随着BC省的房租房价与日俱增，关于房东和租客的纠纷问题也是源源不断地出现！
最近BC省的一场关于租客权利和房东义务的纠纷引发了公众关注。租客杰克·库珀（Jack Cooper）声称因为他向房东格伦·威利（Glenn Willy）投诉音乐音量太大而被驱逐，因此他直接将房东告上法庭，把这一案件提交给了BC省民事调解法庭。
库珀的索赔包括未退还的损害押金、他已支付的租金，以及他声称因被迫迅速搬家而不得不支付的2,879.65加元汽车旅馆费用。房东威利反驳称库珀在未经通知的情况下自行离开了出租房。但根据裁决，法庭并不接受威利的这一说法。
库珀从2022年12月10日开始向威利租赁房间，按月付费，房租为每月1,100加元，外加550加元的损害押金。合约原定于2023年4月15日到期，之后转为按月续租。
据库珀称，威利在没有任何通知的情况下要求他在2024年1月4日搬出，并拒绝退还他的租金和押金。法庭文件显示，库珀表示，房东威利在这段租赁关系中的行为导致双方的关系迅速恶化！
库珀补充道，威利在1月4日告诉他去找其他住处，并且安排了当天下午和后天查看库珀的房间。库珀说他并没有收到任何正式的搬出通知，就被迫立刻搬离了住处。
房东则告诉法庭，库珀因不满他在卧室里播放音乐而离开了租赁房间。短信记录显示，房东威利在1月3日告诉库珀，他在门上留了一副耳罩，建议他下次受到音乐干扰时自己带上就完事。
仲裁庭在裁决中写道：“库珀先生声称，威利先生将低音炮调得过大，影响了他在房间内的宁静。”更具讽刺意味的是，租房协议中还明确要求房客遵守音量标准，不得在DeWalt扬声器上设置超过14的音量。
己所不欲勿施于人呀，这位房东朋友。。。
法庭认为，正常终止租约需要房东至少提前一个月通知库珀，但没有证据显示威利做到了这一点。因此，法院裁定威利在没有提前通知的情况下于2023年1月4日终止了租约，违反了双方的协议。
虽然法庭没有判决威利支付库珀的汽车旅馆费用，但命令房东返还库珀未使用的租金。最终，法官判决房东总共向库珀支付1,728.13加元，其中包括1,508.06加元的损害赔偿金及相关法庭费用。
新闻信息来源：https://dailyhive.com/vancouver/bc-renter-landlord-music-evicted
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