法国业主平均缴纳房产税1034欧,年年涨!
巴黎5月18日(鲁佳)根据法国公共财政总局(DGFiP)发布的年度数据,2023年,业主支付的房产税(taxe foncière)总额为320亿欧元,而2022年为290亿欧元。
据BFMTV新闻资讯台报道,法国公共财政总局的数据显示,2023年业主缴纳的房产税总计320亿欧元,相当于所得税收入的近40%。2023年,房产税增幅超过10%,使之成为2022年至2023年期间增长最多的主要税收之一。这在一定程度上弥补了别墅和公寓成交量下降造成的收入损失。2023年,与房地产交易有关的转让税(亦即“公证费”)比2022年减少了近50亿欧元。
2023年法国房产税的增长影响了3100多万个人业主,平均每户缴纳1034欧元,而2022年平均为943欧元。可以肯定的是,从2018年到2022年,房产税数额每年都在增长,最近五年来,平均增加了近200欧元,增幅为22%,而同期通胀率为14%。
尽管如此,1034欧元只是平均数字,因为有些业主拥有多套房产。据法国税务部门统计,10%的业主拥有三套或以上的住房,这些富有的纳税人在2023年缴纳的房产税平均为3889欧元。当然,这还不包括住房税(taxe d’habitation),虽然主要住所的住房税已经免除,但第二套房仍需缴纳。对于70%只有一套住房的业主来说,他们缴纳的房产税平均为679欧元。
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文|鲁佳
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