跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
  • 随着部分食品价格的下降，英国通胀率已跌至两年半来新低...
  • 3月份，英国租金年上涨率达到9.2%，创下历史新高...
  • 英国财政大臣杰里米·亨特提出了在下次大选前进一步减税的可能性，并希望以此改善保守党在大选中的命运...
  • 英国颁布新禁烟法案，计划创造“无烟一代”，2009年或之后出生的人将永远无法合法购买香烟...
  • 调查发现，多数有住房的父母希望能够帮助子女买房...
【英国通胀率跌至两年半来新低】
英国国家统计局（ONS）的最新数据显示，随着肉类、巧克力、饼干等食品价格的下降，英国通胀率已跌至两年半来新低。
ONS表示，截至今年3月份的一年中，消费者价格指数从上个月的3.4%降至现在的3.2%。
尽管该数字略高于经济学家预测的3.1% ，但是是自2021年以来的最低水平。
ONS指出，通胀率放缓主要得益于食品价格的下降。其中，肉类价格环比下降0.5%，猪肉是食品通胀率放缓的重要原因之一。家具和清洁产品等家用品的价格同比下降0.9%。
剔除波动较大的能源和食品价格后，核心通胀率（Core inflation）从2月份的4.5%降至3月份的4.2%，服务业通胀率（Services inflation）从6.1%降至6%。
Resolution Foundation的高级经济学家Simon Pittaway对此表示，新数据表明，英国正在走出“价格持续两位数上涨的漫长时期”。
但也有经济学家认为，由于英国通胀率高于预期，今年6月首次降息的可能性会小于之前的预期。
金融市场现在押注英国央行将在9月或11月开始降息，且市场预计年底前将降息0.38个百分点，略低于通胀数据公布前的0.42个百分点。
Pantheon Macroeconomics的经济学家Rob Wood表示，近期的数据预计会“让英国央行保持谨慎”，并补充说，他预计首次降息将在8月而不是6月进行。
然而，毕马威英国咨询公司首席经济学家Yael Selfin表示，周三的数据“不太可能对英国央行产生重大影响”。
她说道：“我们预计通胀将在今年春季晚些时候恢复到目标，这增加了从6月份开始降息的可能性。鉴于通胀前景更为有利，美联储的决定不太可能对英国产生重大影响。”
国际货币基金组织（IMF）此前则表示，英国通胀率预计将从去年的7.3%降至2024年的2.5%，并在明年降至2%。
【英国租金增长率创新的纪录】
英国国家统计局（ONS）的最新数据显示，3月份，英国租金年上涨率达到9.2%，创下历史新高。
3月份的租金上涨率是自ONS于2015年开始收集数据以来的最大值，相比之下，截至2月份的12个月里，私人租金的涨幅为9%。目前，英国的平均月租金为1,200英镑。
伦敦依然是租金最昂贵的地区，平均月租金超过2,000英镑，租金上涨率高达11.2%。
业内人士指出，抵押贷款利率上升使许多人难以购买房产，从而增加了租赁需求。
Lifetime Wealth Management的抵押贷款和保护专家Katy Eatenton表示，这些数据凸显了“租户面临的巨大压力。抵押贷款利率上升意味着许多房东别无选择，只能提高租金。”
【英国财相寻求进一步减税】
据报道，英国财政大臣杰里米·亨特(Jeremy Hunt)提出了在下次大选前进一步减税的可能性，他希望最近对国民保险费率的削减，以及降息的前景可以改善保守党在大选中的命运。
在接受媒体采访时，亨特表示，“如果可能的话”，政府希望在秋季的财政会议上减税，但他坚持认为，现在就知道是否会减税还为时过早，并强调需要以负责任的财政方式采取行动。
亨特还强调，市场预测显示，随着通胀消退，英国央行将在夏季或秋季降息。他表示，这意味着经济有望“在今年晚些时候出现转机”。
他还说道：“随着今年秋天的临近，人们会感受到经济政策带来的一些变化，包括减税，这显然对我们来说意义重大。”
英国将在今年下半年举行大选，但民调显示，保守党目前依旧落后工党约20个百分点。
【英国颁布新禁烟法案】
昨天，英国新颁布的《烟草与电子烟法案（The Tobacco and Vapes Bill）》在下议院获得通过。
一旦该法案彻底落地，英国的吸烟法将成为世界上最严格的法律之一。
根据新法律，未来，卷烟销售的法定年龄（目前为18岁）每年都会增加一岁。这意味着2009年或之后出生的人将永远无法合法购买香烟。
不过，该法律不会影响那些现在被允许购买香烟的人。
而且，为了打击向未成年人销售香烟的行为，英国政府表示，将对英格兰和威尔士向未成年人出售烟草或电子烟的商店当场处以100英镑的罚款。
地方政府将保留这份收益，投资于法律的执行。除此之外，法院还可以对这类商店处以2,500英镑的罚款。
据悉，英国政府将投资3,000万英镑进行执法，其中包括解决黑市上香烟的供应问题。
目前，新规定将适用于英国所有免税商店，但任何在英国国外购买香烟的人都可以将其带回英国，只要这些香烟是在其他地方合法获得的。
英国政府希望上述政策可以在2027年全部生效。首相苏纳克还希望与威尔士、苏格兰和北爱尔兰政府合作，在英国各地推行这项立法。
英国卫生大臣维多利亚·阿特金斯（Victoria Atkins）对此表示，该计划将创造“无烟一代”。
然而，包括前首相利兹·特拉斯在内的几名保守党议员投票反对该法案，认为该法案将限制个人自由。
【多数父母希望帮助子女买房】
HomeOwners Alliance的调查发现，多数有住房的父母希望能够帮助子女买房。
据悉，54%有成年子女的房主已经或期望在经济上帮助他们的孩子买房。25%的拥有住房且子女未进入房产阶梯的父母因无法提供更多支持而感到内疚。
在想要帮助子女买房的群体中，大多数父母（56%）预计这会影响他们的财务状况。
其中，28%的人表示这意味着要他们要进行更多的储蓄或投资。9%的父母表示他们可能需要推迟退休，类似比例的人表示他们可能需要缩小房屋面积。
HomeOwners的首席执行官保拉·希金斯 (Paula Higgins) 表示：“我们都知道，在许多人迈向住房阶梯的第一步时，父母银行提供了重要支持，但我们的调查显示，它给当今家庭也带来了一定的情感和财务压力。”
ref：
https://www.bbc.com/news/business-68833077
https://www.ft.com/content/5ec2740e-5c23-4440-a798-fc5198745d50
https://ft.com/content/af5a0369-e21a-4e34-b011-8b094a324fed
https://www.bbc.com/news/uk-politics-68824493
https://uk.finance.yahoo.com/news/54-home-owning-parents-expect-230100166.html
以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将持续为您带来最新，最有料的英国报道。
———————————————
我们是英国房产圈，一个靠谱，有料，不忽悠的英国房地产公众号。
如果你对英国房产投资感兴趣，就戳下面关注我们咯：
继续阅读
阅读原文