因一个签名,南加男子房子差点没了
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据ABC 5月21日报道
Wigberto Astacio曾以为买套复式公寓是他的梦想,但现在他正在努力保住它。
ABC报道截图
他说:“我一直在努力偿还抵押贷款和其他一切费用。”
他说,事情的起因是他和前房客出现了矛盾。后来,Wigberto由于医疗紧急情况离开了几周,占屋者又搬了进来。
他感到绝望。
然后,他收到了一个批发商(
wholesaler)的邮件,后者承诺用现金购买他的房产。
Wigberto回忆说:“其中一个真的来找我,说了我想听的话。他们会帮我支付抵押贷款,会在法律上帮助我,还会打理这个地方,防止非法占屋者进来。他们向我承诺了全世界。”
ABC报道截图
他签了合同,但称之后批发商几个星期都没有联系他,而且他的账单越来越多。
然后在5月初,Wigberto说,批发商去了注册办公室,把自己加到了房屋所有权上。
Wigberto说:“这时候他们出现了,说‘不,我们有权拥有这处房产。你已经签字了。’他们没有给我任何帮助。”
“他们承诺会在财政和法律上提供资源,但从未兑现,所以我真的不知道他们把钱花在哪里了。”
对于批发商,一些消费者专家给出的建议很简单:不要使用它们。
美国消费者联合会执行主任Steve Brobeck说:“可信的批发商很少。如果你是消费者,尤其是南加州的消费者,我会非常谨慎。”
Steve补充道:“这对大多数人来说太复杂了,无法处理,我会避开它们。”
帮助Wigberto的当地房地产经纪人Kisha Sardin看过协议后说,协议“非常清楚”。
她说:“合同非常详尽,非常清晰。他只是不理解(
合同条款)。”
此后,Kisha一直在与该批发商交涉,称他们进行了“一次很好的交谈”,并相信他们可以“解决问题,因为双方都希望达成一个友好的解决方案”。
Steve表示,你签任何东西的时候都要小心。不要感到有压力,要经常听取别人的意见。他建议人们找一位值得信赖的房地产律师来检查所有的合同。
“他们应该愿意事先给你一份合同,并给你时间阅读——这意味着不是10分钟,而是几天的时间,愿意讨论合同,也愿意就佣金进行谈判。”
Wigberto现在向那些可能发现自己处于类似情况的人发出强烈警告。
“我想让人们知道,确保你读了合同。不要仅仅因为别人穿着漂亮的西装,有一辆好车,或者在某个地方有一个大办公室,他们对你说话很有礼貌,就相信他们的话。这毫无意义。”
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