一份最新的报告显示,明年美国的房价还将继续上涨,其中22个大城市的增长率尤为惊人,预计涨幅在3.7%至6.1%之间。
这是由房地产经纪网站Zillow作出的最新研判,随着美国经济持续看好,美国的房价正在进入一个十年周期的上涨,起点为2020年,明年2025年预计全美房价平均增长1.6%,22个大城市的增长率可能更高,达到 3.7% 至 6.1%。 
事实上,从2020年至今,美国的房价已经增长了47.1%,这种上涨幅度超过了90年代和2010年代,也有望超过2020年代。
Zillow列举了明年房价上涨幅度最高的大都市名单——
康涅狄格州,纽黑文-米尔福德(New Haven-Milford)
纽黑文和附近的米尔福德的房屋售价中位数为 30万7817 美元,但房屋上市平均仅8天就被抢购一空。
这里有着世界著名的耶鲁大学,城市优美,预计未来一年上涨4%。
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田纳西州,约翰逊城(Johnson City)
约翰逊城的中位数房价为22万6160美元,销售速度也很快,上市平均不到2周就会被抢走。
约翰逊城的房价未来一年有望上涨4.1%。
新罕布什尔州,曼彻斯特-纳舒厄 (Manchester-Nashua)
曼彻斯特-纳舒厄的中位数房价为43万4489美元,销售速度极快,往往挂牌上市不到一周就会被抢走。
预计这个区域明年的房价将上涨4.1%。
缅因州,波特兰-南波特兰( Portland-South Portland)
这个位于美国东北部的城市,目前房子的中位数价格为47.5万美元,平均挂牌上市11天就被抢走,预计明年房价上涨4.1%。
田纳西州杰克逊(Jackson)
位于美国中部的田纳西州杰克逊,目前房子的中位数价格为18万3167美元,不过市场不温不火,房子挂牌上市后平均25天才能卖出去。预计明年房价有望上涨4.2%。
佐治亚州雅典-克拉克县(Athens-Clarke County)
这个历史悠久的南部城市,目前的房价中位数为32万3333美元,明年房价有望继续上涨4.2%。
纽约雪城(Syracuse)
被誉为“雪城”的锡拉丘兹,是雪城大学所在地。目前房价中位数为19万3667美元,预计未来12个月内房价上涨4.5%。
纽约罗切斯特(Rochester)
这座位于安大略湖边缘的城市的房屋上市时间只有8天,目前的中位售价为 19万9975 美元。预计明年还能上涨5%。
亚利桑那州弗拉格斯塔夫(Flagstaff)
这座山城,位于美国中西交通枢纽的节点,目前房价中位数为59万3833美元,预计未来12个月内还能上涨5.3%。
田纳西州诺克斯维尔(Knoxville)
明年房价涨幅最大的城市是田纳西州的诺克斯维尔。目前平均售价为 32.1万美元。预计未来12个月,这座田纳西州东部城市的房屋估值将大幅上涨 6.1%。 
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