房贷利率，
又降了！
最新消息显示，
新西兰主流银行之一的ASB
已下调部分房贷利率，
这是其今年第七次下调。
具体而言，ASB将其
半年期、一年期和四年期利率
最多下调了10个基点。
图源：1News
据悉，ASB的半年期下调了5个基点，从7.29%降至7.24%；一年期利率下降了10个基点，降至7.14%；而该行四年期的房贷利率则下降6个基点，至6.49%。
ASB个人银行业务执行总经理Adam Boyd说：“我们已根据最近批发利率的下降，对利率进行了调整。”一些最受客户欢迎期限的利率下调，将引起那些寻求再次贷款客户以及首次购房者的极大兴趣。” 
ASB还将6个月和9个月定期存款利率分别下调了10个基点。
知名经济学家放话：
明年下半年，房贷利率或大降！
新西兰独立经济学家Tony Alexander近日对555名受访者进行了调查，结果显示，未来3个月至6个月里，计划削减支出的受访者比计划增加支出的受访者多36%，高于4月初的30%和去年12月的13%，远远高于4年来4%的平均值。
图源：OneRoof
除此之外，Alexander对房产中介进行的月度调查显示，平均而言，自2020年初以来，有16%的中介表示买家对自己的收入表示担忧；今年1月，这一数字为14%；而现在，该数字达到了创记录的50%。

Alexander表示，这清楚地展示了自今年年初以来，新西兰经济状况发生的关键变化，即就业信心和就业保障发生了变化，
人们担心失业或找不到新工作
。

房市曾于去年年中出现好转，在今年年底趋于稳定，但现在情况略有逆转。那么，市场何时才会再次上升？

Alexander认为，利率显著下降（达到1%）可能将于明年第一季度末发生。当这一情况发生时，市场关注的焦点可能将转向房屋建设的迅速下降。

“企业界的共识是：

熬到2025（survive to 25）。”
新西兰央行继续将官方现金利率
维持在5.5%的高位，目的是控制通胀。

截至今年第三季度的过去一年中，
消费者价格指数（CPI）上涨了4%。
尽管涨幅有所降低，
但目前数值仍高于央行定下的1-3%的目标。
对此，你怎么看？
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