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本文图文来源：theguardian/ABC/网络
澳洲人的生活压力，到底有多大？在全球经济风云变幻之际，澳洲家庭正面临着前所未有的经济压力。
随着利率不断攀升，房贷压力加剧，通胀持续，许多澳洲人感到生活负担沉重！越来越多澳洲购房者拖欠房贷...

澳洲四大银行与利率政策

澳新银行（ANZ）是澳洲四大银行之一，近期宣布推迟降息计划。这意味着在今年，经济压力下的家庭可能无法享受到房贷利息下调的优惠。
该银行曾预计储备银行（RBA）将在今年11月降息，但根据最新的经济数据，包括家庭消费强劲、就业市场稳固、通胀持续以及政府支出增加等因素，澳新银行现将降息时间推迟至明年2月。

经济数据的影响

澳新银行澳洲经济主管鲍易顿（Adam Boyton）表示，第一季度消费者物价指数（CPI）强于预期，令储备银行在11月会议时难以确信通胀会回落到目标区间内。这种经济现状迫使储备银行重新考虑降息时间。
毕马威（KPMG）的研究也显示，2020至2023财年，经通胀调整后的政府支出增长了880亿元，上一财年国内生产总值（GDP）增长的21%是由于政府消费和投资支出增加。
加息的后果
储备银行在2022年5月至2023年11月期间连续加息13次，将现金利率从0.1%提高到4.35%。
根据比价网站RateCity.com.au的数据，平均50万元贷款的月还款额增加了1210元，100万元贷款的月还款额增加了2420元。高利率给借款人带来了沉重的房贷还款压力。

拖欠房贷和金融监管

随着高通胀和高利率对家庭经济的严重影响，越来越多的澳洲人拖欠房贷还款。
金融监管机构理事会（包括储备银行、财政部、澳洲审慎监管局和澳洲证券与投资委员会）最近的一次会议记录显示，向国内银行提交减免房贷还款计划的申请数量有所增加。
标准普尔全球（S&P Global）对不动产抵押贷款证券的最新季度调查也显示，拖欠贷款的比例上升，拖欠还款最多的地区集中在首次购房者比例较高的外围城区，如墨尔本的Craigieburn和悉尼的Casula。

家庭压力的风险

尽管监管机构认为家庭压力对金融体系的风险似乎暂时得到控制，但仍需谨慎观察。
会议记录指出，虽然大多数家庭仍能履行还贷和其他基本支出承诺，但许多家庭不得不在通胀和利率上升时期调整财务支出。
在过去一年里，困难申请大幅增加，拖欠贷款的家庭比例也有所上升。金融监管机构理事会成员预计，未来一段时间这一比例会进一步增加。
如果通胀持续高企或劳动力市场状况恶化，家庭资产负债表和金融稳定的风险将进一步增加。

相关组织的调查结果

澳洲预防自杀组织Suicide Prevention Australia最新的社区压力定期调查反映了借款人面临的巨大压力。
报告显示，生活成本和个人债务压力高于正常水平的人数进一步增加。截至第一季度，半数受访者陷入困境，比去年第四季度增加了4个百分点，比去年同期增加了12个百分点。
在过去的12个月中，全职工、收入超过15万元的家庭以及有孩子的家庭中，陷入困境的比例显著上升。

财长的观点与未来展望

澳洲财长查尔莫斯（Jim Chalmers）在悉尼的一个商业峰会上表示，澳洲的中期经济前景依然强劲，但家庭面临的压力不容忽视。
他指出，2023年最后三个月的经济增长率仅为0.2%，这凸显了家庭所承受的经济压力。
他表示：“由于利率上升和持续通胀的影响，澳洲人正在紧缩开支。我们从消费数据和储蓄中也看到了这一点。
澳洲家庭正面临着多重经济挑战，包括高利率、通胀压力以及房贷还款压力。尽管经济前景中期强劲，但短期内的生活压力仍旧严峻。
政府和金融机构需要共同努力，寻找解决方案，帮助家庭挺过难关。未来，澳洲经济是否能够走出困境，取决于多方因素的综合作用。
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本文来源：
https://www.theguardian.com/business/article/2024/jun/11/anz-bank-australia-rba-interest-rates-relief-2025
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