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美国投资移民（EB-5）要求投资人将80万美金投入风险项目，并在项目完工后创造10个就业岗位，即可获得绿卡批准。

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项目担保的重要性
在EB5投资移民的复杂流程中，项目的顺利完工是关键。一旦项目烂尾，无法满足移民局的就业创造要求，投资人的绿卡梦想和资金安全都将受到威胁。为此，开发商通常会提供项目完工担保，为投资人提供必要的保障。
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市面上的担保形式
目前市场上常见的担保形式包括开发商公司担保或通过第三方保险公司提供的完工担保。这些担保通常承担有限责任，对可能出现的成本超支、工期延误等问题提供一定程度的保障。然而，这种保障往往存在局限性。
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私人担保的独特优势
与常规的公司或第三方担保相比，私人担保具有更强的约束力。在成本超支或工期延误的情况下，担保人需用个人资产直接承担财务责任，确保项目按时完工。这种担保方式大幅提升了项目的完工保障，为投资人提供了额外的信心。
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无排期优质项目
经过深入的市场调研和严格的项目筛选，美成达荣幸地为大家呈现业内罕见的私人完工担保EB-5项目。该项目不仅无需排期等待，更由两位资产雄厚的老板签署个人担保协议，几乎将项目不完工的风险降至零。
卡萨朵亚高奢养生度假村
优质稀缺高级贷款EB-5无排期项目
项 目 概 况
▶ 位置：美国西南部亚利桑那州图森市
▶ 规模：总占地面积 300亩，翻新后将拥有50间风格各异的奢华客房、有机餐厅、室外游池、Spa 中心、花园等等设施
▶ 交通：距离图森市市中心约 40 分钟车程，距离图森国际机场约35 分钟车程，距离洛杉矶国际机场约 90 分钟航程
项 目 亮 点
开发商实力雄厚
Auric Road项目联合创始人之一的Jason是前谷歌员工，也是著名公司 Applied Semantics 的联合创始人，2003年 Applied Semantics被谷歌收购并为其带来巨大收益，目前其市值约100亿美金！
另一位联合开发商Paul的家族有多年的高端酒店开发经验，其本人也有着25年的房地产开发管理经验。其家族拥有多家酒店，包括迪士尼旁边最大的酒店，在业界非常有名。
开发商以往项目经验
Auric Road 开创了一个新的奢品酒店市场领域，主打精致奢华，通过收购旧的度假胜地然后重新设计并修复它们，以适应当今的文化体验。目前已经成功开发并自主运营5家奢品度假村酒店。
一线开发商匠心精筑，专业开发运营精致奢品度假村，旗下多个物业是名人下榻、品牌活动、富人家族聚餐、婚礼宴会和网红打卡圣地。
本金返还有保障
经权威机构评测，还款期到项目的评估价值是4400万美金，是EB-5债务2240万美金的两倍，所以本金相当有保障。到期后采取出售或再融资的方式，优先偿还EB-5贷款。
十分稀缺的是，项目EB-5的资金处于第一顺位。
万一六年到期不能还款，EB-5投资人的有限合伙公司就可以获得整个酒店，并拍卖用于还款。

项目基金发行和管理团队有着丰富的经验，成立于2003年，是业内领先的EB-5的项目发行方。发行项目包括美国、加拿大等国家，管理运行了多个EB-5项目！
永久绿卡有保障
项目在今年第一季度已经开工，现在已经完成了所有旧建筑的屋顶换新或翻新，预计2025年11月完工开业。并且两位拥有众多资产的老板签署了个人担保完工，这是十分罕见的，意味着项目不完工概率基本趋于零。
经过权威第三方机构评测，项目完工开业就能创造449个就业机会，比移民局要求的280个就业机会还多出169个就业机会。投资人将来递交I-829申请永久绿卡有保障！
深 入 考 察
秉承着“品格第一，共创共享”的原则，美成达提前为投资人进行了深入背调。联合创始人邱少怀先生在美国进行了数月的实地考察背调，确定项目安全、靠谱后才推荐给大家。
大邱总考察期间与施工队的合影。项目已经完成完成了旧酒店屋顶部分的翻新。
项目GP, EB-5行业权威人士，EB-5投资人杂志创办人 Ali 亲自陪同美成达大邱总考察项目现场。
在发展商的已成功项目酒店蒙大拿州的 Loan Mountain Ranch 考察，与发展商股东之一 Jason , 项目GP ALI的合影。
开发商在蒙大拿的成功案例，农场主题酒店Loan Mountain Ranch考察。与开发商老板Paul（右二）, Jason（右三）及负责建筑的总经理Michael, 项目GP Ali(同时是EB-5投资人杂志创办人)的工作餐会。
项目主要负责人 Ali （左二）和 Wonjoon（左三）到访美成达，与大邱总（左一）和小邱总（右一）一起探讨项目对EB-5投资人的保护机制。
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