外卖单做“地址证明”!皇后区租霸不要脸 还要求屋主给他们钥匙
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美国检察官周一表示,一名非法占用者试图用Shake Shack汉堡店的收据证明自己对皇后区一所房子的合法权利,他被指控犯有入室盗窃和身份盗窃等罪名。
现年24岁的兰斯·怀特-亨特(Lance White-Hunt)住在布鲁克林第18街(18th Street),今年3月,他甚至起诉了真正的房主丹尼斯·库利安德(Denis Kurlyand)和茱莉亚·富尔曼(Juliya Fulman),以巩固他在莱克伍德大道(Lakewood Avenue)上价值93万美元的房子的合法居住权利。
▽真正的房主丹尼斯·库利安德(Denis Kurlyand)和茱莉亚·富尔曼(Juliya Fulman)
不过,他的计划没有成功。据皇后区地方检察官办公室称,租霸怀特-亨特被控18项罪名,如果罪名成立,可能会被判15年监禁。
地方检察官梅琳达·卡茨(Melinda Katz)在一份声明中说:“你不能对非法进入的房屋主张权利。在我这不会允许个人利用围绕擅自占用者权利的混乱来谋取私利。
她还说:“我们不仅会对非法占用(作出指控),而且会对在犯罪过程中使用的伪造文件提出刑事指控和起诉。法律不允许非法居留,我们将继续在皇后区起诉这类案件。”
地方检察官办公室说,怀特-亨特面临的指控包括二级入室盗窃、两项二级非法持有伪造文书、五项一级身份盗窃、企图重大盗窃和其他罪行。
他将于6月11日返回皇后区最高法院。
怀特-亨特和他的伴侣朗迪·l·弗朗西斯(Rondie L. Francis)在4月初提起可疑的诉讼后上了头条,后来被一名法官驳回。
作为诉讼的一部分,这俩人提交了各种能够做为“地址证明”的证据,包括申请批准信、租赁合同、寄给他们的邮件,以及一张点外卖的Uber Eats 25.27美元的收据,据称这张收据表明他们几个月前就有食物送到了家里。
租霸二人出示这些文件的目的是确定他们的入住日期,因为纽约市法律规定,擅自占用房屋的人必须占用房产30天,然后才有资格获得法律保护,这使得他们很难被驱逐出去。
二人希望法院让真正的屋主库尔兰和弗曼给他们一把前门钥匙,或者允许他们换锁。
但实际上,这些文件都是假的。而且“显然是ps过的”。
地方检察官在她的声明中说,房主的房地产经纪人在2024年2月将房子出租后定期前往该房产。
但几周后,经纪人注意到有人换了锁——据地方检察官办公室说,她看到了白亨特在里面。
她报了警,怀特-亨特告诉警察,他从一月份起就住在那里。
作为证据,他递给他们一份由经纪人签署的租赁合同——经纪人看了一眼,说她从未见过这份文件,签名是假的,据检察官说。
后来,租霸怀特-亨特把电话费和电费账单交给了警察,作为居住证明。但声明称,电话和电力公司证实它们也是假的。
怀特-亨特起诉了房主有限责任公司和经纪人,但法院后来认定他提交的租约与他交给警察的租约不同。
地方检察官调查局于5月13日逮捕了他。
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