山手线大塚步行7分钟整栋：仅2.98亿

位于东京核心地带的丰岛区上池袋，这栋引人注目的三层建筑不仅位置优越，还提供了丰富的生活便利设施，是投资和自住的理想选择。本文将详细介绍该房屋的各项优点，并深入探讨其所处区域的独特魅力。

这栋位于丰岛区上池袋1丁目的整栋房源，地理位置极为优越，距离JR山手线的大塚站仅需步行7分钟。大塚站作为东京山手线的一部分，不仅交通便利，还具备丰富的商业和生活设施。大塚站周边有多家餐厅、咖啡店和购物中心，为居民提供了充足的生活娱乐选择。步行9分钟即可到达北池袋站，进一步提升了交通的便捷性。更值得一提的是，距离东京重要交通枢纽池袋站也仅有13分钟的步行距离，使得出行更加便利。

该房屋建筑面积为343.98平方米，土地面积为143.49平方米，属于铁筋混凝土结构，坚固耐用，建于平成5年3月。房屋设计为地下1层地上3层的布局，整体结构紧凑合理，适合多种用途。当前该房屋被用作店铺和办公室，并且已全部出租，租金收入稳定，年收益达到1319万8800日元，收益率为4.43%。

丰岛区作为东京23区之一，具备高度发展的城市基础设施和丰富的文化娱乐设施。大塚站不仅是一个重要的交通枢纽，还保留着昭和时代的风情，老街小巷中隐藏着许多特色餐馆和酒吧，为居民提供了丰富的生活体验。同时，池袋站作为东京最大的交通枢纽之一，汇聚了多条地铁和JR线路，周边有大型购物中心、影院、餐厅和酒店，生活便利程度极高。