封面图源：图虫创意
作者：樱桃团队
来源：樱桃大房子
文章已获授权
一夜之间，市场彻底爆了！
2024年的5月18日，这是中国房地产再次迎来历史性翻盘的一天，我们很可能真的要再次见证历史。
昨晚新政发布后，就有不少销售给我发信息，深圳新房可以执行首套1.5成首付了，虽然目前没有官宣，但是开发商表示如果后续无法操作的话无责任给大家退房。
另外一线城市的公积金利率降低已经落地了，响应速度绝对是一线速度。
不得不说，这次的救市实实在在给到了市场信心。
无论是地方对于政策响应速度，还是开发商的反应都很快。
深圳龙华就有楼盘当晚推新打出特价房，销售和中介彻夜未眠，半夜三更购房者挤满了售楼处在抢房。
昨晚凌晨我还收到销售给我发来现场的图片，太火爆了。
开发商的折扣也给到位，趁着这一股热度，全场87折让利，总价410万就可以买到龙华清湖地铁口的三房，按照目前首付1.5成，大约60万即可上车深圳。
相对而言，这价格真的很便宜了，之前观望的刚需客纷纷下单。
一直到此刻，深圳不少楼盘的营销中心依旧热闹非凡。
沙井某新盘今日实时情况
光明某新盘今日实时情况
今晚9点钟的龙华新房情况
由于今天人气过于火爆，目前深圳已经出现了第一个收回折扣的新房，光明金地峰境誉府宣布5月20日起涨1% 。


还有龙华的中洲迎玺，深圳松绑了龙华限购后，需求就很火爆，很多户型和楼层都没有了，据说接下来要收回折扣。

本来以为就深圳反应快，隔壁的广州有的楼盘同样也火爆。
广州的媒体朋友给我发来黄埔的新房情况。
人气完全不输深圳啊。
还有粉丝发来视频，说上海、重庆、成都、杭州、厦门不少新房售楼处今天都很火爆，评论区有当地去看房的小伙伴可以说说。
我们会员群今天有朋友去看房都被现场吓到了，感慨真的好久没见过这种场面。

一线城市，尤其是广深两座最早调整的一线城市，今天市场真的爆了。
广州目前已经放开郊区限购，市区120平以上的也松绑了，很多广东省内的富人会考虑去广州购买。
据说广州已经在研究买房落户和降契税的事情了，现在就看合适时机官方公布。
而深圳本来就跌的最多，早就跌出性价比来，现在的深圳房价泡沫已经挤干净，加上最近的限购松绑，后续大量观望群体都会陆续上车。
今天深圳不仅是新房火爆，二手房笋盘也在快速被消化当中，之前有网友关注的南山小户型，全都集中在今天都卖出去了。
南山科技园板块的松坪村上周成交的一个笋盘60 平米，2+1 房，总价318 万，今天同样成交了两套，价格分别为395万和425万。

一周之内涨了上百万。
笋盘真是可遇不可求，卖了就没了，大家如果在关注二手房笋盘的要抓紧了，后面大概率会出现房东不卖，或者涨价的情况。
和2015年一样，这一次的大行情，一定是深圳先行，大家做好准备了，行情一旦起来，又会超出所有人的预料。
深圳贝壳朋友和我说，今天到发文前深圳的贝壳新房成交已经超过了110套，上周日只有75套，整体增长了3到4成是有的，具体可以看看后面的数据。
最后，今天贝壳找房全国系统出现问题，登陆app查询多次显示出错。
据说是因为新政后看房人太多，系统浏览量突增，这泼天的流量贝壳好久都没有见过了，一下子不适应，系统崩了，现在已经加急维修中了。
以上就是今天新政第一天的情况，樱桃和大家一起实时跟踪。
欢迎大家也可以在评论区说说自己所在城市的实施情况。

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