OUTLINE
从选择到决策,四大维度剖析EB5
新法EB5精讲
项目篇
一、项目的移民方面
1）该项目的创造就业能力
2）该项目类别的双递交前景
3）该项目类别的隐性排期前景
4）移民局最低投资期政策如再次发生变化，是否会造成重大影响
5）项目/区域中心/GP等是否可稳定提供EB5申请支持资料
二、项目的投资方面
1. 项目维度
1）市场的成熟度与可持续性
2）判断投资的安全性
  • 什么是安全的真正基础？
  • 风险的产生原因
  • 风控的着力点
3）判断项目还款周期
  • 还款周期计算方法
  • 还款拖延的产生原因
  • 有效风控与及时还款
4）EB5风控措施的种类、力度、有效性、可执行性
2. 项目方维度
1）历史、经验、信誉、过往记录等
2）项目方的风险偏好、负债习惯
3）项目方权利、义务边界
3. GP维度
1）为什么GP不应翻译为管理人
2）历史、经验、信誉、过往记录
3）GP的权利、义务边界与投资安全
4）GP角色与中介角色的互补性
5）GP的实际作用与EB5资金本身在项目中的地位
6）GP可能的负面作用：成为项目方的防火墙
7）项目方作为GP vs 独立GP
8）贝特曼的实践与选择
4. 法律协议
1）对项目方、GP、LP各方权利、义务的界定
2）EB5法律协议在EB5业务中的“权重”
3）从区域中心为王，转变为法律协议为王，是EB5市场走向成熟的关键一步
5. EB5项目的投资专业性与市场推广的营销性
1）从营销性的亮点思维，转变到专业性的关键点思维
2）从依赖思维，转变到掌控思维

3）从中介模式，转变到投管模式
直播回放 · 流程篇
直播梗概 · 流程篇
一、项目投资流程
1. 选择项目的四大考虑
1）投资安全
2）投资周期
3）绿卡安全
4）绿卡时间
2. 弄清项目的各方角色
1）开发方：地产开发商
2）发行方：区域中心、EB5有限合伙、一般合伙人GP
3） 销售方：总销方/分销方
4）投资方：有限合伙人LP
5）移民法律服务方：移民律师（贝特曼高级法律服务）
6）投资法律服务方：（市场空白）（贝特曼高级法律服务）
3. 弄清投资流程与节点
1）咨询/中介/销售：投资方 ↔ 销售方
2）投资/还款：投资方 ↔ 发行方
3）借贷/还款：发行方 ↔ 开发方
4）移民法律服务：投资方↔移民律师
5）投资法律服务：投资方↔商业律师
4. 商业行为与法律关系
1）证券发行：募集、认购、还款法律关系
2）EB5有限合伙公司运营：一般合伙人与有限合伙人法律关系
3）项目借贷与风控：EB5有限合伙公司与开发公司的法律关系
4）律师代理：代理人与被代理人法律关系
5. 投资风险与维权困难
1）风险产生原因与解决方案
2）维权困难原因与解决方案
6. 贝特曼的一体化服务模式
1）综合性的投管模式
2）投资、移民一体化服务
3）中美一体化服务
二、移民申请流程及注意事项
1. 项目认购阶段
1）绿卡排期考虑
2）批准速度考虑
3）就业创造考虑
4）还款预期考虑
2. 合法资金证明阶段
1）资金证明
2）资金路线
3. 526E阶段
1）526E的意义
2）国内递交
3）美国双递交及其灵活使用
4. 485阶段
1）485的意义
2）485与就学
3）765与就业、创业
4）131与进出美国
5. 广领馆面签
1）NVC阶段
2）广领馆
3）登陆与绿卡
6. 829阶段
1）829的意义
2）就业创造证明
7. 其他相关问题
1）公民申请
2）配偶与子女、父母
相关阅读：（点击下图即可阅读）
精彩预告
越港资本合作致辞
CrossHarbor董事
Justin Bain合作致辞
全球著名资本管理公司、美国乡村EB5巨擘越港资本（CrossHarbor Capital）的董事Justin Bain 为贝特曼录制了合作致辞视频。
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