系统。
更特别的是，“全球最贵公寓”中特别设计了一个隐藏的“紧急避难室”，该密室的门由10厘米厚的钢板制作，可说是固若金汤，一旦富豪住户遭遇入室抢劫绑架或杀身之祸时，可以在10秒之内躲进该室避难并赢得时间求救。
《英国房产周刊》获悉，“海德公园一号”目前由一套838平方米的公寓公开上市发售，标价高达64999950英镑，每平方米超过7.75万英镑（79万人民币），再次引起业界关注。
图说：目前公开发售的一套公寓的户型图
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