澳大利亚的移民人数达到了一个新的里程碑，在短短一个月内，抵达澳大利亚的外国人首次超过了10万。

这已经是新批准住宅数量的八倍，必将进一步加剧日益恶化的住房危机。
澳大利亚统计局的最新数据显示，2月份净接收的永久和长期移民为105,460人，几乎是1月份55,330人的两倍。
出现这种情况的原因是，大量国际学生在大学第一学期来到澳大利亚。
由于建筑活动未能跟上人口的蓬勃增长，澳大利亚首府城市的租房空置率也低于 1%。
2月份批准的12520套住房、公寓和政府单位仅为每月净移民抵达人数的八分之一，而首府城市的租金在过去一年中以两位数的百分比猛增。
公共事务研究所（Institute of Public Affairs）副执行主任Daniel Wild说，这是住房危机的根源。
他说：“澳大利亚的移民数量仍处于失控状态，使移民数量'正常化'的承诺已荡然无存。再加上住房建设审批的急剧下降，澳大利亚正面临着一场灾难。”
财政部的预测称，2023-24财年，澳大利亚的年度净海外移民人数将放缓至37.5万人。
但这种情况几乎没有发生，截至今年2月，净移民人数达到498,270人，其中包括永久技术移民和留学生等长期移民。
截至9月份的一年中，共有54.88万移民抵达澳大利亚，占澳大利亚人口增长的83.2%。包括出生人口在内，人口增长速度为2.5%，是自1952年以来最快的。
Wild先生说，大量移民将澳大利亚人拒之于住房市场之外。数据证明，联邦政府无计划的大规模移民计划是不可持续的。
由于需求不断增加，供应不足，这对正在努力找房的澳大利亚人造成了积极的影响，将他们挤出了市场。
根据CoreLogic的数据，澳大利亚首府城市的房价中位数为956,782澳元，这远远超出了普通全职工作者98,218澳元的承受能力。
这是因为银行只能向拥有稳定工作和20%抵押存款的人提供5.2倍于其工资的贷款。
澳人的平均工资仅够负担一套价值63.9万澳元的住房，而这在大悉尼地区只能购买一套公寓或距离市中心100公里远的房子。
租房者也深受其害，2月份有175960名留学生抵达悉尼，这加剧了租房竞争。
编译：Jayne

来源：Daily Mail
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