最近上海市区几个4000万起售的楼盘都是秒空，几百套房子瞬间就卖光了。
算了算，最近两个月，上海订出去近千套5000万以上的房子。
因为他们认为上海的核心地区是核心资产，还会上涨或者能保值，所以继续购买。而与此同时，许多几百万的所谓“刚需房”都跌了，有些跌幅还不小。
当房价彻底进入降价周期。
你买了就跌，而且在可预见的未来它也不会涨。你就会发现所谓的“刚需”不存在了，喊着说一定要买房的人都能接受租房了。
房子从来都是弹性的，一直涨只是因为它的金融属性。因为它一直涨，所以它一直涨。
有房子住是刚需。
但是有自己的房子不是刚需，在大城市里有自己的房子更不是刚需。
孩子要上学是刚需。
但是孩子一定要在大城市上学不是刚需，有孩子也不是刚需。
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