【房产】平均每月少花了64欧元!
巴黎4月26日(鲁佳)根据巴黎市长办公室委托进行的一项研究,实施租金管制措施使租金下降了4.2%。
据法新社报道,巴黎实施的租金管制措施取得成效。巴黎市长办公室委托进行并于4月23日公布的一项研究显示,在2019年7月1日至2023年6月30日期间,巴黎的租金管制使得租金比没有监管框架的情况下降低了4.2%,这意味着每个月平均节省64欧元,或每年平均节省768欧元,缓解了私人住房市场的租金压力。
在巴黎,每10份住房出租广告中就有4个超过了2022年至2023年设定的基准租金涨幅限制,自2023年1月1日以来,向巴黎市政府报告的每月平均超额租金为159欧元。2023年,市政府录得1630多份报告。该研究的作者总结道,租金管制措施的影响对小户型住宅更明显,而且影响随着时间推移而加强,该研究将继续进行,直到2026年11月该措施的试行期结束。
在巴黎,私人住房市场的租金在过去20年里上涨了75%,租金管制起到了减震器的作用。但一些观察人士批评这一措施,认为这对业主不利,会导致住房供应下降。法国负责住房事务的部长级代表雅克•博德里耶(Jacques Baudrier)回应道,对于业主的行为来说,这种影响“完全是边缘性的”。
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