我是老徐。

突发，深圳出手了。
昨晚深圳出台了一个政策，进一步松绑楼市。
具体来看，深圳放开了不少区域的限购，从原本的3年社保变成只要深圳户口就可以。
很多人吐槽深圳扭扭捏捏脱一半，认为这个政策没啥鸟用。
说实话，确实用处不大，但力度已经不小了。
此次过后，深圳距离脱光只有一步之遥，彻底不装了。
老徐身边有几个好友一直想投资深圳的房子，都买着深圳的社保，去年我也想折腾，后面看到楼市这现状就没啥动力。
现在看来还省下不少钱。

从门槛来说，以前深圳买房需要社保三年以上，现在只要落户就可以，而深圳的落户等于没有门槛，除了各种积分外，最容易的学历入户只要满足全日制大专即可。
我看到有博主吐槽，说现在深圳人都有名额只是不动，深圳这波政策很一般，没有吸引到外地有钱人。
但不尽其然，因为这个门槛非常低，确定要买入深圳的都会去想办法的。
不过，值不值得是一回事了。

相比广州来说，深圳的优势是产业多、土地少，但下行周期谁也逃不了，该跌还是跌。
身边几个投资买入深圳的老是跟我吐槽，最多那个目前账面浮亏超过500万。
我现在担心的是，若深圳太早脱光但情况没有好转，那对于深圳来说才是致命打击。
最近有个很大的感触，有个读者去年花160万买入一套佛山刚需房，那会价格已经是跌了再跌，一手业主买了快8年还倒亏了不少钱。
本以为读者这波虽然不能赚钱，但至少保值吧。
直到前两天他跟我说，楼上同户型的已经挂到140万，他的首付也快亏完了。
一直在抱怨早知道不如租房。
虽然我一直安慰他刚需住房涨跌无所谓，但我也知道，加上利息不到一年亏了小30万，以他的收入来讲至少是2年白打工，说不心疼是骗人的。
有些时候也感慨，当买房不能赚钱的时候，刚需也变得不那么刚需了。
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1、传闻公募基金经理限薪落地。据说监管给了300万的上限，但有机构直接报了120万，远远低于监管线。
不过该机构否认了。
现在很多人买的公募基金都是亏损的，这时候基金经理动不动上千万年薪确实非常不公平。
我自己是认为接下来是ETF的天下，这个观点我去年就不断讲，而且建议大家就看纳指、黄金、沪深300等ETF。回头去看基本涨得不错。
我估计很多人不知道ETF是永远不会亏钱的，更不知道原因为何。
我们有给私享会会员做了个相关的基金课程，大家感兴趣也可以找我报名。
2、黄金大跌。
实物金价继续大跌上了热搜。上个月我搞了个黄金投资小白训练营，那会我就教大家别碰实物，还给了其他黄金投资的方法。

因为第一期，也只是象征性收了几十块，但是三天课程+一次直播干货满满，有几个会员过后还用课程的方式赚了几千块。
昨天黄金下跌我也在提示了，适合去捡黄金etf，其他的就算了。
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看了下账户，这个月盈利6个点，目前开始回去年的本。现在外资继续唱多A股，我反而觉得可以乐观看待。
之前有人问我，说外资为什么总是能左右A股，像这次大涨的现象之一就是外资持续买入。
其实他们炒股还是挺厉害的，比如他们重仓的茅台、宁德时代，跌的时候跌不多，但回本的时候就很快。
类似的还有很多，我是经常建议长期投资的尽量多看外资买入的票，可以给自己参考。

至少知道从什么方向去入手。
我整理了今年外资买入最多的50只股票名单，有兴趣的可以点击下面「趋势私享会」关注后回复：名单
也做个调查，无论是股票还是基金，你们回本了吗？

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