巴黎4月24日（鲁佳）今夏的巴黎奥运会期间，法国人尤其是巴黎大区居民，不少人想通过以远高于平时的价格出租房子，抓住这“泼天富贵”的机会。然而不论你是业主还是租客，都要当心，这有一定的规则需要遵守。
【奥运期间租房赚钱？注意这些事！】
为了实现安全的季节性租赁，房东和租客必须遵守规定并采取预防措施。在距离巴黎2024年奥运会开幕不到100天的时间里，以下是业主和租客必须了解的问题。
据《巴黎人报》报道，巴黎旅游局预计，7月26日至8月11日的奥运会期间，将有近900万游客（190万外国游客和690万法国外省游客）来到巴黎大区，这还不包括8月28日至9月8日举行的残奥会期间，而巴黎大区酒店和房东必须为所有这些游客提供住宿。
巴黎大区许多业主和租客希望借此机会谋利。然而在一些城市，如巴黎、凡尔赛（Versailles）、布洛涅-比扬古（Boulogne-Billancourt）以及许多其它城市，对于旅游租赁有严格规定，违规将被处以高额罚款。因此，在出租住房之前有必要了解当地市政法规。
谁可以出租住房？
业主每年最多可将自己的主要住所出租120天。律师塞西尔·鲁盖特-泰鲁阿讷（Cécile Rouquette-Térouanne）介绍说，如果是第二套房，则需要遵守“补偿机制”，尤其是在巴黎。此外，必须检查共有权规定是否禁止季节性租赁。
对于租客来说，只能在得到房东书面同意的情况下转租，社会住房除外。但这并不容易，“转租，特别是短期转租，有加速房产恶化的风险，可能会引起邻居的投诉，等等。”要当心，如果出租住房不慎，可能会让你付出高昂代价。塞西尔·鲁盖特-泰鲁阿讷提醒，“这可能包括终止租约，支付非法转租期间收取的所有款项，以及可能的损害赔偿。”
应该采取什么步骤？
首先，你要去所在城市网站获取注册号。任何情况下，对于在专门平台上发布广告这都是强制性的。巴黎负责租金管制的议员芭芭拉·戈麦斯（Barbara Gomes）解释说，“这使我们能够确认120天的租赁期限没有超过，这是住宿场所，而不是商业场所。”
其次，租赁广告必须认真起草，一方面为了吸引游客，另一方面也为了防止不愉快的意外。旨在为住房租赁双方提供联系的Monsuperlocataire网站创始人洛朗·杜布瓦（Laurent Dubois）建议，“不要犹豫，要求提供与房产价值相称的担保。”
租金要多少？
这可能是最棘手的问题。根据《巴黎人报》与Lycaon联合发布的晴雨表，奥运会期间的租金水平在三个月内下降了18%。Airbnb法国和比利时主管克莱蒙·欧尔利（Clément Eulry）建议，“如果你在一周内没有收到任何询价，那就降价吧。一般来说，不要指望租金会超过正常价格的两倍。”
如果你是第一次租房，就有点复杂了。你可以查看网站上的租房广告，但如果有些公寓一直挂在网站上，那是因为它们租不出去，那些找到了租客的房东已经把广告撤下了。
无论如何，法律没有规定上限，这取决于供求关系。洛朗·杜布瓦建议，“根据你所在地区的不同，可以看看酒店的价格，这可能会给你一个指示。当然，服务是不一样的，但这提供了一个有吸引力的价格范围。”
应该买什么保险？
根据塞西尔·鲁盖特-泰鲁阿讷的说法，出租你的房产不需要特别的保险，“一般来说，家庭综合险已经包括房子里发生的事情。但在任何情况下，你必须向保险公司申报你的租赁计划，并获得与租赁相关的风险保证的书面确认。”为了避免任何问题，洛朗·杜布瓦建议通过专门的网站出租，以确保无虞，“他们有具体的保险，包括财产损失和付款问题。”
应该建立怎样的接待机制？
最传统的方式是将钥匙放在一个盒子里让预订者去拿，但芭芭拉·戈麦斯警告，要小心，有时公共场所禁止安装钥匙盒，“如果你在住宅楼公共区域这样做，必须申请共有权许可。”她补充说，还要当心盗窃，“最近几个月，随着季节性租赁数量增加，这些盗窃大幅增加。如果窃贼能拿到钥匙，就能进入你的房子，偷走你的东西，而这不属于撬窃，这将给从保险公司获得赔偿带来问题。”
最好的解决办法是亲自接待预订者，可以是房东自己接待，也可以是邻居或门卫。有人在场的另一个好处是，可以对住房情况进行评估，检查是否有损坏。
【巴黎富人区又发生入室抢劫！假冒送货员抢走70万欧元物品】
22日星期一，巴黎又发生假冒送货员进行入室抢劫案件。五名犯罪嫌疑人当中的两人于案发30分钟后被逮捕，另外两人于当天晚些时候被警方抓获。
据《巴黎人报》报道，22日，这五名犯罪嫌疑人涉嫌参与巴黎十六区一起入室抢劫案，抢走大约价值70万欧元的珠宝等物品，受害者是一名49岁男子及其30岁妻子。
当日上午9时许，在这巴黎富人区一栋住宅楼，五人按响了一套公寓的门铃。他们携带一个大包裹，遮住了受害者的视线，其中一人冒充快递员。男主人毫无怀疑地打开了门，这伙人立即进入室内。歹徒殴打这名男子，并持刀威胁他，然后朝一只保险箱走去，强迫受害者打开保险箱，抢走各种值钱物品。据警方调查人员透露，“里面有几块豪华手表、珠宝、几只高价手袋、一只装有身份证件的灰色古驰（Gucci）钱包和两部苹果手机（iPhone 15）。”
大约9点10分，五名不法分子离开现场，受害者报警，男受害者身上有一些轻微的瘀伤。警方通过其中一部被抢走的手机的地理定位系统发现，手机仍然在这对夫妇公寓附近，“正从阿尔玛广场（place de l’Alma）向协和广场（place de la Concorde）移动”。警察开始追踪手机信号，并在巴黎一区的时钟码头（quai de l’Horloge）一带发现两名犯罪嫌疑人，他们坐在一辆大巴的后座上。
反犯罪大队的警察将这两名18岁男子逮捕，其中一人来自巴黎近郊塞纳-圣但尼省（Seine-Saint-Denis，93省）维尔塔纳斯（Villetaneuse），持有受害者的灰色古驰钱包和一部手机，手机屏幕上是受害者夫妇的照片。警方还在其中一名青年的袜子里发现了一把厨刀。
大约11点40分左右，警方在巴黎十四区蒙鲁日门大街（avenue de la porte Montrouge）发现一辆可疑汽车，一名男子携带一只小手提箱上车，然后车辆驶往郊区。警察拦下这辆车进行检查，后座的乘客下车逃跑，试图躲在一幢大楼里但被逮捕。警方搜查过程中，在他的内裤中发现了一件镶钻石的黄金首饰。这辆车的司机和提着行李箱的男子也被巴黎镇匪大队拘留。
【航管员罢工通知“最后一分钟”取消！但明天仍有大量航班停飞】
法国最大的空中交通管制员工会——法国全国空中交通管制员工会（SNCTA）24日宣布，取消原定于25日星期四举行的罢工，因为与法国民航总局（DGAC）进行了“最后一分钟”的调解后“协议已经达成”。然而，航班仍将大量取消。
据法新社报道，尽管法国全国空中交通管制员工会取消了罢工通知，但星期四，巴黎奥利机场（Orly）仍将有75%的航班取消，巴黎戴高乐机场（CDG）将有55%的航班取消。根据法国民航总局的通知，马赛-普罗旺斯（Marseille-Provence）机场将有65%的航班取消，图卢兹（Toulouse）、波尔多（Bordeaux）、尼斯（Nice）、里昂（Lyon）等其它大城市机场将有45%的航班取消。这些航班取消比例与法国全国空中交通管制员工会23日晚间宣布的初步情况相当或略低。
法国机场联盟主席托马斯·朱恩（Thomas Juin）警告称，“明天（星期四）仍将是黑暗的一天。”他解释说，“不幸的是，影响仍然很大，因为我们现在（离原定罢工时间）只有几个小时了，民航总局无法真正实质性地改变计划中的航班削减。”据悉，取消罢工的决定是在“23日18点到20点30分的夜间调解”之后作出的。
法国空中交通管制员另外两个工会Unsa Icna和Usac-CGT也呼吁举行罢工。这三个工会动员起来抗议法国空中交通管制改革的配套措施，特别是工资措施。
法国全国空中交通管制员工会4月23日还提交了5月9日、10日、11日耶稣升天节（Ascension）连桥时期空中交通管制员罢工的通知。
法国国家商业航空联合会（Fnam）主席帕斯卡尔·德·伊扎吉雷（Pascal de Izaguirre）指出，法国是欧洲空中交通管制员罢工的“冠军”，在2018年至2022年期间对欧洲航空业的财政造成了8亿欧元损失，其中仅法国就造成了6.24亿欧元损失；排名第二的是意大利，罢工在同一时期造成了1.47亿欧元的收入损失；第三名是希腊，造成2200万欧元的损失。
2023年9月，法国全国空中交通管制员工会和法国第二大空中交通管制员工会Unsa Icna签署了奥林匹克休战协议，承诺在巴黎奥运会（7月26日至8月11日）和残奥会（8月28日至9月8日）结束前不因工资问题罢工。2023年初，在法国退休制度改革社会运动期间，航空交通受到空中交通管制员罢工的严重干扰，这也影响到飞越法国的航班，从而引起外国航空公司的愤怒。
【雀巢销毁了大量Perrier瓶装水】
雀巢集团（Nestle）24日宣布，莫妮卡风暴（Monica）导致的暴雨后，“作为预防措施”，已经销毁了生产的部分Perrier品牌瓶装水。
据法新社报道，雀巢集团水公司24日告诉法新社，观察到其加尔省（Gard）水井的水质恶化后，销毁了部分Perrier瓶装水的生产，该井已暂停使用，等待进一步通知。
该公司没有具体说明有多少瓶水被销毁，但据悉，相当于平时运送给超市的“数百个托盘”。雀巢也没有具体说明水污染的性质，但保证说，“市场上的所有产品都可以安全饮用”。
这口井位于加尔省韦尔热兹（Vergeze），是1903年创建的Perrier品牌的水源。雀巢集团正在“应当局的要求加强监管”，水井的运营“将于适当时候在当局的控制下恢复”。
雀巢集团水公司在法国还拥有Vittel、Contrex、Hépar等瓶装水品牌。自1月底以来，该公司一直面临压力，因为它承认在一些水域使用了被禁止的处理方法以保持其水质。4月初，公司向法新社保证，已经“在当局的控制下，加强了对其在法国水井的监察”。早在2023年，其在孚日省（Vosges）的一些水井就被关闭了。
【图说】
法国最近几天气温普遍下降，温度低于季节正常水平。法国气象局（Météo-France）预报称，25日星期四将出现气温首次显著上升的现象，瓦尔省（Var）应该会超过20摄氏度的门槛，西部地区气温也会大幅回升。27日星期六，法国将恢复“4月底的平均气温”，例如，蒙特利马尔（Montelimar）温度可能会上升到22摄氏度，巴黎温度可能会上升到19摄氏度，波尔多（Bordeaux）温度可能会上升到20摄氏度。
法国卡西诺集团（Casino）24日提交给员工代表的“重组计划”显示，集团内部可能会削减1293个至3267个岗位，具体取决于9月之前尚未出售的大型超市和物流仓库的数量。
法国国家信息与自由委员会（CNIL）23日公布的一份报告称，2023年，向该机构提交的投诉数量创历史新高，达16433起，在一年内增加了35%。该机构还收到4600多起数据泄露事件的报告，在一年内增加了14%，其中超过一半涉及“网络钓鱼”等行为。
法国11名年龄在25岁到60岁之间的男子涉嫌与一名13岁少女发生性关系，本月18日在瓦朗谢讷（Valenciennes）法庭受审，其中五人涉嫌“利用未成年人卖淫”而被起诉，其余六人涉嫌“性侵未成年人”而被起诉。据悉，被告们与受害者是通过有争议的网站coco.fr认识的。瓦朗谢讷检察官克里斯特尔·杜蒙（Christelle Dumont）告诉法新社，被告们有各种不同背景，包括白领员工、蓝领工人、军人、面包师、临时工、学徒等等。在警方拘留期间，一些人承认他们知道受害者是未成年人。
4月22日晚20点左右，一名66岁男子在马赛郊区阿鲁什（Alluch）的回家路上遭三名佩戴“安全”臂章的持械男子袭击，手腕上的劳力士手表和1000欧元现金被抢走。三名袭击者随后逃跑，受害者身受轻伤。
【国际】
- 英国军方一名发言人24日称，当天早晨进行的例行训练中，军方有几匹马失控，这些马已被找到，一些人和马受伤，正在接受治疗。当日，几匹马在伦敦（Londres）市中心狂奔，造成五人受伤，其中一匹马撞上一辆停放在路边的巴士，巴士的挡风玻璃被撞碎。
- 泰国曼谷（Bangkok）市政府警告居民，4月24日星期三，曼谷的高温指数已经达到了“被认为非常危险的水平”，体感温度超过52摄氏度，因此建议居民留在家中，“请不要花时间在外逗留”。4月被认为是泰国最热的月份，但2024年的高温因厄尔尼诺现象而加剧，导致气温飙升至接近历史最高水平。曼谷市政府表示，未来几天气温可能会进一步上升。
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