北美生活指南
欢迎来到波特兰（Portland），这座充满魅力的西北太平洋城市！对于计划移居俄勒冈州（Oregon）波特兰（Portland）的朋友们，您心中一定充满了疑问。本文将为您详细解答关于波特兰（Portland）生活最常见的九个问题，助您更好地了解这座城市。
1. 波特兰（Portland）安全吗？
与美国东部和中部许多大城市相比，波特兰（Portland）的安全性相当高，暴力犯罪极少。它比大多数规模大于波特兰（Portland）的西海岸城市都要安全。波特兰（Portland）的族裔构成相对单一，白人占总人口的76.3%，亚裔占5.7%，墨西哥裔美国人占10.9%，非洲裔美国人占2.9%。无论是白天还是夜晚，波特兰（Portland）市中心都相对安全，可以自由出行，无需过度担心抢劫、枪击等暴力犯罪。然而，任何地方都并非百分之百安全，保持警惕总是明智之举。
许多人听说波特兰（Portland）有大量流浪汉。他们大多无意伤人，只是无家可归、贫困，依靠救济度日，居无定所。不少流浪汉会在高速公路两旁的空地搭建帐篷。在波特兰（Portland）市中心旁的老中国城（Old Chinatown）里，也有很多流浪汉聚集。他们有时会向路人借火、要烟或讨零钱，如果您感到不适，避开即可。若遇到精神异常的流浪汉冲过来，最好也及时躲避。
2. 优质学区推荐
在美国，学区与学校质量息息相关。公立学校的资金主要来源于本学区的房产税，房价越高的区域，房产税收入越多，学校的硬件设施通常越好。同时，优质学区的居民多为高收入阶层，家长受教育程度高，对子女教育重视，有助于形成良好的校风和生源质量，吸引优秀教师。
广义上，大波特兰（Portland）地区包括三个郡：克拉克马斯郡（Clackamas County）、马尔特诺马郡（Multnomah County）和华盛顿郡（Washington County）。每个郡内部划分为不同的学区，管理本区的学校。不同学区内部，由于地理位置和房价差异，居民可将孩子送至对应的小学、初中和高中。
以下是华人社区普遍青睐的几个高分学区：
您也可以通过GreatSchools.org等网站查询不同学校的评分。
3. 投资房产出租建议
目前，波特兰（Portland）及周边城市的房屋租赁市场非常活跃。尤其是在人口密集、交通便利且有大型公司入驻的生活区，如比弗顿（Beaverton）、希尔斯伯勒（Hillsboro）、泰格德（Tigard）、威尔逊维尔（Wilsonville）和快乐谷（Happy Valley），出租情况非常热门。此外，森林湖区（Lake Oswego）、贝瑟尼（Bethany）、西林（West Linn）、森林高地（Forest Heights）、波特兰（Portland）市中心以及学校周边公寓也相当容易出租。
购买投资房时，需综合考虑租售比、维护成本和地理位置等因素。一般来说，好学区的房子价格较高，房产税也相对较高。根据最新数据，波特兰（Portland）的房产税率为1.08%。如果主要考虑出租收益，也可选择学区稍差但交通便利、地段优越的房产。
4. 市区与市郊：如何选择？
选择居住地点，首先要考虑是否有学区需求，华人家庭通常会优先选择好学区。当然，市区和市郊都有优质学区。其次，工作地点、公司位置以及通勤交通的拥堵程度也会影响您的选择。
对于有家庭的居民，居住在距离市中心驾车20分钟以内的城市与郊区连接地带最为便利，例如泰格德（Tigard）和比弗顿（Beaverton）。几个大型亚洲超市，如百佳超市（Best Choice）、99大华超市（99 Ranch Market）、Hmart超市和Uwajimaya超市，距离波特兰（Portland）市中心车程都在20分钟左右。市郊多为联排别墅或独立屋，活动空间相对较大，适合家庭成员较多的家庭。
如果您刚搬到波特兰（Portland），希望体验原汁原味的小资生活，或者您的学习、工作地点在市中心，喜欢城市的繁华与热闹，且不依赖私家车出行，那么居住在市中心也是不错的选择。例如珍珠区（Pearl District）或波特兰州立大学（Portland State University, PSU）附近，步行10分钟内即可到达商场、超市、健身房、公园和餐馆等。但市中心房租和房价相对较高，在市郊能购买独立屋的预算，在市中心可能只能购买一套单元房；此外，市郊公寓通常提供免费停车位，而市中心公寓的停车位则通常需要额外付费，大约每月150美元。
5. 波特兰（Portland）华人多么？
十年前，波特兰（Portland）的华人数量相对较少，主要集中在东南区（Southeast）。近年来，移居波特兰（Portland）的中国人越来越多，一部分是大型科技公司的员工，另一部分则来自中国国内和加州的移民。目前，华人主要集中在贝瑟尼（Bethany）、森林湖区（Lake Oswego）、比弗顿（Beaverton）和东南区（Southeast）。
衡量华人数量的一个直观指标是华人（或亚洲）超市和中餐馆的数量。波特兰（Portland）地区有多个知名的华人（或亚洲）超市，包括99大华超市（99 Ranch Market）、Hmart超市、Gmart、百佳超市（Best Choice）、Uwajimaya超市、ABC海鲜（ABC Seafood）、祥发（Xiang Fa）、富邦购物中心（Fubonn Shopping Center）、安东市场（An Dong Market）和德盛海鲜超市（Ocean King Market）。
6. 俄勒冈州（Oregon）高等教育概览
波特兰（Portland）拥有多所知名大学和学院，为学生提供了丰富的教育选择。
7. 波特兰（Portland）的就业市场如何？
总体而言，对于技术移民来说，波特兰（Portland）的就业市场表现良好。加州有硅谷，而波特兰（Portland）则有“硅林”（Silicon Forest）之称。目前，许多科技和互联网公司在大波特兰（Portland）地区设有分部或总部，例如英特尔（Intel）、泰克（Tektronix）、美信集成（Maxim Integrated）、易趣（Ebay）、谷歌（Google）、爱彼迎（Airbnb）、亚马逊网络服务元素（AWS Elemental）、明导国际（Mentor Graphics）和新思科技（Synopsys）等，还有众多小型创新公司。
其次是医药行业，以俄勒冈州卫生科学大学（Oregon Health & Science University, OHSU）为首的医学研究机构和医院，也在波特兰（Portland）积极探索新的发展机遇。
在体育用品领域，波特兰（Portland）的就业市场也蓬勃发展。国际知名运动品牌耐克（Nike）的总部就位于波特兰（Portland）的比弗顿（Beaverton）。以耐克（Nike）为首，阿迪达斯（Adidas）、哥伦比亚（Columbia）、基恩（Keen）和安德玛（Under Armor）等体育用品巨头也将波特兰（Portland）视为未来重要的研发和市场发展基地。
8. 波特兰（Portland）多雨到底是个什么情况？
关于波特兰（Portland）的雨，有一个广为流传的笑话：“波特兰（Portland）全年只下一场雨，一下就是半年。”这个笑话形象地描述了波特兰（Portland）的雨季。波特兰（Portland）属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和多雨。通常从10月初到次年3月底，是阴雨天较多的季节，预计90%以上的天气是阴雨天。近年数据显示，波特兰（Portland）年平均下雨天数达到155天。当地波特兰（Portland）人对雨有种特殊的情感，因为波特兰（Portland）的雨通常是细雨绵绵，所以大家习惯穿防雨冲锋衣，下雨也不打伞。在波特兰（Portland）待久了，很多人都会习惯不打伞。如果你想分辨谁是刚来的新移民，看看谁下雨打伞就知道了。
北边的大都市西雅图（Seattle）和加拿大温哥华（Vancouver）的雨季与波特兰（Portland）相似，甚至可能雨天更多。但波特兰（Portland）从4月到9月底这段时间堪称完美，夏季不热，几乎天天晴朗，而且有非常多的节日和活动。
9. 波特兰（Portland）的整体气候如何？
波特兰（Portland）是一个四季分明的城市，每个季节都各具特色。春季是波特兰（Portland）鲜花盛放的季节，气温回升至平均十几摄氏度，加上充足的春雨，无论是在市中心漫步还是在市郊驰骋，都能看到满眼盛开的鲜花。
夏季温暖但不炎热，气温通常在25-29摄氏度之间。偶尔也有一到两周的气温会超过34摄氏度，最高气温曾达到42摄氏度，但这仅限于少数几天。即使在夏天，早晚时分也十分凉爽。波特兰（Portland）许多老房子没有制冷空调，十年前，没有空调也能轻松度过夏天。但现在，有空调会更舒适，因为总有几周气温偏高。一旦进入高温周，移动式空调往往会脱销，因此建议在入夏前尽早准备。由于波特兰（Portland）夏季少雨，即使天气炎热，也不会有国内那种“桑拿天”的湿热感。即使艳阳高照，树荫下也依然凉爽宜人。如果夏日在家感到燥热难耐，去河边或树林中散步也是不错的选择。
秋天的波特兰（Portland）是一个金灿灿的季节，除了松树依然常绿，其他树木都会呈现出各种黄色、橙色和红色。此时，天气尚未变冷，雨水也不多，与家人一同出门散步，踩着满地五彩缤纷的落叶，无比惬意。
私以为，波特兰（Portland）是一个适合冬眠的地方，冬季多雨，昼短夜长。但冬季相对温和，最冷气温基本在零下1-3摄氏度，在海拔较低的地方很少下雪。过去两到三年才会下一次雪，但近年来天气反常，2016年下了两三场，2017年下了多场。由于波特兰（Portland）一直以来极少下雪，应对下雪的公共机制并不完善，一旦下雪，全城交通可能会瘫痪1-2日，学校多会停课，公司也多会建议在家办公。
